경기도 고양시 일산동구

중산동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 36건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,741만

전체 평균

평균 월세

78만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

8건

전체 대비 22.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 38%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 38% 동결 = 13% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +12.5% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

16건 · 3,172만

중형 60~85㎡

15건 · 1억 1,661만

대형 115㎡~

3건 · 5,000만

소형 6% 중소형 44% 중형 42% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 3

하늘마을 5단지

평균 6,800만 · 5건

중산마을5(건영)

평균 2,500만 · 4건

일산2차아이파크(민간임대)

평균 1억 6,980만 · 4건

중산마을1단지(두산)

평균 1,667만 · 3건

중산마을3단지(일신)

평균 3,667만 · 3건

하늘마을3단지(임대)

평균 5,433만 · 2건

중산마을11(현대)

평균 4,500만 · 2건

중산마을2(코오롱)

평균 1,000만 · 2건

중산마을5(동부)

평균 2,250만 · 2건

하늘마을1단지(임대)

평균 4,690만 · 2건

하늘마을2단지

평균 1억 4,000만 · 2건

중산마을9단지두산한성

평균 7,000만 · 1건

일산센트럴아이파크

평균 3억 5,000만 · 1건

중산마을10(경남)

평균 1,000만 · 1건

센트럴더포레(하늘마을6단지휴먼시아)

평균 5,000만 · 1건

중산마을8(대우)

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	일산2차아이파크(민간임대) 4건	중산동	74.9928㎡ / 23평	7층	1억 6,844만	60만	월세 ▲ +5.3% (전 57만) 보증금 ▲ +4.2% (전 1억 6,166만)	갱신	25.03~27.03	7년
2	02.26	중산마을1단지(두산) 3건	중산동	37.35㎡ / 11평	1층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
3	02.25	중산마을8(대우)	중산동	134.97㎡ / 41평	10층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
4	02.24	중산마을5(건영) 4건	중산동	59.99㎡ / 18평	2층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
5	02.21	일산2차아이파크(민간임대) 4건	중산동	74.9928㎡ / 23평	11층	1억 6,844만	62만	월세 ▲ +5.1% (전 59만) 보증금 ▲ +4.2% (전 1억 6,166만)	갱신	25.02~27.02	7년
6	02.20	센트럴더포레(하늘마을6단지휴먼시아)	중산동	121.41㎡ / 37평	9층	5,000만	153만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	16년
7	02.20	중산마을5(건영) 4건	중산동	59.99㎡ / 18평	1층	3,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	31년
8	02.20	중산마을2(코오롱) 2건	중산동	49.77㎡ / 15평	11층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
9	02.19	중산마을5(동부) 2건	중산동	59.93㎡ / 18평	2층	1,500만	83만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
10	02.18	하늘마을1단지(임대) 2건	중산동	51.86㎡ / 16평	7층	5,282만	18만	월세 ▼ -33.3% (전 27만) 보증금 ▲ +63.6% (전 3,228만)	갱신	25.03~27.02	19년
11	02.18	중산마을10(경남)	중산동	73.98㎡ / 22평	6층	1,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	21.02~25.02	31년
12	02.16	하늘마을 5단지 5건	중산동	84.67㎡ / 26평	8층	7,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	19년
13	02.14	일산2차아이파크(민간임대) 4건	중산동	84.8066㎡ / 26평	9층	1억 7,388만	71만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
14	02.14	중산마을11(현대) 2건	중산동	84.36㎡ / 26평	8층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
15	02.14	하늘마을1단지(임대) 2건	중산동	59.57㎡ / 18평	5층	4,097만	34만	월세 ▼ -5.6% (전 36만) 보증금 ▼ -4.7% (전 4,300만)	갱신	25.03~27.02	19년
16	02.14	중산마을2(코오롱) 2건	중산동	49.98㎡ / 15평	6층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
17	02.13	중산마을5(건영) 4건	중산동	59.99㎡ / 18평	4층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
18	02.12	일산2차아이파크(민간임대) 4건	중산동	74.9928㎡ / 23평	14층	1억 6,844만	62만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
19	02.12	중산마을9단지두산한성	중산동	134.06㎡ / 41평	8층	7,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
20	02.12	하늘마을3단지(임대) 2건	중산동	51.86㎡ / 16평	6층	6,482만	13만	월세 ▼ -51.9% (전 27만) 보증금 ▲ +100.8% (전 3,228만)	갱신	25.03~27.02	19년
21	02.12	하늘마을 5단지 5건	중산동	75.94㎡ / 23평	14층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	19년
22	02.10	중산마을1단지(두산) 3건	중산동	37.35㎡ / 11평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
23	02.09	중산마을5(건영) 4건	중산동	59.99㎡ / 18평	4층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
24	02.08	일산센트럴아이파크	중산동	84.9854㎡ / 26평	17층	3억 5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
25	02.08	중산마을5(동부) 2건	중산동	59.93㎡ / 18평	5층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
26	02.07	하늘마을3단지(임대) 2건	중산동	51.86㎡ / 16평	12층	4,384만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 ▲ +3.5% (전 4,234만)	갱신	25.03~27.02	19년
27	02.05	하늘마을2단지 2건	중산동	75.61㎡ / 23평	9층	2억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	19년
28	02.05	중산마을1단지(두산) 3건	중산동	59.97㎡ / 18평	1층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
29	02.03	중산마을3단지(일신) 3건	중산동	59.845㎡ / 18평	6층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
30	02.03	하늘마을2단지 2건	중산동	84.72㎡ / 26평	1층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	19년

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