경기도 과천시

원문동 월세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 25건 (순수월세 포함)

중간 보증금

4억

전체 중간값

중간 월세

180만

월세 중간값

신규 계약

13건

전체 대비 52.0%

갱신 계약

12건

전체 대비 48.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +8.7% · 중간 보증금 4억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

10건 · 2억 3,000만

중형 60~85㎡

11건 · 4억

중대형 85~115㎡

2건 · 4억

대형 115㎡~

2건 · 8억 6,500만

중소형 40% 중형 44% 중대형 8% 대형 8%

아파트별 계약 현황

과천위버필드

중간 4억 · 15건

래미안슈르

중간 3억 5,000만 · 10건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	과천위버필드 15건	원문동	59.95㎡ / 18평	29층	6억	180만	▼ -10.0% 전 200만	갱신	25.05~27.05	5년
2	04.29	래미안슈르 10건	원문동	116.52㎡ / 35평	22층	10억 3,000만	5만	→ 동결 전 5만	갱신	25.04~27.04	18년
3	04.26	과천위버필드 15건	원문동	59.95㎡ / 18평	14층	2억	290만	▲ +93.3% 전 150만	갱신	25.06~27.06	5년
4	04.25	과천위버필드 15건	원문동	84.98㎡ / 26평	21층	4억	180만	▲ +12.5% 전 160만	갱신	25.04~26.04	5년
5	04.25	과천위버필드 15건	원문동	84.98㎡ / 26평	25층	4억	175만	▲ +45.8% 전 120만	갱신 갱신권	25.05~27.05	5년
6	04.24	과천위버필드 15건	원문동	99.80㎡ / 30평	9층	5억	300만	→ 동결 전 300만	갱신	25.04~27.04	5년
7	04.24	래미안슈르 10건	원문동	84.95㎡ / 26평	11층	5,000만	300만	-	신규	25.04~26.04	18년
8	04.23	래미안슈르 10건	원문동	59.97㎡ / 18평	6층	1억	180만	▲ +5.9% 전 170만	갱신 갱신권	25.06~27.06	18년
9	04.22	래미안슈르 10건	원문동	84.96㎡ / 26평	14층	8억 2,000만	60만	-	신규	25.04~27.04	18년
10	04.18	과천위버필드 15건	원문동	59.68㎡ / 18평	23층	7억	110만	-	신규	25.06~27.06	5년
11	04.17	래미안슈르 10건	원문동	84.96㎡ / 26평	18층	1억	330만	-	신규	25.07~27.07	18년
12	04.16	래미안슈르 10건	원문동	84.96㎡ / 26평	5층	8억	100만	-	신규	25.08~27.08	18년
13	04.16	과천위버필드 15건	원문동	84.98㎡ / 26평	24층	7억	200만	-	신규	25.06~27.06	5년
14	04.12	래미안슈르 10건	원문동	59.97㎡ / 18평	15층	6억	120만	-	신규	25.07~27.07	18년
15	04.11	과천위버필드 15건	원문동	84.98㎡ / 26평	32층	4억	280만	-	신규	25.07~27.07	5년
16	04.10	과천위버필드 15건	원문동	46.01㎡ / 14평	12층	2억 1,000만	136만	▲ +4.6% 전 130만	갱신 갱신권	25.06~27.06	5년
17	04.10	래미안슈르 10건	원문동	84.95㎡ / 26평	3층	1억	179만	▲ +5.3% 전 170만	갱신 갱신권	25.05~27.04	18년
18	04.10	과천위버필드 15건	원문동	59.94㎡ / 18평	11층	1억	320만	-	신규	25.05~27.05	5년
19	04.07	과천위버필드 15건	원문동	46.01㎡ / 14평	28층	8억	20만	-	신규	25.06~27.06	5년
20	04.05	과천위버필드 15건	원문동	84.98㎡ / 26평	32층	6억	120만	→ 동결 전 120만	갱신	25.04~26.01	5년
21	04.05	과천위버필드 15건	원문동	99.80㎡ / 30평	18층	3억	420만	-	신규	25.07~27.07	5년
22	04.04	래미안슈르 10건	원문동	137.21㎡ / 42평	9층	7억	200만	-	신규	25.08~27.08	18년
23	04.04	과천위버필드 15건	원문동	59.95㎡ / 18평	25층	2억 5,000만	126만	▲ +5.0% 전 120만	갱신 갱신권	25.03~27.03	5년
24	04.04	래미안슈르 10건	원문동	84.95㎡ / 26평	19층	1억	270만	-	신규	25.06~27.06	18년
25	04.03	과천위버필드 15건	원문동	46.01㎡ / 14평	4층	1억 5,000만	166만	▲ +7.1% 전 155만	갱신 갱신권	25.06~27.06	5년

과천시 이웃 동네 바로가기

← 원문동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶