경기도 구리시

인창동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 57건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 288만

전체 평균

평균 월세

89만

월세 평균

신규 계약

40건

전체 대비 70.2%

갱신 계약

16건

전체 대비 28.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 13% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 58% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +9.6% · 중간 보증금 7,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 3,429만

중소형 40~60㎡

31건 · 8,588만

중형 60~85㎡

17건 · 1억 5,953만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 2억

소형 12% 중소형 54% 중형 30% 중대형 2% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

주공1

평균 9,974만 · 11건

주공6

평균 7,150만 · 10건

주공2

평균 9,857만 · 7건

한진

평균 1억 1,875만 · 4건

주공4-1

평균 4,667만 · 3건

인창2차e-편한세상

평균 7,333만 · 3건

e편한세상인창어반포레

평균 6,500만 · 2건

동문굿모닝힐

평균 2억 2,850만 · 2건

아름마을성원

평균 1억 8,500만 · 2건

원일가대라곡

평균 6,500만 · 2건

정은스카이빌

평균 1억 · 2건

주공4-2

평균 3,500만 · 2건

성원

평균 2억 · 1건

삼보

평균 5,000만 · 1건

더샵그린포레2단지

평균 4억 1,500만 · 1건

현대홈타운

평균 6,000만 · 1건

대양

평균 2,000만 · 1건

인창칸타빌더헤리티지

평균 3억 9,500만 · 1건

구리인창금호어울림

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	주공2 7건	인창동	49.95㎡ / 15평	17층	1억 5,000만	24만	월세 ▲ +20.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	29년
2	04.26	아름마을성원 2건	인창동	84.75㎡ / 26평	10층	2억 7,000만	35만	월세 ▲ +40.0% (전 25만) 보증금 ▲ +22.7% (전 2억 2,000만)	갱신	25.05~27.05	27년
3	04.26	주공6 10건	인창동	58.14㎡ / 18평	4층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	30년
4	04.26	주공6 10건	인창동	59.56㎡ / 18평	18층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	30년
5	04.26	대양	인창동	34.52㎡ / 10평	6층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	22년
6	04.25	인창칸타빌더헤리티지	인창동	84.9707㎡ / 26평	9층	3억 9,500만	4만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 9,500만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	3년
7	04.25	한진 4건	인창동	59.937㎡ / 18평	8층	1억 5,000만	40만	월세 - 보증금 ▼ -28.6% (전 2억 1,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	24년
8	04.25	원일가대라곡 2건	인창동	84.56㎡ / 26평	10층	1억	140만	월세 ▲ +40.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.07~27.07	21년
9	04.25	주공1 11건	인창동	59.76㎡ / 18평	2층	7,718만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 ▲ +5.0% (전 7,350만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	30년
10	04.25	주공6 10건	인창동	58.14㎡ / 18평	15층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	30년
11	04.25	인창2차e-편한세상 3건	인창동	84.369㎡ / 26평	3층	5,000만	127만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	20년
12	04.25	주공6 10건	인창동	49.67㎡ / 15평	3층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
13	04.25	e편한세상인창어반포레 2건	인창동	39.754㎡ / 12평	9층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	5년
14	04.25	주공4-1 3건	인창동	49.69㎡ / 15평	1층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	30년
15	04.24	e편한세상인창어반포레 2건	인창동	59.992㎡ / 18평	12층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	5년
16	04.23	주공1 11건	인창동	59.56㎡ / 18평	3층	1억 8,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.09	30년
17	04.23	주공2 7건	인창동	84.99㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	29년
18	04.23	주공2 7건	인창동	84.99㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	29년
19	04.23	주공2 7건	인창동	84.99㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	29년
20	04.22	주공4-1 3건	인창동	37.67㎡ / 11평	1층	7,000만	49만	월세 ▲ +8.9% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	30년
21	04.21	동문굿모닝힐 2건	인창동	84.9856㎡ / 26평	8층	3억 5,700만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	19년
22	04.21	성원	인창동	134.64㎡ / 41평	20층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	26년
23	04.21	원일가대라곡 2건	인창동	84.56㎡ / 26평	10층	3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	21년
24	04.20	한진 4건	인창동	84.973㎡ / 26평	19층	1억 500만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신	25.05~27.05	24년
25	04.18	더샵그린포레2단지	인창동	84.98㎡ / 26평	12층	4억 1,500만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 1,500만)	갱신	25.05~26.05	11년
26	04.17	주공6 10건	인창동	58.14㎡ / 18평	15층	2억 3,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	30년
27	04.17	주공6 10건	인창동	58.14㎡ / 18평	14층	1억 5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	30년
28	04.17	정은스카이빌 2건	인창동	72.4576㎡ / 22평	4층	1억	90만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
29	04.17	정은스카이빌 2건	인창동	72.4576㎡ / 22평	4층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	18년
30	04.16	주공1 11건	인창동	59.93㎡ / 18평	1층	3,000만	77만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	30년

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