경기도 고양시 일산동구

백석동 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 19건

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평균 보증금

1억 7,279만

전체 평균

평균 월세

99만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 57.9%

갱신 계약

5건

전체 대비 26.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -34.5% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

11건 · 6,209만

중형 60~85㎡

4건 · 2억 2,500만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 5,000만

대형 115㎡~

2건 · 5억

중소형 58% 중형 21% 중대형 11% 대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 2

일산요진와이시티

평균 4억 4,000만 · 5건

흰돌마을(서안)

평균 1억 2,500만 · 3건

백송마을(대림)

평균 9,500만 · 2건

백송마을(삼호)

평균 7,500만 · 2건

흰돌마을(국제)

평균 400만 · 2건

백송마을(임광)

평균 1억 · 1건

흰돌마을(청구)

평균 5,000만 · 1건

흰돌마을(금호)

평균 1억 5,000만 · 1건

백송마을(대우)

평균 2,000만 · 1건

백송마을(풍림)

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.27	백송마을(대우)	백석동	58.626㎡ / 18평	5층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	32년
2	12.23	일산요진와이시티 5건	백석동	90.33㎡ / 27평	14층	1억	280만	월세 ▲ +48.1% (전 189만) 보증금 ▲ +90.5% (전 5,250만)	갱신	24.03~26.02	10년
3	12.22	백송마을(삼호) 2건	백석동	59.99㎡ / 18평	7층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	34년
4	12.22	흰돌마을(국제) 2건	백석동	49.5㎡ / 15평	6층	400만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
5	12.22	흰돌마을(국제) 2건	백석동	49.5㎡ / 15평	6층	400만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
6	12.21	흰돌마을(금호)	백석동	51.73㎡ / 16평	24층	1억 5,000만	32만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
7	12.19	일산요진와이시티 5건	백석동	84.49㎡ / 26평	33층	5억	35만	월세 ▼ -36.4% (전 55만) 보증금 ▼ -9.1% (전 5억 5,000만)	갱신	24.01~26.01	10년
8	12.18	백송마을(임광)	백석동	66.51㎡ / 20평	9층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	32년
9	12.14	흰돌마을(서안) 3건	백석동	59.91㎡ / 18평	10층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	32년
10	12.13	백송마을(대림) 2건	백석동	58.74㎡ / 18평	11층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	33년
11	12.11	일산요진와이시티 5건	백석동	127.86㎡ / 39평	28층	5억	300만	월세 → 동결 (전 300만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	24.05~25.12	10년
12	12.11	백송마을(풍림)	백석동	59.88㎡ / 18평	10층	4,000만	80만	월세 ▲ +1.3% (전 79만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	24.02~26.02	34년
13	12.07	흰돌마을(서안) 3건	백석동	73.17㎡ / 22평	8층	2억 5,000만	25만	월세 ▼ -44.4% (전 45만) 보증금 ▼ -16.7% (전 3억)	갱신 갱신권	23.12~25.12	32년
14	12.06	일산요진와이시티 5건	백석동	103.41㎡ / 31평	5층	6억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	10년
15	12.06	백송마을(삼호) 2건	백석동	59.7㎡ / 18평	3층	1억 3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	34년
16	12.05	일산요진와이시티 5건	백석동	127.86㎡ / 39평	28층	5억	300만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.05	10년
17	12.04	백송마을(대림) 2건	백석동	48.91㎡ / 15평	1층	1억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	33년
18	12.04	흰돌마을(청구)	백석동	69.63㎡ / 21평	11층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
19	12.02	흰돌마을(서안) 3건	백석동	59.91㎡ / 18평	4층	7,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	32년

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