경기도 고양시 일산동구

중산동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 69건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,720만

전체 평균

평균 월세

43만

월세 평균

신규 계약

30건

전체 대비 43.5%

갱신 계약

38건

전체 대비 55.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (38건)

인하 = 3% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 68% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (38건)

인하 = 18% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +76.9% · 중간 보증금 3,382만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 2,098만

중소형 40~60㎡

30건 · 4,775만

중형 60~85㎡

12건 · 8,749만

대형 115㎡~

2건 · 1억 2,500만

소형 36% 중소형 43% 중형 17% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

하늘마을4단지(임대)

평균 2,581만 · 30건

일산2차아이파크(민간임대)

평균 8,332만 · 9건

하늘마을1단지(임대)

평균 5,790만 · 9건

하늘마을3단지(임대)

평균 4,451만 · 7건

중산마을5(건영)

평균 6,333만 · 3건

중산마을1단지(두산)

평균 2,000만 · 2건

일산센트럴아이파크

평균 5,000만 · 2건

중산마을3단지(일신)

평균 2,000만 · 2건

중산마을2(코오롱)

평균 5,000만 · 1건

센트럴더포레(하늘마을6단지휴먼시아)

평균 1억 · 1건

중산마을10(동신)

평균 2억 · 1건

산들마을2(대림)

평균 1억 5,000만 · 1건

중산마을5(동부)

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	중산마을10(동신)	중산동	84.9㎡ / 26평	11층	2억	25만	월세 ▲ +25.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.07~27.07	31년
2	07.29	일산2차아이파크(민간임대) 9건	중산동	74.9928㎡ / 23평	5층	1억 6,844만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	7년
3	07.29	하늘마을3단지(임대) 7건	중산동	59.57㎡ / 18평	15층	4,137만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	19년
4	07.29	하늘마을1단지(임대) 9건	중산동	51.86㎡ / 16평	5층	3,382만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	19년
5	07.29	하늘마을1단지(임대) 9건	중산동	51.86㎡ / 16평	10층	3,382만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	19년
6	07.28	하늘마을3단지(임대) 7건	중산동	59.57㎡ / 18평	7층	4,137만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	19년
7	07.28	하늘마을3단지(임대) 7건	중산동	59.57㎡ / 18평	18층	4,137만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	19년
8	07.28	하늘마을3단지(임대) 7건	중산동	51.86㎡ / 16평	16층	3,382만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	19년
9	07.28	하늘마을1단지(임대) 9건	중산동	51.86㎡ / 16평	4층	3,382만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	19년
10	07.28	하늘마을4단지(임대) 30건	중산동	39.15㎡ / 12평	14층	2,129만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,067만)	갱신	25.08~27.07	19년
11	07.28	하늘마을4단지(임대) 30건	중산동	36.22㎡ / 11평	10층	1,711만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	19년
12	07.28	하늘마을4단지(임대) 30건	중산동	36.22㎡ / 11평	3층	1,711만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	19년
13	07.28	하늘마을4단지(임대) 30건	중산동	36.22㎡ / 11평	8층	1,711만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	19년
14	07.25	산들마을2(대림)	중산동	134.926㎡ / 41평	1층	1억 5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	24년
15	07.25	센트럴더포레(하늘마을6단지휴먼시아)	중산동	135.06㎡ / 41평	6층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	16년
16	07.24	일산2차아이파크(민간임대) 9건	중산동	84.8066㎡ / 26평	5층	3,260만	113만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년
17	07.24	하늘마을4단지(임대) 30건	중산동	39.15㎡ / 12평	19층	2,129만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	19년
18	07.24	하늘마을4단지(임대) 30건	중산동	36.22㎡ / 11평	13층	1,711만	17만	월세 → 동결 (전 17만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,661만)	갱신	25.08~27.07	19년
19	07.23	하늘마을4단지(임대) 30건	중산동	46.47㎡ / 14평	19층	2,816만	23만	월세 ▲ +4.5% (전 22만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,734만)	갱신	25.08~27.07	19년
20	07.23	중산마을1단지(두산) 2건	중산동	37.35㎡ / 11평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년
21	07.22	하늘마을4단지(임대) 30건	중산동	46.47㎡ / 14평	7층	5,401만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +1.6% (전 5,316만)	갱신	25.08~27.07	19년
22	07.22	중산마을5(동부)	중산동	59.93㎡ / 18평	4층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년
23	07.21	일산2차아이파크(민간임대) 9건	중산동	84.9909㎡ / 26평	15층	5,434만	109만	월세 ▲ +4.8% (전 104만) 보증금 ▲ +4.2% (전 5,215만)	갱신	25.07~27.07	7년
24	07.21	하늘마을4단지(임대) 30건	중산동	46.48㎡ / 14평	12층	5,016만	10만	월세 ▼ -52.4% (전 21만) 보증금 ▲ +71.0% (전 2,934만)	갱신	25.08~27.07	19년
25	07.21	하늘마을4단지(임대) 30건	중산동	39.15㎡ / 12평	10층	3,629만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +1.7% (전 3,567만)	갱신	25.08~27.07	19년
26	07.21	일산2차아이파크(민간임대) 9건	중산동	74.9928㎡ / 23평	8층	3,260만	99만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년
27	07.21	하늘마을4단지(임대) 30건	중산동	46.47㎡ / 14평	12층	2,816만	23만	월세 ▲ +4.5% (전 22만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,734만)	갱신	25.08~27.07	19년
28	07.18	하늘마을4단지(임대) 30건	중산동	36.22㎡ / 11평	4층	1,711만	17만	월세 → 동결 (전 17만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,661만)	갱신	25.08~27.07	19년
29	07.17	하늘마을1단지(임대) 9건	중산동	59.57㎡ / 18평	2층	7,937만	16만	월세 ▼ -51.5% (전 33만) 보증금 ▲ +101.0% (전 3,948만)	갱신	25.08~27.07	19년
30	07.17	하늘마을4단지(임대) 30건	중산동	36.22㎡ / 11평	8층	2,411만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +2.1% (전 2,361만)	갱신	25.08~27.07	19년

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