경기도 과천시

원문동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 28건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 4,321만

전체 평균

평균 월세

190만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 57.1%

갱신 계약

12건

전체 대비 42.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 58% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +21.7% · 중간 보증금 4억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

12건 · 4억 2,583만

중형 60~85㎡

11건 · 4억 636만

중대형 85~115㎡

3건 · 3억 6,667만

대형 115㎡~

2건 · 8억 6,500만

중소형 43% 중형 39% 중대형 11% 대형 7%

아파트별 계약 현황

과천위버필드

평균 4억 3,588만 · 17건

래미안슈르

평균 4억 5,455만 · 11건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	과천위버필드 17건	원문동	59.95㎡ / 18평	29층	6억	180만	월세 ▼ -10.0% (전 200만) 보증금 ▲ +500.0% (전 1억)	갱신	25.05~27.05	5년
2	04.29	래미안슈르 11건	원문동	116.518㎡ / 35평	22층	10억 3,000만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 ▲ +10.8% (전 9억 3,000만)	갱신	25.04~27.04	18년
3	04.26	과천위버필드 17건	원문동	59.95㎡ / 18평	14층	2억	290만	월세 ▲ +93.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.06~27.06	5년
4	04.25	과천위버필드 17건	원문동	84.98㎡ / 26평	21층	4억	180만	월세 ▲ +12.5% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.04~26.04	5년
5	04.25	과천위버필드 17건	원문동	84.98㎡ / 26평	25층	4억	175만	월세 ▲ +45.8% (전 120만) 보증금 ▼ -20.0% (전 5억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	5년
6	04.24	과천위버필드 17건	원문동	99.8㎡ / 30평	9층	5억	300만	월세 → 동결 (전 300만) 보증금 ▲ +66.7% (전 3억)	갱신	25.04~27.04	5년
7	04.24	래미안슈르 11건	원문동	84.946㎡ / 26평	11층	5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	18년
8	04.23	래미안슈르 11건	원문동	59.973㎡ / 18평	6층	1억	180만	월세 ▲ +5.9% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	18년
9	04.22	래미안슈르 11건	원문동	84.964㎡ / 26평	14층	8억 2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	18년
10	04.18	과천위버필드 17건	원문동	59.68㎡ / 18평	23층	7억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
11	04.17	래미안슈르 11건	원문동	84.961㎡ / 26평	18층	1억	330만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	18년
12	04.16	래미안슈르 11건	원문동	84.964㎡ / 26평	5층	8억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	18년
13	04.16	과천위버필드 17건	원문동	84.98㎡ / 26평	24층	7억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
14	04.12	래미안슈르 11건	원문동	59.973㎡ / 18평	15층	6억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	18년
15	04.12	래미안슈르 11건	원문동	59.973㎡ / 18평	15층	6억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	18년
16	04.11	과천위버필드 17건	원문동	84.98㎡ / 26평	32층	4억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	5년
17	04.10	과천위버필드 17건	원문동	46.01㎡ / 14평	12층	2억 1,000만	136만	월세 ▲ +4.6% (전 130만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	5년
18	04.10	과천위버필드 17건	원문동	59.94㎡ / 18평	11층	1억	320만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	5년
19	04.10	래미안슈르 11건	원문동	84.946㎡ / 26평	3층	1억	179만	월세 ▲ +5.3% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.05~27.04	18년
20	04.07	과천위버필드 17건	원문동	46.01㎡ / 14평	28층	8억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
21	04.07	과천위버필드 17건	원문동	46.01㎡ / 14평	28층	8억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
22	04.05	과천위버필드 17건	원문동	84.98㎡ / 26평	32층	6억	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	25.04~26.01	5년
23	04.05	과천위버필드 17건	원문동	99.8㎡ / 30평	18층	3억	420만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	5년
24	04.05	과천위버필드 17건	원문동	99.8㎡ / 30평	18층	3억	420만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	5년
25	04.04	래미안슈르 11건	원문동	137.211㎡ / 42평	9층	7억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	18년
26	04.04	과천위버필드 17건	원문동	59.95㎡ / 18평	25층	2억 5,000만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	5년
27	04.04	래미안슈르 11건	원문동	84.946㎡ / 26평	19층	1억	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	18년
28	04.03	과천위버필드 17건	원문동	46.01㎡ / 14평	4층	1억 5,000만	166만	월세 ▲ +7.1% (전 155만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	5년

과천시 이웃 동네 바로가기

← 원문동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶