경기도 고양시

일산서구 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 262건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,415만

전체 평균

평균 월세

83만

월세 평균

신규 계약

186건

전체 대비 71.0%

갱신 계약

55건

전체 대비 21.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (55건)

인하 = 7% 동결 = 85% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (48건)

인하 = 13% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 42%

최근 6개월 추이

227

1월

296

2월

262

3월

전월 대비 -11.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1,533만

중소형 40~60㎡

111건 · 3,778만

중형 60~85㎡

102건 · 6,016만

중대형 85~115㎡

17건 · 9,582만

대형 115㎡~

26건 · 8,212만

소형 2% 중소형 42% 중형 39% 중대형 6% 대형 10%

하위 지역별 계약 현황

일산동

평균 4,633만 · 75건

주엽동

평균 5,927만 · 73건

탄현동

평균 3,451만 · 53건

대화동

평균 8,965만 · 36건

덕이동

평균 5,972만 · 18건

가좌동

평균 3,614만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	장성마을(동부)	대화동	84.962㎡ / 26평	5층	2억 6,250만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 6,250만)	갱신	23.04~25.04	31년
2	03.31	일산동문(600-32) 5건	일산동	84.81㎡ / 26평	16층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 ▼ -7.8% (전 1억 6,275만)	갱신	23.04~25.03	26년
3	03.31	문촌마을14단지세경 8건	주엽동	49.68㎡ / 15평	13층	8,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	27년
4	03.31	동문 3건	일산동	59.4㎡ / 18평	12층	2,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	30년
5	03.31	문촌마을16단지뉴삼익 7건	주엽동	58.13㎡ / 18평	1층	2,000만	88만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	32년
6	03.31	강선마을7단지(삼환,유원) 4건	주엽동	58.579㎡ / 18평	11층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	33년
7	03.31	미주(19-8) 3건	일산동	57.5㎡ / 17평	5층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	37년
8	03.31	탄현마을(부영7) 3건	탄현동	50.28㎡ / 15평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	31년
9	03.31	탄현마을(부영3) 9건	탄현동	46.58㎡ / 14평	14층	1,000만	70만	월세 ▲ +27.3% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.04~25.04	31년
10	03.31	일산메가씨티 3건	일산동	29.925㎡ / 9평	10층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	23년
11	03.30	후곡마을(대우)	일산동	84.962㎡ / 26평	6층	2억 3,100만	20만	월세 ▼ -42.9% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,100만)	갱신	23.04~24.10	31년
12	03.30	문촌마을11단지건영	주엽동	84.88㎡ / 26평	8층	1억 3,000만	43만	월세 ▲ +30.3% (전 33만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신	23.04~25.04	27년
13	03.30	강선마을7단지(삼환,유원) 4건	주엽동	71.063㎡ / 21평	4층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	33년
14	03.30	강선마을14단지두산 5건	주엽동	84.71㎡ / 26평	9층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	32년
15	03.30	강선마을4단지동신 5건	주엽동	73.98㎡ / 22평	13층	4,000만	85만	월세 → 동결 (전 85만) 보증금 ▲ +100.0% (전 2,000만)	갱신	23.04~25.05	33년
16	03.30	강선마을4단지동신 5건	주엽동	73.98㎡ / 22평	8층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	33년
17	03.30	탄현마을(건영5) 4건	탄현동	68.29㎡ / 21평	4층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	31년
18	03.30	문촌마을(동아)8단지 2건	주엽동	84.99㎡ / 26평	12층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	32년
19	03.30	탄현마을풍림 4건	탄현동	59.859㎡ / 18평	22층	2,000만	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 ▼ -33.3% (전 3,000만)	갱신		26년
20	03.29	일산두산위브더제니스 7건	탄현동	59.9065㎡ / 18평	45층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	13년
21	03.29	하이파크시티일산파밀리에4단지 6건	덕이동	146.51㎡ / 44평	3층	3,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	15년
22	03.29	큰마을대림,현대아파트 8건	탄현동	59.82㎡ / 18평	17층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	25년
23	03.29	탄현마을(부영3) 9건	탄현동	46.58㎡ / 14평	10층	1,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	31년
24	03.28	한화 포레나 킨텍스 4건	대화동	84.4989㎡ / 26평	10층	4억	5만	월세 ▼ -92.9% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	23.04~25.04	7년
25	03.28	강선마을4단지동신 5건	주엽동	73.98㎡ / 22평	4층	1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	33년
26	03.28	일산2차현대홈타운	일산동	127.13㎡ / 38평	4층	8,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	24년
27	03.28	일산동문(600-32) 5건	일산동	59.99㎡ / 18평	16층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신	23.04~25.04	26년
28	03.28	일산동문(600-32) 5건	일산동	59.99㎡ / 18평	16층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
29	03.28	유진스웰 2건	일산동	103.2347㎡ / 31평	8층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	16년
30	03.28	성저마을(풍림) 2건	대화동	45.36㎡ / 14평	1층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	30년

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