경기도 고양시 일산동구

중산동 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 78건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,264만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 28.2%

갱신 계약

13건

전체 대비 16.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 23% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 38%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 46% 동결 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

7월

8월

107

9월

10월

148

11월

12월

전월 대비 -47.3% · 중간 보증금 4,017만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 1,645만

중소형 40~60㎡

42건 · 4,279만

중형 60~85㎡

27건 · 1억 581만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 10% 중소형 54% 중형 35% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 2

하늘마을1단지(임대)

평균 4,370만 · 26건

일산2차아이파크(민간임대)

평균 1억 1,214만 · 22건

하늘마을4단지(임대)

평균 2,490만 · 7건

중산마을1단지(두산)

평균 1,500만 · 4건

중산마을2(코오롱)

평균 4,750만 · 4건

일산센트럴아이파크

평균 5,667만 · 3건

하늘마을3단지(임대)

평균 5,337만 · 3건

중산마을6(태영)

평균 2,500만 · 2건

하늘마을 5단지

평균 1억 1,000만 · 2건

중산마을5(건영)

평균 5,000만 · 1건

중산마을11(현대)

평균 4,000만 · 1건

중산마을3단지(일신)

평균 2,000만 · 1건

산들마을2(대림)

평균 1억 · 1건

중산마을5(동부)

평균 4,800만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	하늘마을1단지(임대) 26건	중산동	51.86㎡ / 16평	9층	3,284만	27만	월세 ▲ +3.8% (전 26만) 보증금 ▲ +4.8% (전 3,134만)	갱신	24.01~25.12	19년
2	12.29	하늘마을1단지(임대) 26건	중산동	59.57㎡ / 18평	17층	7,317만	14만	월세 ▼ -58.8% (전 34만) 보증금 ▲ +82.2% (전 4,017만)	갱신		19년
3	12.29	하늘마을1단지(임대) 26건	중산동	59.57㎡ / 18평	18층	3,917만	34만	월세 ▲ +6.3% (전 32만) 보증금 ▲ +2.2% (전 3,833만)	갱신	24.01~25.12	19년
4	12.28	하늘마을1단지(임대) 26건	중산동	59.57㎡ / 18평	8층	4,017만	34만	월세 - 보증금 -	신규		19년
5	12.28	하늘마을1단지(임대) 26건	중산동	51.86㎡ / 16평	16층	3,284만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
6	12.27	일산2차아이파크(민간임대) 22건	중산동	74.9928㎡ / 23평	7층	5,434만	92만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
7	12.27	하늘마을1단지(임대) 26건	중산동	59.57㎡ / 18평	11층	4,017만	34만	월세 - 보증금 -	신규		19년
8	12.26	일산2차아이파크(민간임대) 22건	중산동	84.9909㎡ / 26평	12층	3억 2,604만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
9	12.26	일산2차아이파크(민간임대) 22건	중산동	84.9635㎡ / 26평	5층	3억 2,604만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
10	12.26	중산마을5(건영)	중산동	59.945㎡ / 18평	2층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
11	12.26	하늘마을1단지(임대) 26건	중산동	59.57㎡ / 18평	12층	4,017만	34만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~26.02	19년
12	12.26	하늘마을1단지(임대) 26건	중산동	59.57㎡ / 18평	9층	4,017만	34만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~26.02	19년
13	12.26	하늘마을1단지(임대) 26건	중산동	51.86㎡ / 16평	2층	3,284만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
14	12.26	하늘마을4단지(임대) 7건	중산동	36.22㎡ / 11평	9층	1,678만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
15	12.26	하늘마을1단지(임대) 26건	중산동	59.57㎡ / 18평	9층	1,117만	42만	월세 ▲ +23.5% (전 34만) 보증금 ▼ -72.2% (전 4,017만)	갱신	23.12~26.02	19년
16	12.26	하늘마을1단지(임대) 26건	중산동	59.57㎡ / 18평	12층	1,117만	42만	월세 ▲ +23.5% (전 34만) 보증금 ▼ -72.2% (전 4,017만)	갱신	23.12~26.02	19년
17	12.23	중산마을1단지(두산) 4건	중산동	37.35㎡ / 11평	3층	2,000만	46만	월세 ▲ +9.5% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.12~25.12	31년
18	12.22	하늘마을1단지(임대) 26건	중산동	51.86㎡ / 16평	17층	6,384만	12만	월세 ▼ -53.8% (전 26만) 보증금 ▲ +103.7% (전 3,134만)	갱신	24.01~25.12	19년
19	12.22	하늘마을 5단지 2건	중산동	75.94㎡ / 23평	4층	5,000만	122만	월세 ▼ -6.2% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	23.12~25.12	19년
20	12.22	중산마을6(태영) 2건	중산동	57.42㎡ / 17평	10층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
21	12.21	일산2차아이파크(민간임대) 22건	중산동	84.9909㎡ / 26평	8층	5,434만	106만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
22	12.21	중산마을5(동부)	중산동	59.93㎡ / 18평	4층	4,800만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
23	12.21	하늘마을1단지(임대) 26건	중산동	59.57㎡ / 18평	13층	4,017만	34만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
24	12.21	중산마을3단지(일신)	중산동	59.845㎡ / 18평	6층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
25	12.21	중산마을1단지(두산) 4건	중산동	37.35㎡ / 11평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
26	12.20	하늘마을1단지(임대) 26건	중산동	51.86㎡ / 16평	17층	6,084만	11만	월세 ▼ -59.3% (전 27만) 보증금 ▲ +85.3% (전 3,284만)	갱신		19년
27	12.20	하늘마을1단지(임대) 26건	중산동	51.86㎡ / 16평	15층	4,784만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
28	12.20	하늘마을1단지(임대) 26건	중산동	51.86㎡ / 16평	19층	3,284만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
29	12.19	하늘마을1단지(임대) 26건	중산동	59.57㎡ / 18평	1층	5,018만	34만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
30	12.19	일산센트럴아이파크 3건	중산동	59.9703㎡ / 18평	4층	2,000만	104만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년

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