경기도 구리시

수택동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 50건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,173만

전체 평균

평균 월세

80만

월세 평균

신규 계약

32건

전체 대비 64.0%

갱신 계약

17건

전체 대비 34.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 24% 동결 = 47% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 46%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +66.7% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 4,189만

중소형 40~60㎡

18건 · 7,167만

중형 60~85㎡

8건 · 1억 3,438만

중대형 85~115㎡

2건 · 4억

소형 44% 중소형 36% 중형 16% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

구리수택행복주택

평균 5,332만 · 11건

럭키

평균 3,600만 · 5건

유탑트윈팰리스

평균 4,300만 · 5건

토평주공

평균 8,667만 · 3건

수택주공

평균 5,500만 · 3건

금호베스트빌

평균 4억 · 2건

엘지원앙

평균 1억 2,000만 · 2건

대림한숲

평균 1억 4,250만 · 2건

영풍마드레빌1차

평균 6,500만 · 2건

동진뱅크빌

평균 750만 · 2건

하이스트빌

평균 3,000만 · 2건

한성3

평균 5,000만 · 2건

힐스테이트구리역

평균 1억 5,000만 · 1건

e편한세상수택센트럴파크

평균 9,000만 · 1건

남양아이좋은집

평균 1억 · 1건

수택동금호어울림

평균 4억 2,000만 · 1건

신성미소지움

평균 2억 1,000만 · 1건

쌍용

평균 4,000만 · 1건

하이빌

평균 2,500만 · 1건

한인(가,나동)

평균 1,000만 · 1건

(379-24)

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	신성미소지움	수택동	84.97㎡ / 26평	10층	2억 1,000만	53만	월세 → 동결 (전 53만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	19년
2	05.31	엘지원앙 2건	수택동	52.08㎡ / 16평	4층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년
3	05.31	대림한숲 2건	수택동	62.25㎡ / 19평	4층	6,500만	70만	월세 ▲ +75.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 6,500만)	갱신	25.06~27.06	31년
4	05.31	럭키 5건	수택동	33.06㎡ / 10평	5층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
5	05.31	럭키 5건	수택동	33.06㎡ / 10평	5층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	34년
6	05.31	한인(가,나동)	수택동	52.14㎡ / 16평	3층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	37년
7	05.30	e편한세상수택센트럴파크	수택동	74.938㎡ / 23평	29층	9,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	6년
8	05.30	유탑트윈팰리스 5건	수택동	17.759㎡ / 5평	18층	6,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
9	05.29	영풍마드레빌1차 2건	수택동	59.97㎡ / 18평	11층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	23년
10	05.29	구리수택행복주택 11건	수택동	16.84㎡ / 5평	8층	3,560만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	5년
11	05.29	구리수택행복주택 11건	수택동	36.71㎡ / 11평	13층	1,388만	55만	월세 ▲ +57.1% (전 35만) 보증금 ▼ -83.3% (전 8,288만)	갱신	25.05~27.07	5년
12	05.29	구리수택행복주택 11건	수택동	36.71㎡ / 11평	13층	1,388만	55만	월세 ▲ +57.1% (전 35만) 보증금 ▼ -83.3% (전 8,288만)	갱신	25.05~27.07	5년
13	05.28	럭키 5건	수택동	59.34㎡ / 18평	5층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	34년
14	05.27	구리수택행복주택 11건	수택동	36.71㎡ / 11평	13층	8,288만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	5년
15	05.27	구리수택행복주택 11건	수택동	36.71㎡ / 11평	12층	8,288만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	5년
16	05.27	구리수택행복주택 11건	수택동	36.71㎡ / 11평	11층	8,288만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	5년
17	05.27	구리수택행복주택 11건	수택동	36.71㎡ / 11평	16층	8,288만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	5년
18	05.27	구리수택행복주택 11건	수택동	36.71㎡ / 11평	8층	8,288만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	5년
19	05.27	구리수택행복주택 11건	수택동	16.84㎡ / 5평	8층	3,560만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	5년
20	05.27	구리수택행복주택 11건	수택동	36.71㎡ / 11평	11층	2,788만	51만	월세 ▲ +45.7% (전 35만) 보증금 ▼ -66.4% (전 8,288만)	갱신	25.05~27.07	5년
21	05.26	엘지원앙 2건	수택동	49.83㎡ / 15평	13층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
22	05.24	럭키 5건	수택동	59.34㎡ / 18평	12층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	34년
23	05.24	유탑트윈팰리스 5건	수택동	37.396㎡ / 11평	13층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	4년
24	05.23	토평주공 3건	수택동	46.2㎡ / 14평	7층	1억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▲ +25.0% (전 8,000만)	갱신	25.05~27.05	24년
25	05.23	토평주공 3건	수택동	59.92㎡ / 18평	7층	6,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	24년
26	05.23	하이빌	수택동	40.34㎡ / 12평	4층	2,500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	25년
27	05.22	영풍마드레빌1차 2건	수택동	84.96㎡ / 26평	16층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	23년
28	05.22	수택주공 3건	수택동	84.85㎡ / 26평	13층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	26년
29	05.21	쌍용	수택동	59.92㎡ / 18평	14층	4,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.06~27.06	30년
30	05.21	하이스트빌 2건	수택동	40.17㎡ / 12평	11층	3,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	18년

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