경기도 고양시 일산동구

중산동 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 43건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,010만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 62.8%

갱신 계약

16건

전체 대비 37.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 6% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 13% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 -37.7% · 중간 보증금 4,177만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 2,107만

중소형 40~60㎡

21건 · 4,075만

중형 60~85㎡

11건 · 1억 1,667만

중대형 85~115㎡

3건 · 8,667만

대형 115㎡~

3건 · 1억 7,000만

소형 12% 중소형 49% 중형 26% 중대형 7% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

하늘마을1단지(임대)

평균 4,321만 · 8건

하늘마을4단지(임대)

평균 2,875만 · 8건

일산2차아이파크(민간임대)

평균 1억 3,042만 · 8건

일산센트럴아이파크

평균 8,400만 · 5건

하늘마을3단지(임대)

평균 3,678만 · 3건

중산마을5(건영)

평균 3,250만 · 2건

중산마을2(코오롱)

평균 2,000만 · 2건

중산마을8(삼성)

평균 5,000만 · 2건

중산마을9단지두산한성

평균 1억 · 1건

하늘마을 5단지

평균 1억 2,000만 · 1건

센트럴더포레(하늘마을6단지휴먼시아)

평균 4억 1,000만 · 1건

중산마을3단지(일신)

평균 2,000만 · 1건

중산마을1단지(두산)

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.28	하늘마을1단지(임대) 8건	중산동	59.57㎡ / 18평	18층	4,177만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	19년
2	08.28	하늘마을3단지(임대) 3건	중산동	51.86㎡ / 16평	9층	3,415만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	19년
3	08.28	하늘마을4단지(임대) 8건	중산동	36.22㎡ / 11평	14층	1,711만	17만	월세 → 동결 (전 17만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,661만)	갱신	25.09~27.08	19년
4	08.27	일산센트럴아이파크 5건	중산동	98.1939㎡ / 30평	16층	8,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	8년
5	08.27	일산센트럴아이파크 5건	중산동	98.1939㎡ / 30평	16층	8,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	8년
6	08.27	일산2차아이파크(민간임대) 8건	중산동	84.9909㎡ / 26평	6층	5,434만	106만	월세 ▲ +3.9% (전 102만) 보증금 ▲ +4.2% (전 5,215만)	갱신	25.09~27.08	7년
7	08.27	하늘마을3단지(임대) 3건	중산동	59.89㎡ / 18평	5층	4,205만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	19년
8	08.27	하늘마을1단지(임대) 8건	중산동	59.57㎡ / 18평	16층	4,177만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	19년
9	08.27	하늘마을1단지(임대) 8건	중산동	59.57㎡ / 18평	20층	4,177만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	19년
10	08.27	하늘마을1단지(임대) 8건	중산동	59.57㎡ / 18평	12층	4,177만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	19년
11	08.27	하늘마을3단지(임대) 3건	중산동	51.86㎡ / 16평	16층	3,415만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	19년
12	08.27	하늘마을1단지(임대) 8건	중산동	51.86㎡ / 16평	12층	3,415만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	19년
13	08.27	하늘마을4단지(임대) 8건	중산동	46.48㎡ / 14평	13층	2,816만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	19년
14	08.27	하늘마을4단지(임대) 8건	중산동	46.48㎡ / 14평	9층	2,816만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	19년
15	08.27	하늘마을4단지(임대) 8건	중산동	46.48㎡ / 14평	4층	2,816만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	19년
16	08.25	중산마을5(건영) 2건	중산동	59.945㎡ / 18평	2층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	31년
17	08.25	중산마을3단지(일신)	중산동	59.845㎡ / 18평	3층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	31년
18	08.22	일산2차아이파크(민간임대) 8건	중산동	74.9928㎡ / 23평	17층	1억 868만	78만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	7년
19	08.20	일산2차아이파크(민간임대) 8건	중산동	84.9909㎡ / 26평	9층	1억 868만	90만	월세 ▲ +3.4% (전 87만) 보증금 ▲ +4.2% (전 1억 430만)	갱신	25.08~27.08	7년
20	08.19	하늘마을4단지(임대) 8건	중산동	39.15㎡ / 12평	18층	2,129만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,067만)	갱신	25.09~27.08	19년
21	08.18	일산2차아이파크(민간임대) 8건	중산동	84.9968㎡ / 26평	14층	3억 2,604만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	7년
22	08.18	중산마을5(건영) 2건	중산동	59.945㎡ / 18평	4층	1,500만	78만	월세 ▲ +4.0% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	31년
23	08.15	센트럴더포레(하늘마을6단지휴먼시아)	중산동	135.06㎡ / 41평	2층	4억 1,000만	15만	월세 ▲ +50.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 4억 1,000만)	갱신	25.09~27.09	16년
24	08.15	중산마을2(코오롱) 2건	중산동	49.98㎡ / 15평	2층	2,000만	70만	월세 ▲ +11.1% (전 63만) 보증금 ▲ +33.3% (전 1,500만)	갱신	25.09~27.09	31년
25	08.14	하늘마을 5단지	중산동	84.67㎡ / 26평	12층	1억 2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	19년
26	08.14	하늘마을4단지(임대) 8건	중산동	36.22㎡ / 11평	11층	1,911만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +2.7% (전 1,861만)	갱신	25.09~27.08	19년
27	08.13	중산마을9단지두산한성	중산동	101.82㎡ / 31평	8층	1억	65만	월세 - 보증금 ▼ -58.3% (전 2억 4,000만)	갱신	25.08~27.08	30년
28	08.13	일산센트럴아이파크 5건	중산동	84.9854㎡ / 26평	5층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	8년
29	08.12	일산2차아이파크(민간임대) 8건	중산동	84.9909㎡ / 26평	3층	3억 2,604만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	7년
30	08.11	일산센트럴아이파크 5건	중산동	59.9703㎡ / 18평	2층	1억 4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	8년

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