경기도 고양시 덕양구

화정동 반전세 계약 내역

2023년 1월 기준 · 총 46건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,363만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

35건

전체 대비 76.1%

갱신 계약

9건

전체 대비 19.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 29% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

1월

· 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

27건 · 3,978만

중형 60~85㎡

16건 · 7,456만

중대형 85~115㎡

1건 · 7,000만

대형 115㎡~

2건 · 2억 9,500만

중소형 59% 중형 35% 중대형 2% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

별빛마을(부영)8(좋은집)

평균 3,950만 · 8건

은빛마을11단지

평균 5,429만 · 7건

달빛(라이프)2

평균 3,350만 · 6건

옥빛마을14단지

평균 4,600만 · 5건

별빛마을(건영)10

평균 5,500만 · 4건

옥빛마을12단지

평균 8,667만 · 3건

옥빛마을(주공)15

평균 4,000만 · 2건

달빛마을(부영)2

평균 1,500만 · 2건

은빛마을6단지

평균 2억 9,500만 · 2건

별빛마을9단지(901동에서906동)

평균 3,000만 · 1건

달빛마을3단지

평균 3,000만 · 1건

별빛마을9단지(기산)

평균 1억 1,000만 · 1건

삼라마이다스빌

평균 7,000만 · 1건

별빛마을7단지

평균 5,000만 · 1건

별빛마을9단지(907동에서912동)

평균 5,000만 · 1건

달빛마을(진덕)

평균 2억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	별빛마을(건영)10 4건	화정동	84.96㎡ / 26평	3층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	30년
2	01.31	옥빛마을(주공)15 2건	화정동	59.97㎡ / 18평	10층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	29년
3	01.31	은빛마을11단지 7건	화정동	50.0㎡ / 15평	10층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	30년
4	01.31	달빛(라이프)2 6건	화정동	49.95㎡ / 15평	11층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	30년
5	01.30	별빛마을(부영)8(좋은집) 8건	화정동	50.0㎡ / 15평	15층	1억 500만	31만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
6	01.30	달빛(라이프)2 6건	화정동	49.95㎡ / 15평	5층	4,000만	55만	월세 ▲ +37.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	23.04~25.04	30년
7	01.30	은빛마을11단지 7건	화정동	60.0㎡ / 18평	12층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	30년
8	01.30	달빛마을(부영)2 2건	화정동	50.0㎡ / 15평	14층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	30년
9	01.29	옥빛마을12단지 3건	화정동	59.195㎡ / 18평	8층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	31년
10	01.29	별빛마을(부영)8(좋은집) 8건	화정동	50.0㎡ / 15평	16층	2,500만	79만	월세 → 동결 (전 79만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신 갱신권	23.02~25.02	31년
11	01.28	별빛마을(부영)8(좋은집) 8건	화정동	50.0㎡ / 15평	15층	7,300만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▲ +21.7% (전 6,000만)	갱신		31년
12	01.28	별빛마을(건영)10 4건	화정동	84.96㎡ / 26평	2층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	30년
13	01.28	달빛마을(부영)2 2건	화정동	50.0㎡ / 15평	11층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	30년
14	01.26	옥빛마을14단지 5건	화정동	50.0㎡ / 15평	20층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	31년
15	01.25	달빛(라이프)2 6건	화정동	49.95㎡ / 15평	11층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	30년
16	01.20	달빛마을(진덕)	화정동	84.9㎡ / 26평	3층	2억 8,000만	10만	월세 ▼ -81.8% (전 55만) 보증금 ▲ +55.6% (전 1억 8,000만)	갱신	23.02~25.02	31년
17	01.20	삼라마이다스빌	화정동	110.91㎡ / 34평	18층	7,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
18	01.20	별빛마을(부영)8(좋은집) 8건	화정동	50.0㎡ / 15평	20층	1,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	31년
19	01.19	은빛마을6단지 2건	화정동	164.34㎡ / 50평	14층	4억 5,000만	60만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신	23.01~25.01	30년
20	01.18	은빛마을11단지 7건	화정동	60.0㎡ / 18평	17층	1억 8,000만	33만	월세 - 보증금 ▼ -25.5% (전 2억 4,150만)	갱신 갱신권	23.01~25.03	30년
21	01.18	별빛마을(건영)10 4건	화정동	84.96㎡ / 26평	11층	7,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	30년
22	01.18	별빛마을(부영)8(좋은집) 8건	화정동	60.0㎡ / 18평	12층	4,300만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	31년
23	01.18	달빛마을3단지	화정동	84.95㎡ / 26평	10층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	31년
24	01.15	별빛마을(부영)8(좋은집) 8건	화정동	50.0㎡ / 15평	11층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	31년
25	01.13	옥빛마을(주공)15 2건	화정동	59.97㎡ / 18평	3층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	29년
26	01.13	달빛(라이프)2 6건	화정동	49.95㎡ / 15평	4층	4,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	30년
27	01.13	옥빛마을12단지 3건	화정동	59.195㎡ / 18평	11층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	31년
28	01.12	달빛(라이프)2 6건	화정동	59.97㎡ / 18평	5층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~24.01	30년
29	01.12	별빛마을(부영)8(좋은집) 8건	화정동	50.0㎡ / 15평	7층	2,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	31년
30	01.12	별빛마을(부영)8(좋은집) 8건	화정동	50.0㎡ / 15평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	31년

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