경기도 고양시 일산동구

중산동 월세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 79건 (순수월세 포함)

중간 보증금

4,017만

전체 중간값

중간 월세

42만

월세 중간값

신규 계약

23건

전체 대비 29.1%

갱신 계약

13건

전체 대비 16.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 23% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 38%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 46% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

7월

8월

107

9월

10월

148

11월

12월

전월 대비 -46.6% · 중간 보증금 4,017만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 1,661만

중소형 40~60㎡

42건 · 4,017만

중형 60~85㎡

27건 · 5,434만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 11% 중소형 53% 중형 34% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 2

하늘마을1단지(임대)

중간 4,017만 · 26건

일산2차아이파크(민간임대)

중간 5,434만 · 22건

하늘마을4단지(임대)

중간 2,070만 · 7건

중산마을1단지(두산)

중간 1,000만 · 5건

중산마을2(코오롱)

중간 2,500만 · 4건

하늘마을3단지(임대)

중간 5,284만 · 3건

일산센트럴아이파크

중간 5,000만 · 3건

하늘마을 5단지

중간 1억 1,000만 · 2건

중산마을6(태영)

중간 2,500만 · 2건

중산마을5(건영)

중간 5,000만 · 1건

중산마을11(현대)

중간 4,000만 · 1건

중산마을3단지(일신)

중간 2,000만 · 1건

산들마을2(대림)

중간 1억 · 1건

중산마을5(동부)

중간 4,800만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	하늘마을1단지(임대) 26건	중산동	51.86㎡ / 16평	9층	3,284만	27만	▲ +3.8% 전 26만	갱신	24.01~25.12	19년
2	12.29	하늘마을1단지(임대) 26건	중산동	59.57㎡ / 18평	17층	7,317만	14만	▼ -58.8% 전 34만	갱신		19년
3	12.29	하늘마을1단지(임대) 26건	중산동	59.57㎡ / 18평	18층	3,917만	34만	▲ +6.3% 전 32만	갱신	24.01~25.12	19년
4	12.28	하늘마을1단지(임대) 26건	중산동	59.57㎡ / 18평	8층	4,017만	34만	-	신규		19년
5	12.28	하늘마을1단지(임대) 26건	중산동	51.86㎡ / 16평	16층	3,284만	27만	-	갱신		19년
6	12.27	일산2차아이파크(민간임대) 22건	중산동	74.99㎡ / 23평	7층	5,434만	92만	-	갱신		7년
7	12.27	하늘마을1단지(임대) 26건	중산동	59.57㎡ / 18평	11층	4,017만	34만	-	신규		19년
8	12.26	일산2차아이파크(민간임대) 22건	중산동	84.99㎡ / 26평	12층	3억 2,604만	25만	-	갱신		7년
9	12.26	일산2차아이파크(민간임대) 22건	중산동	84.96㎡ / 26평	5층	3억 2,604만	25만	-	갱신		7년
10	12.26	중산마을5(건영)	중산동	59.95㎡ / 18평	2층	5,000만	50만	-	신규	24.01~26.01	31년
11	12.26	하늘마을1단지(임대) 26건	중산동	59.57㎡ / 18평	9층	4,017만	34만	-	신규	23.12~26.02	19년
12	12.26	하늘마을1단지(임대) 26건	중산동	59.57㎡ / 18평	12층	4,017만	34만	-	신규	23.12~26.02	19년
13	12.26	하늘마을1단지(임대) 26건	중산동	51.86㎡ / 16평	2층	3,284만	27만	-	갱신		19년
14	12.26	하늘마을4단지(임대) 7건	중산동	36.22㎡ / 11평	9층	1,678만	17만	-	갱신		19년
15	12.26	하늘마을1단지(임대) 26건	중산동	59.57㎡ / 18평	9층	1,117만	42만	▲ +23.5% 전 34만	갱신	23.12~26.02	19년
16	12.26	하늘마을1단지(임대) 26건	중산동	59.57㎡ / 18평	12층	1,117만	42만	▲ +23.5% 전 34만	갱신	23.12~26.02	19년
17	12.23	중산마을1단지(두산) 5건	중산동	37.35㎡ / 11평	3층	2,000만	46만	▲ +9.5% 전 42만	갱신	23.12~25.12	31년
18	12.22	하늘마을1단지(임대) 26건	중산동	51.86㎡ / 16평	17층	6,384만	12만	▼ -53.8% 전 26만	갱신	24.01~25.12	19년
19	12.22	하늘마을 5단지 2건	중산동	75.94㎡ / 23평	4층	5,000만	122만	▼ -6.2% 전 130만	갱신 갱신권	23.12~25.12	19년
20	12.22	중산마을6(태영) 2건	중산동	57.42㎡ / 17평	10층	2,000만	70만	-	신규	24.01~26.01	31년
21	12.21	일산2차아이파크(민간임대) 22건	중산동	84.99㎡ / 26평	8층	5,434만	106만	-	갱신		7년
22	12.21	중산마을5(동부)	중산동	59.93㎡ / 18평	4층	4,800만	50만	-	신규	24.02~26.02	31년
23	12.21	하늘마을1단지(임대) 26건	중산동	59.57㎡ / 18평	13층	4,017만	34만	-	갱신		19년
24	12.21	중산마을3단지(일신)	중산동	59.85㎡ / 18평	6층	2,000만	85만	-	신규	24.01~26.01	31년
25	12.21	중산마을1단지(두산) 5건	중산동	37.35㎡ / 11평	3층	1,000만	60만	-	신규	24.01~26.01	31년
26	12.21	중산마을1단지(두산) 5건	중산동	37.35㎡ / 11평	3층	0만	60만	-	신규	24.01~25.01	31년
27	12.20	하늘마을1단지(임대) 26건	중산동	51.86㎡ / 16평	17층	6,084만	11만	▼ -59.3% 전 27만	갱신		19년
28	12.20	하늘마을1단지(임대) 26건	중산동	51.86㎡ / 16평	15층	4,784만	20만	-	갱신		19년
29	12.20	하늘마을1단지(임대) 26건	중산동	51.86㎡ / 16평	19층	3,284만	27만	-	갱신		19년
30	12.19	하늘마을1단지(임대) 26건	중산동	59.57㎡ / 18평	1층	5,018만	34만	-	갱신		19년

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