경기도 고양시 일산동구

중산동 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 36건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,096만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 44.4%

갱신 계약

12건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 25% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 27% 동결 = 18% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 45%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -29.4% · 중간 보증금 4,016만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 2,508만

중소형 40~60㎡

20건 · 5,315만

중형 60~85㎡

8건 · 8,265만

중대형 85~115㎡

2건 · 7,000만

대형 115㎡~

2건 · 1억 1,500만

소형 11% 중소형 56% 중형 22% 중대형 6% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 3

하늘마을1단지(임대)

평균 4,562만 · 7건

중산마을2(코오롱)

평균 2,040만 · 5건

하늘마을4단지(임대)

평균 4,691만 · 3건

하늘마을 5단지

평균 6,567만 · 3건

중산마을1단지(두산)

평균 2,000만 · 3건

하늘마을2단지

평균 4,500만 · 2건

중산마을3단지(일신)

평균 8,250만 · 2건

일산센트럴아이파크

평균 1억 6,250만 · 2건

중산마을8(삼성)

평균 7,000만 · 2건

일산2차아이파크(민간임대)

평균 1억 7,210만 · 2건

중산마을5(건영)

평균 2,000만 · 1건

중산마을11(현대)

평균 3,000만 · 1건

산들마을2(대림)

평균 2억 · 1건

중산마을9단지두산한성

평균 3,000만 · 1건

하늘마을3단지(임대)

평균 3,134만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	일산2차아이파크(민간임대) 2건	중산동	84.9909㎡ / 26평	11층	3억 1,290만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
2	04.28	일산센트럴아이파크 2건	중산동	59.9703㎡ / 18평	12층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	8년
3	04.25	하늘마을 5단지 3건	중산동	84.67㎡ / 26평	6층	4,700만	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 ▼ -21.7% (전 6,000만)	갱신	23.04~25.04	19년
4	04.25	중산마을2(코오롱) 5건	중산동	59.93㎡ / 18평	10층	2,500만	72만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	31년
5	04.24	하늘마을1단지(임대) 7건	중산동	51.86㎡ / 16평	9층	6,328만	11만	월세 ▼ -59.3% (전 27만) 보증금 ▲ +96.0% (전 3,228만)	갱신		19년
6	04.24	하늘마을2단지 2건	중산동	75.61㎡ / 23평	11층	4,000만	90만	월세 ▲ +28.6% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	23.04~24.04	19년
7	04.23	중산마을11(현대)	중산동	74.52㎡ / 23평	2층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	31년
8	04.21	하늘마을2단지 2건	중산동	84.72㎡ / 26평	4층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	19년
9	04.20	하늘마을1단지(임대) 7건	중산동	51.86㎡ / 16평	14층	6,196만	12만	월세 ▼ -55.6% (전 27만) 보증금 ▲ +93.9% (전 3,196만)	갱신		19년
10	04.20	중산마을1단지(두산) 3건	중산동	37.35㎡ / 11평	4층	4,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	31년
11	04.20	하늘마을1단지(임대) 7건	중산동	51.86㎡ / 16평	2층	1,196만	31만	월세 ▲ +14.8% (전 27만) 보증금 ▼ -62.6% (전 3,196만)	갱신	23.05~25.04	19년
12	04.19	일산센트럴아이파크 2건	중산동	59.9703㎡ / 18평	9층	1억 2,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	8년
13	04.19	하늘마을1단지(임대) 7건	중산동	51.86㎡ / 16평	3층	6,328만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
14	04.19	하늘마을1단지(임대) 7건	중산동	51.86㎡ / 16평	3층	6,328만	11만	월세 ▼ -59.3% (전 27만) 보증금 ▲ +96.0% (전 3,228만)	갱신		19년
15	04.19	중산마을1단지(두산) 3건	중산동	37.35㎡ / 11평	4층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	31년
16	04.17	산들마을2(대림)	중산동	134.926㎡ / 41평	13층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	24년
17	04.17	중산마을8(삼성) 2건	중산동	99.69㎡ / 30평	6층	1억 1,000만	80만	월세 ▲ +53.8% (전 52만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신	23.05~25.05	31년
18	04.17	하늘마을4단지(임대) 3건	중산동	46.47㎡ / 14평	10층	5,134만	10만	월세 ▲ +11.1% (전 9만) 보증금 ▲ +2.5% (전 5,009만)	갱신	23.08~25.07	19년
19	04.17	하늘마을 5단지 3건	중산동	84.69㎡ / 26평	8층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	19년
20	04.17	하늘마을3단지(임대)	중산동	51.86㎡ / 16평	4층	3,134만	26만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
21	04.14	중산마을9단지두산한성	중산동	101.82㎡ / 31평	5층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	30년
22	04.11	중산마을5(건영)	중산동	59.99㎡ / 18평	2층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	31년
23	04.10	하늘마을4단지(임대) 3건	중산동	39.15㎡ / 12평	16층	4,031만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
24	04.10	중산마을1단지(두산) 3건	중산동	37.35㎡ / 11평	10층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	31년
25	04.07	중산마을3단지(일신) 2건	중산동	59.845㎡ / 18평	1층	1억 5,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	23.05~25.05	31년
26	04.07	하늘마을1단지(임대) 7건	중산동	51.86㎡ / 16평	17층	4,328만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
27	04.07	중산마을8(삼성) 2건	중산동	134.97㎡ / 41평	10층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	31년
28	04.07	중산마을2(코오롱) 5건	중산동	49.77㎡ / 15평	12층	3,000만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.07~25.06	31년
29	04.06	중산마을3단지(일신) 2건	중산동	59.845㎡ / 18평	2층	1,500만	83만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	31년
30	04.05	중산마을2(코오롱) 5건	중산동	59.93㎡ / 18평	8층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	31년

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