경기도 구리시

갈매동 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 39건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,928만

전체 평균

평균 월세

85만

월세 평균

신규 계약

29건

전체 대비 74.4%

갱신 계약

8건

전체 대비 20.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 38% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 63% 동결 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +39.3% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1,585만

중소형 40~60㎡

18건 · 5,776만

중형 60~85㎡

13건 · 7,515만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억

소형 15% 중소형 46% 중형 33% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

엘에이치이스트힐

평균 5,961만 · 16건

갈매1단지

평균 2,852만 · 6건

갈매역아이파크

평균 8,400만 · 5건

한라비발디

평균 5,750만 · 4건

구리갈매푸르지오

평균 1억 · 2건

구리갈매스타힐스

평균 3,850만 · 2건

이룸넘버원리치안

평균 500만 · 2건

갈매6단지

평균 1억 2,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.28	갈매1단지 6건	갈매동	36.98㎡ / 11평	15층	1,877만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.07	10년
2	05.28	이룸넘버원리치안 2건	갈매동	14.98㎡ / 5평	3층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	9년
3	05.27	갈매역아이파크 5건	갈매동	84.9441㎡ / 26평	11층	1억	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	8년
4	05.27	엘에이치이스트힐 16건	갈매동	59.98㎡ / 18평	11층	5,673만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.07	10년
5	05.27	엘에이치이스트힐 16건	갈매동	59.68㎡ / 18평	15층	5,673만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.07	10년
6	05.27	엘에이치이스트힐 16건	갈매동	59.98㎡ / 18평	15층	5,673만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.07	10년
7	05.27	엘에이치이스트힐 16건	갈매동	51.79㎡ / 16평	10층	4,473만	49만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.07	10년
8	05.27	엘에이치이스트힐 16건	갈매동	51.79㎡ / 16평	10층	4,473만	49만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.07	10년
9	05.27	엘에이치이스트힐 16건	갈매동	51.79㎡ / 16평	13층	4,473만	49만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.07	10년
10	05.27	엘에이치이스트힐 16건	갈매동	51.79㎡ / 16평	9층	4,473만	49만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.07	10년
11	05.27	갈매1단지 6건	갈매동	46.46㎡ / 14평	8층	4,053만	28만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.07	10년
12	05.27	갈매1단지 6건	갈매동	36.89㎡ / 11평	10층	1,877만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.07	10년
13	05.25	갈매역아이파크 5건	갈매동	84.9441㎡ / 26평	27층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	8년
14	05.24	갈매역아이파크 5건	갈매동	84.9441㎡ / 26평	24층	1억	165만	월세 ▼ -2.9% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	8년
15	05.24	한라비발디 4건	갈매동	84.81㎡ / 26평	17층	8,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	10년
16	05.23	엘에이치이스트힐 16건	갈매동	51.95㎡ / 16평	9층	1억 273만	20만	월세 ▼ -59.2% (전 49만) 보증금 ▲ +129.7% (전 4,473만)	갱신	24.05~26.07	10년
17	05.23	엘에이치이스트힐 16건	갈매동	51.79㎡ / 16평	10층	1억 273만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.07	10년
18	05.20	이룸넘버원리치안 2건	갈매동	14.98㎡ / 5평	3층	500만	47만	월세 ▲ +4.4% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.06~26.06	9년
19	05.18	갈매6단지 2건	갈매동	84.96㎡ / 26평	6층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	8년
20	05.17	갈매1단지 6건	갈매동	36.98㎡ / 11평	2층	4,077만	9만	월세 ▼ -59.1% (전 22만) 보증금 ▲ +117.2% (전 1,877만)	갱신	24.03~26.05	10년
21	05.16	갈매6단지 2건	갈매동	74.95㎡ / 23평	21층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~28.01	8년
22	05.11	엘에이치이스트힐 16건	갈매동	59.8㎡ / 18평	12층	1억 673만	30만	월세 ▼ -42.3% (전 52만) 보증금 ▲ +97.2% (전 5,413만)	갱신	24.06~26.05	10년
23	05.11	갈매역아이파크 5건	갈매동	84.9441㎡ / 26평	28층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	8년
24	05.11	구리갈매스타힐스 2건	갈매동	84.95㎡ / 26평	6층	2,700만	108만	월세 ▲ +5.9% (전 102만) 보증금 → 동결 (전 2,700만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	9년
25	05.10	갈매역아이파크 5건	갈매동	84.9441㎡ / 26평	26층	7,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	8년
26	05.10	갈매1단지 6건	갈매동	36.89㎡ / 11평	4층	677만	25만	월세 ▲ +13.6% (전 22만) 보증금 ▼ -63.9% (전 1,877만)	갱신	24.06~26.05	10년
27	05.09	엘에이치이스트힐 16건	갈매동	51.79㎡ / 16평	12층	4,473만	49만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.07	10년
28	05.08	엘에이치이스트힐 16건	갈매동	59.98㎡ / 18평	8층	5,673만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.07	10년
29	05.08	엘에이치이스트힐 16건	갈매동	59.8㎡ / 18평	5층	5,673만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.07	10년
30	05.08	엘에이치이스트힐 16건	갈매동	51.95㎡ / 16평	11층	4,473만	49만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.07	10년

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