경기도 과천시

원문동 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 26건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 7,312만

전체 평균

평균 월세

134만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 57.7%

갱신 계약

5건

전체 대비 19.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +4.0% · 중간 보증금 4억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억

중소형 40~60㎡

14건 · 3억 5,714만

중형 60~85㎡

9건 · 4억 900만

중대형 85~115㎡

1건 · 7억 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 1억 7,000만

소형 4% 중소형 54% 중형 35% 중대형 4% 대형 4%

아파트별 계약 현황

래미안슈르

평균 3억 2,340만 · 15건

과천위버필드

평균 4억 4,091만 · 11건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	래미안슈르 15건	원문동	84.946㎡ / 26평	11층	5억	80만	월세 - 보증금 ▼ -40.5% (전 8억 4,000만)	갱신	24.02~26.02	18년
2	11.30	과천위버필드 11건	원문동	59.94㎡ / 18평	4층	3억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	5년
3	11.30	과천위버필드 11건	원문동	35.93㎡ / 11평	13층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	5년
4	11.29	래미안슈르 15건	원문동	84.961㎡ / 26평	5층	4억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	18년
5	11.24	래미안슈르 15건	원문동	59.973㎡ / 18평	7층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	18년
6	11.23	래미안슈르 15건	원문동	84.946㎡ / 26평	3층	2억	204만	월세 ▲ +7.4% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.12~25.12	18년
7	11.22	래미안슈르 15건	원문동	84.946㎡ / 26평	11층	4억 5,100만	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 ▲ +0.2% (전 4억 5,000만)	갱신	23.12~25.12	18년
8	11.22	래미안슈르 15건	원문동	84.946㎡ / 26평	8층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	18년
9	11.22	래미안슈르 15건	원문동	116.959㎡ / 35평	2층	1억 7,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	18년
10	11.22	래미안슈르 15건	원문동	59.973㎡ / 18평	8층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
11	11.22	래미안슈르 15건	원문동	59.973㎡ / 18평	8층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~29.06	18년
12	11.18	래미안슈르 15건	원문동	84.946㎡ / 26평	22층	4억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	18년
13	11.14	래미안슈르 15건	원문동	59.973㎡ / 18평	16층	2억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	18년
14	11.14	래미안슈르 15건	원문동	59.973㎡ / 18평	16층	2억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
15	11.13	과천위버필드 11건	원문동	46.01㎡ / 14평	25층	5억 5,000만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 ▼ -21.4% (전 7억)	갱신 갱신권	24.01~26.01	5년
16	11.13	과천위버필드 11건	원문동	46.01㎡ / 14평	25층	5억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
17	11.13	과천위버필드 11건	원문동	59.94㎡ / 18평	11층	4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	5년
18	11.11	과천위버필드 11건	원문동	99.8㎡ / 30평	19층	7억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	5년
19	11.11	과천위버필드 11건	원문동	84.57㎡ / 26평	25층	6억	150만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
20	11.09	과천위버필드 11건	원문동	59.94㎡ / 18평	10층	4억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	5년
21	11.09	과천위버필드 11건	원문동	59.94㎡ / 18평	10층	4억	140만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
22	11.04	래미안슈르 15건	원문동	84.946㎡ / 26평	19층	6억 8,000만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 8,000만)	갱신	24.01~25.01	18년
23	11.02	래미안슈르 15건	원문동	84.961㎡ / 26평	8층	1억 5,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	18년
24	11.01	래미안슈르 15건	원문동	59.973㎡ / 18평	5층	5억	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	18년
25	11.01	과천위버필드 11건	원문동	59.95㎡ / 18평	10층	4억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	5년
26	11.01	과천위버필드 11건	원문동	59.95㎡ / 18평	10층	4억	70만	월세 - 보증금 -	갱신		5년

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