경기도 고양시 덕양구

향동동 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 20건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 5,078만

전체 평균

평균 월세

113만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 65.0%

갱신 계약

7건

전체 대비 35.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 71%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 -41.2% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 2,907만

중소형 40~60㎡

6건 · 1억 6,333만

중형 60~85㎡

12건 · 1억 6,478만

소형 10% 중소형 30% 중형 60%

아파트별 계약 현황

DMC리슈빌더포레스트

평균 1억 5,748만 · 5건

DMC두산위브더퍼스트

평균 1억 4,500만 · 4건

DMC호반베르디움더포레4단지

평균 1억 7,500만 · 4건

고양향동엘에이치1단지(임대)

평균 2,907만 · 2건

DMC중흥S-클래스더센트럴

평균 2억 · 2건

DMC호반베르디움더포레3단지

평균 1억 4,500만 · 2건

DMC호반베르디움더포레2단지

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.30	DMC호반베르디움더포레4단지 4건	향동동	70.9637㎡ / 21평	2층	3억 1,500만	85만	월세 ▲ +70.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3억 1,500만)	갱신	25.09~27.09	7년
2	08.30	DMC호반베르디움더포레2단지	향동동	70.9637㎡ / 21평	7층	2억	110만	월세 ▲ +15.8% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.08~27.08	7년
3	08.30	DMC두산위브더퍼스트 4건	향동동	59.94㎡ / 18평	16층	1억	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	6년
4	08.29	DMC리슈빌더포레스트 5건	향동동	74.4654㎡ / 23평	14층	3억 5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	7년
5	08.28	DMC두산위브더퍼스트 4건	향동동	59.94㎡ / 18평	16층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	6년
6	08.27	고양향동엘에이치1단지(임대) 2건	향동동	37.73㎡ / 11평	3층	3,976만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	7년
7	08.27	고양향동엘에이치1단지(임대) 2건	향동동	23.87㎡ / 7평	4층	1,837만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	7년
8	08.26	DMC리슈빌더포레스트 5건	향동동	84.9887㎡ / 26평	18층	4,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	7년
9	08.24	DMC호반베르디움더포레4단지 4건	향동동	84.8984㎡ / 26평	7층	1억	175만	월세 ▲ +16.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	7년
10	08.22	DMC리슈빌더포레스트 5건	향동동	84.9887㎡ / 26평	11층	2억 6,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 ▲ +4.0% (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	7년
11	08.22	DMC호반베르디움더포레4단지 4건	향동동	84.8984㎡ / 26평	26층	2억 500만	165만	월세 ▲ +32.0% (전 125만) 보증금 ▲ +2.0% (전 2억 100만)	갱신	25.09~27.09	7년
12	08.20	DMC리슈빌더포레스트 5건	향동동	74.4654㎡ / 23평	15층	4,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.04	7년
13	08.16	DMC호반베르디움더포레3단지 2건	향동동	70.9637㎡ / 21평	12층	5,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
14	08.14	DMC중흥S-클래스더센트럴 2건	향동동	59.9234㎡ / 18평	9층	5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	6년
15	08.13	DMC두산위브더퍼스트 4건	향동동	59.94㎡ / 18평	12층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	6년
16	08.11	DMC중흥S-클래스더센트럴 2건	향동동	59.9234㎡ / 18평	16층	3억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	6년
17	08.11	DMC호반베르디움더포레3단지 2건	향동동	70.9637㎡ / 21평	1층	2억 4,000만	78만	월세 ▲ +11.4% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	7년
18	08.08	DMC두산위브더퍼스트 4건	향동동	59.92㎡ / 18평	5층	2억 8,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	6년
19	08.07	DMC호반베르디움더포레4단지 4건	향동동	70.9637㎡ / 21평	15층	8,000만	160만	월세 ▲ +3.2% (전 155만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	7년
20	08.02	DMC리슈빌더포레스트 5건	향동동	84.9982㎡ / 26평	10층	9,740만	111만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	7년

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