경기도 고양시 일산서구

탄현동 반전세 계약 내역

2023년 1월 기준 · 총 41건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,909만

전체 평균

평균 월세

95만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 56.1%

갱신 계약

15건

전체 대비 36.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 7% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 64%

최근 6개월 추이

1월

· 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

19건 · 4,118만

중형 60~85㎡

11건 · 9,545만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억 3,000만

대형 115㎡~

6건 · 7,833만

소형 2% 중소형 46% 중형 27% 중대형 10% 대형 15%

아파트별 계약 현황

1 / 2

일산두산위브더제니스

평균 9,600만 · 10건

일산에듀포레푸르지오

평균 7,667만 · 6건

큰마을대림,현대아파트

평균 9,350만 · 5건

탄현마을(건영5)

평균 4,750만 · 4건

탄현마을풍림

평균 2,833만 · 3건

탄현마을(부영3)

평균 1,000만 · 2건

탄현마을삼환

평균 3,500만 · 2건

탄현마을(건영4)

평균 2,000만 · 2건

탄현마을(부영7)

평균 1,000만 · 2건

탄현마을(동문)

평균 2억 · 1건

일산임광진흥아파트

평균 3,000만 · 1건

까뮤이스테이트

평균 1,000만 · 1건

탄현마을(삼익)

평균 3,000만 · 1건

탄현마을주은

평균 2억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	탄현마을풍림 3건	탄현동	59.859㎡ / 18평	13층	3,000만	80만	월세 ▲ +45.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.02~25.02	26년
2	01.30	일산두산위브더제니스 10건	탄현동	59.9065㎡ / 18평	3층	1억	95만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
3	01.28	탄현마을(건영5) 4건	탄현동	68.29㎡ / 21평	17층	1억 5,000만	25만	월세 - 보증금 ▼ -11.8% (전 1억 7,000만)	갱신	23.04~25.04	31년
4	01.28	큰마을대림,현대아파트 5건	탄현동	163.43㎡ / 49평	20층	2,000만	135만	월세 ▲ +22.7% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.03~25.03	25년
5	01.27	일산두산위브더제니스 10건	탄현동	119.1774㎡ / 36평	34층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	13년
6	01.26	일산두산위브더제니스 10건	탄현동	94.4442㎡ / 29평	6층	2억 4,000만	15만	월세 - 보증금 -	갱신	23.03~25.03	13년
7	01.26	탄현마을(건영5) 4건	탄현동	68.29㎡ / 21평	15층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	31년
8	01.26	탄현마을(부영7) 2건	탄현동	50.28㎡ / 15평	3층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	31년
9	01.19	일산두산위브더제니스 10건	탄현동	145.8289㎡ / 44평	35층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	13년
10	01.19	일산임광진흥아파트	탄현동	84.89㎡ / 26평	15층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	17년
11	01.18	일산에듀포레푸르지오 6건	탄현동	59.8354㎡ / 18평	21층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	8년
12	01.17	까뮤이스테이트	탄현동	37.37㎡ / 11평	14층	1,000만	59만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	7년
13	01.16	큰마을대림,현대아파트 5건	탄현동	59.82㎡ / 18평	2층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	25년
14	01.16	탄현마을(건영5) 4건	탄현동	68.61㎡ / 21평	16층	1,000만	90만	월세 ▲ +28.6% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.02~25.02	31년
15	01.14	일산에듀포레푸르지오 6건	탄현동	84.8717㎡ / 26평	8층	1억	120만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
16	01.14	일산에듀포레푸르지오 6건	탄현동	84.8717㎡ / 26평	8층	1억	120만	월세 ▲ +179.1% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.01~24.07	8년
17	01.12	탄현마을풍림 3건	탄현동	59.859㎡ / 18평	14층	4,000만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 ▲ +33.3% (전 3,000만)	갱신 갱신권	23.02~25.02	26년
18	01.12	탄현마을(건영5) 4건	탄현동	68.29㎡ / 21평	7층	2,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	23.03~25.03	31년
19	01.11	일산두산위브더제니스 10건	탄현동	59.9258㎡ / 18평	3층	7,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	13년
20	01.11	큰마을대림,현대아파트 5건	탄현동	59.82㎡ / 18평	2층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	25년
21	01.10	탄현마을주은	탄현동	84.951㎡ / 26평	5층	2억 5,000만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	23.01~24.06	26년
22	01.10	일산에듀포레푸르지오 6건	탄현동	74.9061㎡ / 23평	24층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	8년
23	01.09	탄현마을(동문)	탄현동	70.47㎡ / 21평	4층	2억	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +19.0% (전 1억 6,800만)	갱신	23.02~24.05	31년
24	01.09	일산두산위브더제니스 10건	탄현동	59.9065㎡ / 18평	50층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~24.01	13년
25	01.09	탄현마을(건영4) 2건	탄현동	68.29㎡ / 21평	6층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	32년
26	01.09	일산에듀포레푸르지오 6건	탄현동	59.8354㎡ / 18평	2층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	8년
27	01.07	큰마을대림,현대아파트 5건	탄현동	59.82㎡ / 18평	16층	1억 5,750만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 5,750만)	갱신	23.03~24.02	25년
28	01.07	일산두산위브더제니스 10건	탄현동	59.9258㎡ / 18평	36층	3,000만	160만	월세 ▲ +17.6% (전 136만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2,000만)	갱신	23.01~25.01	13년
29	01.07	탄현마을(삼익)	탄현동	59.97㎡ / 18평	11층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	32년
30	01.07	탄현마을풍림 3건	탄현동	59.859㎡ / 18평	1층	1,500만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	26년

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