경기도 고양시

일산동구 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 150건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,248만

전체 평균

평균 월세

84만

월세 평균

신규 계약

86건

전체 대비 57.3%

갱신 계약

41건

전체 대비 27.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (41건)

인하 = 10% 동결 = 66% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (38건)

인하 = 21% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

146

1월

182

2월

194

3월

150

4월

전월 대비 -22.7% · 중간 보증금 4,016만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

23건 · 1,849만

중소형 40~60㎡

58건 · 4,918만

중형 60~85㎡

36건 · 1억 809만

중대형 85~115㎡

8건 · 1억 7,375만

대형 115㎡~

25건 · 1억 5,252만

소형 15% 중소형 39% 중형 24% 중대형 5% 대형 17%

하위 지역별 계약 현황

중산동

평균 6,096만 · 36건

마두동

평균 6,385만 · 33건

풍동

평균 8,834만 · 27건

백석동

평균 1억 2,316만 · 19건

장항동

평균 7,667만 · 18건

식사동

평균 1억 3,936만 · 14건

사리현동

평균 467만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	백송마을(코오롱)	백석동	84.6㎡ / 26평	3층	1억 2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	32년
2	04.28	일산2차아이파크(민간임대) 2건	중산동	84.9909㎡ / 26평	11층	3억 1,290만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
3	04.28	숲속마을8단지 4건	풍동	59.91㎡ / 18평	7층	2억	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.07	20년
4	04.28	일산센트럴아이파크 2건	중산동	59.9703㎡ / 18평	12층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	8년
5	04.28	호수마을(현대) 9건	장항동	59.925㎡ / 18평	9층	3,000만	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.05~25.05	32년
6	04.27	백마마을(벽산) 2건	마두동	59.925㎡ / 18평	12층	1억 5,000만	55만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
7	04.27	백마마을(벽산) 2건	마두동	59.925㎡ / 18평	12층	1억 5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	32년
8	04.27	호수마을(현대) 9건	장항동	84.81㎡ / 26평	14층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	32년
9	04.27	킨텍스원시티2블럭 3건	장항동	84.5043㎡ / 26평	23층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	7년
10	04.27	백마마을(금호) 4건	마두동	41.85㎡ / 13평	3층	3,000만	70만	월세 - 보증금 ▼ -80.3% (전 1억 5,250만)	갱신	23.07~25.07	31년
11	04.27	은행마을1(동문) 2건	풍동	72.6283㎡ / 22평	16층	3,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권		24년
12	04.27	은행마을1(동문) 2건	풍동	72.6283㎡ / 22평	13층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	24년
13	04.27	숲속마을8단지 4건	풍동	59.91㎡ / 18평	5층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	20년
14	04.27	백송마을(한신)	백석동	37.8㎡ / 11평	1층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	34년
15	04.26	위시티일산자이1단지 4건	식사동	133.6079㎡ / 40평	4층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	16년
16	04.26	위시티일산자이2단지 3건	식사동	134.8911㎡ / 41평	1층	1억	150만	월세 ▼ -21.1% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.06~25.06	16년
17	04.26	백마마을(금호) 4건	마두동	41.85㎡ / 13평	1층	3,000만	55만	월세 ▲ +5.8% (전 52만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	23.05~25.05	31년
18	04.26	숲속마을4단지(임대) 3건	풍동	51.88㎡ / 16평	16층	2,690만	26만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
19	04.26	강촌마을(라이프) 10건	마두동	49.14㎡ / 15평	5층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	34년
20	04.25	일산요진와이시티 8건	백석동	90.33㎡ / 27평	18층	4억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
21	04.25	일산요진와이시티 8건	백석동	90.33㎡ / 27평	18층	4억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	10년
22	04.25	일산요진와이시티 8건	백석동	84.49㎡ / 26평	12층	3억 6,000만	65만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
23	04.25	일산요진와이시티 8건	백석동	84.49㎡ / 26평	12층	3억 6,000만	65만	월세 ▼ -27.8% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3억 6,000만)	갱신 갱신권	23.06~25.06	10년
24	04.25	숲속마을5단지(I-PARK) 4건	풍동	125.03㎡ / 38평	11층	1억 5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	20년
25	04.25	강촌마을(동아)	마두동	84.87㎡ / 26평	8층	1억 5,000만	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 ▲ +50.0% (전 1억)	갱신	23.04~25.04	34년
26	04.25	강촌마을(선경) 2건	마두동	101.76㎡ / 31평	1층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	33년
27	04.25	위시티일산자이1단지 4건	식사동	134.8911㎡ / 41평	29층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	16년
28	04.25	하늘마을 5단지 3건	중산동	84.67㎡ / 26평	6층	4,700만	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 ▼ -21.7% (전 6,000만)	갱신	23.04~25.04	19년
29	04.25	중산마을2(코오롱) 5건	중산동	59.93㎡ / 18평	10층	2,500만	72만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	31년
30	04.25	백송마을(우성) 3건	백석동	39.96㎡ / 12평	3층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	34년

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