경기도 구리시

수택동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 30건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,464만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 63.3%

갱신 계약

9건

전체 대비 30.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 33% 동결 = 44% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 56%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -11.8% · 중간 보증금 4,694만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 3,125만

중소형 40~60㎡

16건 · 7,844만

중형 60~85㎡

5건 · 1억 4,060만

소형 30% 중소형 53% 중형 17%

아파트별 계약 현황

1 / 3

하이스트빌

평균 9,250만 · 4건

구리수택행복주택

평균 5,406만 · 4건

대림한숲

평균 3,500만 · 4건

엘지원앙

평균 1억 4,333만 · 3건

럭키

평균 8,833만 · 3건

유탑트윈팰리스

평균 1,000만 · 2건

성화

평균 7,000만 · 1건

수택주공

평균 2억 7,000만 · 1건

보성

평균 4,500만 · 1건

영풍마드레빌1차

평균 300만 · 1건

원일(552)

평균 3,000만 · 1건

토평주공

평균 6,000만 · 1건

구리역한양수자인리버시티

평균 1억 5,000만 · 1건

한인(가,나동)

평균 2,000만 · 1건

비동미주

평균 5,000만 · 1건

한인(라동)

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	성화	수택동	58.77㎡ / 18평	3층	7,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	25년
2	04.29	원일(552)	수택동	69.885㎡ / 21평	3층	3,000만	90만	월세 ▲ +28.6% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.04~26.04	37년
3	04.29	하이스트빌 4건	수택동	40.17㎡ / 12평	5층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	18년
4	04.29	유탑트윈팰리스 2건	수택동	25.151㎡ / 8평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
5	04.28	엘지원앙 3건	수택동	49.83㎡ / 15평	9층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
6	04.28	구리수택행복주택 4건	수택동	36.71㎡ / 11평	16층	8,288만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	5년
7	04.28	구리수택행복주택 4건	수택동	36.71㎡ / 11평	16층	4,888만	44만	월세 ▲ +25.7% (전 35만) 보증금 ▼ -41.0% (전 8,288만)	갱신	25.05~27.06	5년
8	04.28	구리수택행복주택 4건	수택동	36.71㎡ / 11평	16층	4,888만	44만	월세 ▲ +25.7% (전 35만) 보증금 ▼ -41.0% (전 8,288만)	갱신	25.05~27.06	5년
9	04.28	구리수택행복주택 4건	수택동	16.84㎡ / 5평	17층	3,560만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	5년
10	04.27	하이스트빌 4건	수택동	28.83㎡ / 9평	15층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	18년
11	04.26	하이스트빌 4건	수택동	84.8㎡ / 26평	9층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	18년
12	04.26	수택주공	수택동	84.85㎡ / 26평	11층	2억 7,000만	16만	월세 ▲ +45.5% (전 11만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	26년
13	04.25	구리역한양수자인리버시티	수택동	59.9935㎡ / 18평	11층	1억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	5년
14	04.25	영풍마드레빌1차	수택동	84.96㎡ / 26평	4층	300만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	23년
15	04.24	하이스트빌 4건	수택동	42.72㎡ / 13평	8층	4,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	18년
16	04.23	한인(라동)	수택동	67.86㎡ / 21평	2층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	36년
17	04.22	대림한숲 4건	수택동	51.66㎡ / 16평	8층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
18	04.22	대림한숲 4건	수택동	51.66㎡ / 16평	8층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
19	04.21	럭키 3건	수택동	59.34㎡ / 18평	11층	2억 3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	34년
20	04.21	토평주공	수택동	59.92㎡ / 18평	7층	6,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 ▲ +50.0% (전 4,000만)	갱신	25.05~27.05	24년
21	04.20	보성	수택동	56.73㎡ / 17평	2층	4,500만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 ▼ -25.0% (전 6,000만)	갱신	25.04~27.04	28년
22	04.20	대림한숲 4건	수택동	51.66㎡ / 16평	12층	2,000만	74만	월세 ▲ +4.2% (전 71만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.04~27.04	31년
23	04.15	엘지원앙 3건	수택동	49.83㎡ / 15평	8층	1억 8,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
24	04.12	엘지원앙 3건	수택동	49.83㎡ / 15평	6층	5,000만	80만	월세 ▲ +33.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	31년
25	04.12	럭키 3건	수택동	33.06㎡ / 10평	7층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	34년
26	04.08	비동미주	수택동	44.17㎡ / 13평	6층	5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	27년
27	04.07	대림한숲 4건	수택동	51.66㎡ / 16평	17층	6,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▲ +20.0% (전 5,000만)	갱신	25.05~27.05	31년
28	04.07	한인(가,나동)	수택동	45.53㎡ / 14평	1층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	37년
29	04.07	유탑트윈팰리스 2건	수택동	30.341㎡ / 9평	11층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	4년
30	04.01	럭키 3건	수택동	33.06㎡ / 10평	7층	1,500만	88만	월세 - 보증금 -	갱신		34년

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