경기도 고양시 일산동구

중산동 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 51건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,192만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 45.1%

갱신 계약

10건

전체 대비 19.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 70% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 44%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

전월 대비 +30.8% · 중간 보증금 3,228만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1,127만

중소형 40~60㎡

26건 · 3,168만

중형 60~85㎡

15건 · 1억 3,386만

대형 115㎡~

5건 · 5,400만

소형 10% 중소형 51% 중형 29% 대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 3

하늘마을1단지(임대)

평균 3,058만 · 11건

중산마을1단지(두산)

평균 1,200만 · 5건

일산2차아이파크(민간임대)

평균 1억 5,958만 · 5건

하늘마을 5단지

평균 7,500만 · 4건

일산센트럴아이파크

평균 1억 4,500만 · 4건

중산마을2(코오롱)

평균 4,049만 · 4건

중산마을3단지(일신)

평균 3,500만 · 3건

산들마을2(대림)

평균 5,000만 · 3건

산들마을1(대림)

평균 7,500만 · 2건

중산마을5(동부)

평균 1,250만 · 2건

하늘마을3단지(임대)

평균 5,465만 · 2건

하늘마을4단지(임대)

평균 2,121만 · 2건

중산마을10(경남)

평균 2억 1,000만 · 1건

하늘마을2단지

평균 1억 · 1건

중산마을8(대우)

평균 2,000만 · 1건

중산마을5(건영)

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	일산센트럴아이파크 4건	중산동	84.9854㎡ / 26평	17층	3억 5,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	8년
2	03.31	하늘마을 5단지 4건	중산동	84.67㎡ / 26평	11층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	19년
3	03.31	하늘마을1단지(임대) 11건	중산동	51.86㎡ / 16평	2층	3,228만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
4	03.30	하늘마을1단지(임대) 11건	중산동	59.57㎡ / 18평	4층	3,948만	33만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.05	19년
5	03.30	하늘마을1단지(임대) 11건	중산동	51.86㎡ / 16평	10층	3,228만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
6	03.30	하늘마을1단지(임대) 11건	중산동	51.86㎡ / 16평	19층	3,228만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
7	03.30	하늘마을1단지(임대) 11건	중산동	51.86㎡ / 16평	18층	3,228만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
8	03.30	하늘마을1단지(임대) 11건	중산동	51.86㎡ / 16평	9층	3,228만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
9	03.30	하늘마을1단지(임대) 11건	중산동	51.86㎡ / 16평	5층	3,228만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
10	03.30	하늘마을1단지(임대) 11건	중산동	51.86㎡ / 16평	12층	3,228만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
11	03.30	하늘마을1단지(임대) 11건	중산동	51.86㎡ / 16평	11층	3,228만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
12	03.30	하늘마을4단지(임대) 2건	중산동	36.22㎡ / 11평	8층	1,633만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
13	03.30	하늘마을1단지(임대) 11건	중산동	51.86㎡ / 16평	10층	928만	32만	월세 ▲ +18.5% (전 27만) 보증금 ▼ -71.3% (전 3,228만)	갱신	23.03~25.05	19년
14	03.28	중산마을5(건영)	중산동	59.99㎡ / 18평	2층	1,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	23.04~27.04	31년
15	03.27	하늘마을2단지	중산동	84.72㎡ / 26평	20층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	19년
16	03.27	중산마을2(코오롱) 4건	중산동	59.93㎡ / 18평	1층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	31년
17	03.27	중산마을2(코오롱) 4건	중산동	49.77㎡ / 15평	11층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	31년
18	03.24	중산마을2(코오롱) 4건	중산동	49.98㎡ / 15평	12층	1억 2,195만	17만	월세 ▲ +240.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,195만)	갱신	23.03~25.03	31년
19	03.21	하늘마을 5단지 4건	중산동	84.67㎡ / 26평	1층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	19년
20	03.20	중산마을10(경남)	중산동	84.9㎡ / 26평	4층	2억 1,000만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신	23.05~24.05	31년
21	03.20	산들마을2(대림) 3건	중산동	134.926㎡ / 41평	21층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	24년
22	03.20	중산마을3단지(일신) 3건	중산동	59.845㎡ / 18평	6층	5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.04	31년
23	03.17	하늘마을3단지(임대) 2건	중산동	51.86㎡ / 16평	17층	6,296만	11만	월세 ▼ -59.3% (전 27만) 보증금 ▲ +97.0% (전 3,196만)	갱신		19년
24	03.17	하늘마을3단지(임대) 2건	중산동	59.57㎡ / 18평	3층	4,633만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
25	03.17	하늘마을4단지(임대) 2건	중산동	46.48㎡ / 14평	9층	2,609만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
26	03.16	중산마을5(동부) 2건	중산동	59.93㎡ / 18평	2층	1,500만	73만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	31년
27	03.15	일산2차아이파크(민간임대) 5건	중산동	84.8066㎡ / 26평	16층	3억 1,290만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
28	03.15	일산2차아이파크(민간임대) 5건	중산동	74.9928㎡ / 23평	7층	1억 6,166만	57만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
29	03.15	하늘마을 5단지 4건	중산동	75.94㎡ / 23평	9층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	19년
30	03.13	중산마을5(동부) 2건	중산동	59.93㎡ / 18평	2층	1,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	23.04~25.04	31년

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