경기도 고양시 일산동구

중산동 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 39건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,194만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 59.0%

갱신 계약

16건

전체 대비 41.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 38%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 44% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 -7.1% · 중간 보증금 4,137만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

25건 · 3,060만

중형 60~85㎡

10건 · 1억 1,205만

대형 115㎡~

3건 · 1억 7,333만

소형 3% 중소형 64% 중형 26% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

중산마을2(코오롱)

평균 1,318만 · 11건

하늘마을1단지(임대)

평균 4,733만 · 7건

일산2차아이파크(민간임대)

평균 1억 3,675만 · 6건

하늘마을3단지(임대)

평균 5,593만 · 4건

하늘마을 5단지

평균 8,333만 · 3건

중산마을1단지(두산)

평균 1,500만 · 2건

센트럴더포레(하늘마을6단지휴먼시아)

평균 2억 · 2건

일산센트럴아이파크

평균 5,000만 · 1건

중산마을5(동부)

평균 2,500만 · 1건

중산마을12(현대)

평균 1억 2,000만 · 1건

중산마을3단지(일신)

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	하늘마을3단지(임대) 4건	중산동	59.57㎡ / 18평	6층	7,417만	14만	월세 ▼ -64.1% (전 39만) 보증금 ▲ +423.4% (전 1,417만)	갱신	25.06~25.09	19년
2	06.30	하늘마을3단지(임대) 4건	중산동	59.57㎡ / 18평	7층	4,137만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	19년
3	06.30	하늘마을1단지(임대) 7건	중산동	51.86㎡ / 16평	11층	3,382만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	19년
4	06.30	하늘마을1단지(임대) 7건	중산동	51.86㎡ / 16평	13층	3,382만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	19년
5	06.26	중산마을2(코오롱) 11건	중산동	59.93㎡ / 18평	10층	1,000만	70만	월세 ▲ +7.7% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.06~27.06	31년
6	06.26	중산마을2(코오롱) 11건	중산동	49.77㎡ / 15평	8층	1,000만	63만	월세 ▼ -4.5% (전 66만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.06~27.06	31년
7	06.26	중산마을2(코오롱) 11건	중산동	49.98㎡ / 15평	6층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년
8	06.26	중산마을2(코오롱) 11건	중산동	49.77㎡ / 15평	8층	1,000만	66만	월세 → 동결 (전 66만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.06~27.06	31년
9	06.25	중산마을12(현대)	중산동	130.77㎡ / 40평	4층	1억 2,000만	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	30년
10	06.25	중산마을3단지(일신)	중산동	59.84㎡ / 18평	1층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년
11	06.23	하늘마을1단지(임대) 7건	중산동	51.86㎡ / 16평	13층	6,182만	12만	월세 ▼ -57.1% (전 28만) 보증금 ▲ +82.8% (전 3,382만)	갱신	25.06~27.08	19년
12	06.23	하늘마을 5단지 3건	중산동	84.69㎡ / 26평	17층	6,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	19년
13	06.21	하늘마을1단지(임대) 7건	중산동	51.86㎡ / 16평	13층	4,282만	23만	월세 ▼ -17.9% (전 28만) 보증금 ▲ +26.6% (전 3,382만)	갱신	25.03~27.05	19년
14	06.19	하늘마을 5단지 3건	중산동	84.67㎡ / 26평	15층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	19년
15	06.19	하늘마을1단지(임대) 7건	중산동	51.86㎡ / 16평	18층	5,284만	17만	월세 ▼ -34.6% (전 26만) 보증금 ▲ +68.6% (전 3,134만)	갱신	25.07~27.06	19년
16	06.19	일산센트럴아이파크	중산동	84.9854㎡ / 26평	10층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	8년
17	06.19	중산마을1단지(두산) 2건	중산동	37.35㎡ / 11평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	31년
18	06.18	일산2차아이파크(민간임대) 6건	중산동	84.9968㎡ / 26평	16층	2억 1,192만	62만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
19	06.17	일산2차아이파크(민간임대) 6건	중산동	74.9928㎡ / 23평	13층	2억 8,256만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +4.2% (전 2억 7,118만)	갱신	25.06~27.06	7년
20	06.16	일산2차아이파크(민간임대) 6건	중산동	84.9968㎡ / 26평	17층	1억 868만	92만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
21	06.16	하늘마을3단지(임대) 4건	중산동	59.57㎡ / 18평	14층	7,437만	18만	월세 ▼ -45.5% (전 33만) 보증금 ▲ +88.4% (전 3,948만)	갱신	25.07~27.06	19년
22	06.16	일산2차아이파크(민간임대) 6건	중산동	84.9635㎡ / 26평	11층	5,434만	109만	월세 ▲ +4.8% (전 104만) 보증금 ▲ +4.2% (전 5,215만)	갱신	25.07~27.07	7년
23	06.13	하늘마을 5단지 3건	중산동	75.94㎡ / 23평	11층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	19년
24	06.13	중산마을2(코오롱) 11건	중산동	49.77㎡ / 15평	10층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
25	06.12	중산마을2(코오롱) 11건	중산동	49.77㎡ / 15평	4층	1,500만	72만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
26	06.10	일산2차아이파크(민간임대) 6건	중산동	84.9968㎡ / 26평	13층	1억 868만	92만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	7년
27	06.10	중산마을1단지(두산) 2건	중산동	59.97㎡ / 18평	8층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
28	06.09	센트럴더포레(하늘마을6단지휴먼시아) 2건	중산동	135.06㎡ / 41평	14층	1억	175만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	16년
29	06.09	하늘마을1단지(임대) 7건	중산동	51.86㎡ / 16평	12층	6,482만	13만	월세 ▼ -51.9% (전 27만) 보증금 ▲ +100.8% (전 3,228만)	갱신	25.07~27.06	19년
30	06.09	하늘마을1단지(임대) 7건	중산동	59.57㎡ / 18평	15층	4,137만	35만	월세 ▲ +6.1% (전 33만) 보증금 ▲ +4.8% (전 3,948만)	갱신	25.07~27.06	19년

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