경기도 고양시 일산동구

풍동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 33건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,374만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 72.7%

갱신 계약

9건

전체 대비 27.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 44%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +83.3% · 중간 보증금 4,800만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

15건 · 4,183만

중형 60~85㎡

15건 · 5,373만

대형 115㎡~

2건 · 1억 6,500만

소형 3% 중소형 45% 중형 45% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

숲속마을1단지(임대)

평균 3,327만 · 6건

숲속마을4단지(임대)

평균 2,841만 · 6건

더샵일산퍼스트월드3단지

평균 6,250만 · 4건

더샵일산퍼스트월드1단지

평균 4,500만 · 4건

숲속마을8단지

평균 8,579만 · 3건

은행마을1(동문)

평균 7,500만 · 2건

성원1차

평균 3,000만 · 2건

숲속마을3단지(요진더포레스트)

평균 4,800만 · 2건

숲속마을2단지

평균 5,000만 · 1건

숲속마을(7단지)

평균 5,000만 · 1건

쌍용

평균 2억 8,000만 · 1건

성원3차

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.30	은행마을1(동문) 2건	풍동	84.4459㎡ / 26평	18층	1억	60만	월세 ▲ +50.0% (전 40만) 보증금 ▼ -33.3% (전 1억 5,000만)	갱신	25.07~27.07	24년
2	07.29	숲속마을1단지(임대) 6건	풍동	46.9㎡ / 14평	1층	2,876만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	19년
3	07.29	숲속마을4단지(임대) 6건	풍동	59.57㎡ / 18평	12층	1,712만	37만	월세 ▲ +15.6% (전 32만) 보증금 ▼ -47.5% (전 3,259만)	갱신	25.08~27.07	20년
4	07.28	숲속마을1단지(임대) 6건	풍동	46.9㎡ / 14평	20층	2,876만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	19년
5	07.28	숲속마을4단지(임대) 6건	풍동	51.88㎡ / 16평	17층	2,873만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	20년
6	07.28	숲속마을4단지(임대) 6건	풍동	51.88㎡ / 16평	12층	2,873만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	20년
7	07.25	더샵일산퍼스트월드3단지 4건	풍동	64.9763㎡ / 20평	2층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
8	07.25	더샵일산퍼스트월드3단지 4건	풍동	65.974㎡ / 20평	10층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
9	07.24	더샵일산퍼스트월드3단지 4건	풍동	64.9763㎡ / 20평	25층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	1년
10	07.24	더샵일산퍼스트월드3단지 4건	풍동	64.9763㎡ / 20평	30층	7,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
11	07.23	성원1차 2건	풍동	134.91㎡ / 41평	23층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	28년
12	07.23	더샵일산퍼스트월드1단지 4건	풍동	74.9865㎡ / 23평	23층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
13	07.23	성원3차	풍동	84.98㎡ / 26평	8층	3,000만	108만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	26년
14	07.18	숲속마을3단지(요진더포레스트) 2건	풍동	84.51㎡ / 26평	9층	4,800만	117만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	20년
15	07.18	숲속마을3단지(요진더포레스트) 2건	풍동	84.51㎡ / 26평	9층	4,800만	117만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	20년
16	07.14	쌍용	풍동	144.0247㎡ / 44평	6층	2억 8,000만	40만	월세 ▲ +1233.3% (전 3만) 보증금 → 동결 (전 2억 8,000만)	갱신	25.07~27.07	24년
17	07.14	은행마을1(동문) 2건	풍동	84.4459㎡ / 26평	1층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	24년
18	07.13	더샵일산퍼스트월드1단지 4건	풍동	65.974㎡ / 20평	23층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
19	07.13	더샵일산퍼스트월드1단지 4건	풍동	65.974㎡ / 20평	23층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
20	07.12	더샵일산퍼스트월드1단지 4건	풍동	64.9763㎡ / 20평	20층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
21	07.11	숲속마을8단지 3건	풍동	51.93㎡ / 16평	14층	6,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	20년
22	07.11	숲속마을2단지	풍동	75.82㎡ / 23평	14층	5,000만	115만	월세 ▲ +15.0% (전 100만) 보증금 ▲ +25.0% (전 4,000만)	갱신	25.07~27.07	20년
23	07.09	숲속마을4단지(임대) 6건	풍동	59.45㎡ / 18평	15층	3,338만	33만	월세 ▲ +3.1% (전 32만) 보증금 ▲ +4.7% (전 3,189만)	갱신	25.08~27.07	20년
24	07.08	성원1차 2건	풍동	37.8㎡ / 11평	11층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	28년
25	07.07	숲속마을8단지 3건	풍동	59.83㎡ / 18평	11층	1억 4,486만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	20년
26	07.07	숲속마을1단지(임대) 6건	풍동	46.9㎡ / 14평	11층	5,165만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 -	갱신	25.08~27.07	19년
27	07.07	숲속마을1단지(임대) 6건	풍동	46.9㎡ / 14평	5층	3,348만	21만	월세 ▼ -12.5% (전 24만) 보증금 ▲ +17.6% (전 2,848만)	갱신	25.03~27.02	19년
28	07.07	숲속마을1단지(임대) 6건	풍동	46.9㎡ / 14평	14층	2,848만	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2,718만)	갱신	25.08~27.07	19년
29	07.05	숲속마을8단지 3건	풍동	59.91㎡ / 18평	8층	5,250만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	20년
30	07.03	숲속마을(7단지)	풍동	84.78㎡ / 26평	18층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	20년

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