경기도 구리시

인창동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 52건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,409만

전체 평균

평균 월세

87만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 51.9%

갱신 계약

24건

전체 대비 46.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 13% 동결 = 88% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 32% 10% 초과 인상 = 37%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 3,000만

중소형 40~60㎡

25건 · 6,300만

중형 60~85㎡

16건 · 1억 6,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억 875만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 15% 중소형 48% 중형 31% 중대형 4% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

주공4-1

평균 5,938만 · 8건

주공1

평균 6,125만 · 8건

주공4-2

평균 5,875만 · 4건

주공6

평균 3,125만 · 4건

주공2

평균 1억 3,333만 · 3건

동원베네스트

평균 5,667만 · 3건

한진

평균 1억 6,000만 · 2건

건영

평균 1억 2,500만 · 2건

삼보

평균 2억 875만 · 2건

삼호

평균 1,500만 · 2건

아름마을엘지

평균 2억 500만 · 2건

원일가대라곡

평균 9,000만 · 2건

인창2차e-편한세상

평균 1억 2,500만 · 2건

e편한세상인창어반포레

평균 5,000만 · 1건

인창이편한세상

평균 2억 · 1건

아름마을삼성

평균 2억 5,000만 · 1건

신일

평균 1억 · 1건

신동흥103동

평균 2,000만 · 1건

더샵그린포레1단지

평균 1억 · 1건

아름마을일신

평균 3억 · 1건

구리인창2차동문굿모닝힐

평균 1억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	주공1 8건	인창동	59.56㎡ / 18평	10층	1억 5,000만	50만	월세 ▲ +117.4% (전 23만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.04~27.04	30년
2	03.31	주공2 3건	인창동	39.86㎡ / 12평	16층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년
3	03.29	주공4-1 8건	인창동	58.14㎡ / 18평	6층	2억 5,000만	35만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	25.05~27.05	30년
4	03.29	동원베네스트 3건	인창동	84.98㎡ / 26평	9층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	22년
5	03.29	주공1 8건	인창동	58.14㎡ / 18평	9층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	30년
6	03.29	주공6 4건	인창동	39.87㎡ / 12평	9층	2,000만	77만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	30년
7	03.28	주공4-1 8건	인창동	37.67㎡ / 11평	9층	3,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	30년
8	03.28	주공4-1 8건	인창동	58.14㎡ / 18평	15층	3,000만	85만	월세 ▲ +21.4% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.03~27.03	30년
9	03.27	아름마을엘지 2건	인창동	84.95㎡ / 26평	12층	6,000만	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	27년
10	03.27	주공6 4건	인창동	58.14㎡ / 18평	13층	3,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
11	03.27	주공4-1 8건	인창동	37.67㎡ / 11평	12층	1,000만	75만	월세 ▲ +4.2% (전 72만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.03~26.03	30년
12	03.25	아름마을엘지 2건	인창동	84.95㎡ / 26평	22층	3억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	27년
13	03.25	주공1 8건	인창동	59.93㎡ / 18평	1층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	30년
14	03.25	주공4-1 8건	인창동	49.69㎡ / 15평	14층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	30년
15	03.24	인창2차e-편한세상 2건	인창동	84.369㎡ / 26평	21층	1억 5,000만	97만	월세 ▲ +7.8% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	20년
16	03.22	인창이편한세상	인창동	59.979㎡ / 18평	4층	2억	40만	월세 - 보증금 ▼ -31.0% (전 2억 9,000만)	갱신	25.03~27.03	22년
17	03.22	e편한세상인창어반포레	인창동	39.754㎡ / 12평	8층	5,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	5년
18	03.22	건영 2건	인창동	71.89㎡ / 22평	4층	5,000만	110만	월세 ▲ +31.0% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.03~27.03	32년
19	03.20	동원베네스트 3건	인창동	84.98㎡ / 26평	24층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	22년
20	03.19	삼보 2건	인창동	101.94㎡ / 31평	10층	3억 6,750만	37만	월세 ▲ +48.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 3억 6,750만)	갱신	25.04~26.04	30년
21	03.19	주공4-1 8건	인창동	58.14㎡ / 18평	13층	7,500만	65만	월세 ▲ +30.0% (전 50만) 보증금 ▼ -25.0% (전 1억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	30년
22	03.18	주공4-2 4건	인창동	59.97㎡ / 18평	2층	1억	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	30년
23	03.18	주공4-2 4건	인창동	59.56㎡ / 18평	2층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	30년
24	03.15	한진 2건	인창동	84.973㎡ / 26평	11층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~28.04	24년
25	03.15	주공4-1 8건	인창동	37.67㎡ / 11평	3층	3,000만	69만	월세 ▲ +6.2% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.03~27.03	30년
26	03.14	구리인창2차동문굿모닝힐	인창동	74.14㎡ / 22평	9층	1억 2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	19년
27	03.14	주공1 8건	인창동	59.76㎡ / 18평	14층	3,000만	70만	월세 ▲ +7.7% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.03~27.03	30년
28	03.12	주공4-1 8건	인창동	58.14㎡ / 18평	5층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	30년
29	03.12	신동흥103동	인창동	57.15㎡ / 17평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	35년
30	03.12	동원베네스트 3건	인창동	59.81㎡ / 18평	1층	2,000만	130만	월세 ▲ +30.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.03~29.03	22년

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