경기도 고양시 일산동구

풍동 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 27건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,834만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 44.4%

갱신 계약

10건

전체 대비 37.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 70% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 30%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 33% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -15.6% · 중간 보증금 3,916만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 2,300만

중소형 40~60㎡

9건 · 7,047만

중형 60~85㎡

4건 · 1억 2,750만

대형 115㎡~

7건 · 1억 5,429만

소형 26% 중소형 33% 중형 15% 대형 26%

아파트별 계약 현황

1 / 2

성원1차

평균 5,600만 · 5건

숲속마을1단지(임대)

평균 2,758만 · 5건

숲속마을8단지

평균 7,500만 · 4건

숲속마을5단지(I-PARK)

평균 1억 8,750만 · 4건

숲속마을4단지(임대)

평균 4,245만 · 3건

은행마을1(동문)

평균 3,000만 · 2건

숲속마을2단지

평균 2억 · 1건

숲속마을(7단지)

평균 2억 5,000만 · 1건

숲속마을(6단지두산위브)

평균 1억 · 1건

성원2차

평균 1억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	숲속마을8단지 4건	풍동	59.91㎡ / 18평	7층	2억	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.07	20년
2	04.27	은행마을1(동문) 2건	풍동	72.6283㎡ / 22평	16층	3,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권		24년
3	04.27	은행마을1(동문) 2건	풍동	72.6283㎡ / 22평	13층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	24년
4	04.27	숲속마을8단지 4건	풍동	59.91㎡ / 18평	5층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	20년
5	04.26	숲속마을4단지(임대) 3건	풍동	51.88㎡ / 16평	16층	2,690만	26만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
6	04.25	숲속마을5단지(I-PARK) 4건	풍동	125.03㎡ / 38평	11층	1억 5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	20년
7	04.21	숲속마을(6단지두산위브)	풍동	133.659㎡ / 40평	8층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	20년
8	04.21	성원1차 5건	풍동	37.8㎡ / 11평	12층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	28년
9	04.20	성원1차 5건	풍동	134.91㎡ / 41평	23층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	28년
10	04.18	숲속마을8단지 4건	풍동	51.93㎡ / 16평	10층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	20년
11	04.18	숲속마을1단지(임대) 5건	풍동	39.72㎡ / 12평	6층	2,009만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
12	04.17	숲속마을(7단지)	풍동	84.83㎡ / 26평	11층	2억 5,000만	13만	월세 ▲ +30.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	23.06~25.06	20년
13	04.17	숲속마을4단지(임대) 3건	풍동	59.45㎡ / 18평	7층	3,157만	31만	월세 → 동결 (전 31만) 보증금 → 동결 (전 3,157만)	갱신	23.05~25.04	20년
14	04.17	숲속마을1단지(임대) 5건	풍동	46.9㎡ / 14평	4층	2,691만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
15	04.17	숲속마을1단지(임대) 5건	풍동	39.48㎡ / 12평	15층	1,957만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
16	04.17	성원1차 5건	풍동	37.8㎡ / 11평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	28년
17	04.16	숲속마을1단지(임대) 5건	풍동	39.48㎡ / 12평	6층	3,216만	11만	월세 ▼ -35.3% (전 17만) 보증금 ▲ +59.5% (전 2,016만)	갱신	23.07~25.06	19년
18	04.14	숲속마을5단지(I-PARK) 4건	풍동	124.28㎡ / 38평	9층	1억	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.05~25.05	20년
19	04.14	숲속마을4단지(임대) 3건	풍동	59.45㎡ / 18평	12층	6,888만	13만	월세 ▼ -59.4% (전 32만) 보증금 ▲ +116.1% (전 3,188만)	갱신	23.05~25.04	20년
20	04.10	숲속마을5단지(I-PARK) 4건	풍동	125.03㎡ / 38평	3층	3억 5,000만	45만	월세 ▼ -30.8% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	23.04~25.04	20년
21	04.10	숲속마을5단지(I-PARK) 4건	풍동	127.22㎡ / 38평	13층	1억 5,000만	155만	월세 ▲ +63.2% (전 95만) 보증금 ▲ +50.0% (전 1억)	갱신		20년
22	04.10	성원1차 5건	풍동	37.8㎡ / 11평	8층	3,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	28년
23	04.07	성원1차 5건	풍동	134.91㎡ / 41평	22층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	28년
24	04.07	숲속마을2단지	풍동	84.88㎡ / 26평	6층	2억	53만	월세 ▲ +23.3% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.04~25.04	20년
25	04.07	숲속마을8단지 4건	풍동	59.91㎡ / 18평	6층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	20년
26	04.07	숲속마을1단지(임대) 5건	풍동	39.48㎡ / 12평	7층	3,916만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
27	04.01	성원2차	풍동	59.76㎡ / 18평	8층	1억 8,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	23.04~25.03	28년

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