경기도 고양시

일산서구 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 235건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,986만

전체 평균

평균 월세

83만

월세 평균

신규 계약

174건

전체 대비 74.0%

갱신 계약

37건

전체 대비 15.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (37건)

인하 = 30% 동결 = 59% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (29건)

인하 = 10% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

227

1월

296

2월

262

3월

235

4월

전월 대비 -10.3% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 833만

중소형 40~60㎡

98건 · 4,411만

중형 60~85㎡

101건 · 6,504만

중대형 85~115㎡

9건 · 8,444만

대형 115㎡~

24건 · 9,956만

소형 1% 중소형 42% 중형 43% 중대형 4% 대형 10%

하위 지역별 계약 현황

주엽동

평균 6,704만 · 71건

일산동

평균 5,794만 · 69건

탄현동

평균 4,277만 · 47건

대화동

평균 7,274만 · 31건

덕이동

평균 4,250만 · 10건

가좌동

평균 8,843만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	후곡마을(주공) 5건	일산동	68.13㎡ / 21평	15층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	31년
2	04.30	탄현마을(부영3) 2건	탄현동	46.58㎡ / 14평	8층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	31년
3	04.29	일산임광진흥아파트 3건	탄현동	84.89㎡ / 26평	15층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	17년
4	04.29	일산임광진흥아파트 3건	탄현동	84.89㎡ / 26평	15층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
5	04.29	일산두산위브더제니스 7건	탄현동	59.9065㎡ / 18평	45층	4,800만	122만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	13년
6	04.29	장성마을(대명2) 5건	대화동	59.04㎡ / 18평	3층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	31년
7	04.29	강선마을14단지두산 2건	주엽동	69.08㎡ / 21평	2층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	32년
8	04.29	탄현마을주은	탄현동	84.951㎡ / 26평	3층	2,000만	90만	월세 ▲ +16.9% (전 77만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.06~25.06	26년
9	04.28	태영	덕이동	84.79㎡ / 26평	15층	2억	3만	월세 - 보증금 -	갱신	23.04~24.04	23년
10	04.28	문촌마을18단지대원 2건	주엽동	130.44㎡ / 39평	15층	2억	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.04~25.04	31년
11	04.28	강선마을3단지한신 3건	주엽동	52.567㎡ / 16평	7층	1억 2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	32년
12	04.28	강선마을3단지한신 3건	주엽동	52.567㎡ / 16평	7층	1억 2,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
13	04.28	문촌마을(동아)8단지 8건	주엽동	59.28㎡ / 18평	6층	1억	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	32년
14	04.28	후곡마을(동양) 2건	일산동	53.82㎡ / 16평	6층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	31년
15	04.28	후곡마을(주공) 5건	일산동	68.13㎡ / 21평	4층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	31년
16	04.28	일산두산위브더제니스 7건	탄현동	120.7818㎡ / 37평	13층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	13년
17	04.28	후곡마을(동양) 2건	일산동	53.82㎡ / 16평	3층	4,500만	40만	월세 - 보증금 ▼ -69.0% (전 1억 4,500만)	갱신	23.04~24.04	31년
18	04.28	하이파크시티일산파밀리에2단지 2건	덕이동	121.45㎡ / 37평	18층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	15년
19	04.28	유진스웰2단지 2건	일산동	84.949㎡ / 26평	1층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	16년
20	04.28	강선마을13단지뉴서울 2건	주엽동	40.32㎡ / 12평	6층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.04	31년
21	04.28	문촌마을15단지부영 6건	주엽동	40.27㎡ / 12평	3층	1,000만	58만	월세 ▲ +5.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.04~25.04	33년
22	04.27	킨텍스휴먼빌(6단지)	대화동	84.3669㎡ / 26평	14층	2억	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	23.04~25.04	23년
23	04.27	강선마을12단지두진 4건	주엽동	44.32㎡ / 13평	18층	1억 5,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	23.05~23.09	32년
24	04.27	가좌마을7단지꿈에그린 2건	가좌동	161.2367㎡ / 49평	11층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	16년
25	04.27	후곡마을(한진)	일산동	128.82㎡ / 39평	2층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	31년
26	04.27	세경 5건	대화동	49.68㎡ / 15평	9층	3,000만	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.05~25.05	26년
27	04.27	큰마을대림,현대아파트 6건	탄현동	84.73㎡ / 26평	12층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	25년
28	04.27	문촌마을6단지기산쌍용 2건	주엽동	59.76㎡ / 18평	5층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	32년
29	04.27	큰마을대림,현대아파트 6건	탄현동	59.82㎡ / 18평	3층	1,000만	70만	월세 ▲ +7.7% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.05~25.05	25년
30	04.27	탄현마을(건영4)	탄현동	68.29㎡ / 21평	6층	700만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.09	32년

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