경기도 구리시

인창동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 47건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,426만

전체 평균

평균 월세

88만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 38.3%

갱신 계약

29건

전체 대비 61.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 = 7% 동결 = 86% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (25건)

인하 = 4% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 32% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -17.5% · 중간 보증금 6,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1,500만

중소형 40~60㎡

29건 · 7,000만

중형 60~85㎡

11건 · 1억 7,909만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 3,500만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 9% 중소형 62% 중형 23% 중대형 4% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

주공1

평균 4,375만 · 8건

주공4-1

평균 3,286만 · 7건

주공6

평균 1억 · 5건

주공2

평균 2억 4,625만 · 4건

원일가대라곡

평균 1억 667만 · 3건

동원베네스트

평균 9,667만 · 3건

원일아름

평균 5,333만 · 3건

e편한세상인창어반포레

평균 8,000만 · 2건

아름마을삼성

평균 1억 5,000만 · 2건

아름마을성원

평균 1억 8,000만 · 2건

주공4-2

평균 5,250만 · 2건

삼환

평균 5,000만 · 1건

삼보

평균 2억 2,000만 · 1건

부영A

평균 2,000만 · 1건

한진

평균 1억 · 1건

더샵그린포레1단지

평균 1억 3,000만 · 1건

성원

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	아름마을성원 2건	인창동	84.75㎡ / 26평	23층	1억 8,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	27년
2	05.31	원일가대라곡 3건	인창동	84.56㎡ / 26평	10층	1억	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	21년
3	05.30	주공2 4건	인창동	49.95㎡ / 15평	8층	8,500만	46만	월세 ▲ +31.4% (전 35만) 보증금 ▼ -15.0% (전 1억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	29년
4	05.30	주공1 8건	인창동	59.93㎡ / 18평	9층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	30년
5	05.29	주공2 4건	인창동	49.95㎡ / 15평	4층	1억 7,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	29년
6	05.29	e편한세상인창어반포레 2건	인창동	59.992㎡ / 18평	10층	6,000만	135만	월세 ▲ +3.8% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	5년
7	05.29	원일가대라곡 3건	인창동	59.999㎡ / 18평	5층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	21년
8	05.28	주공1 8건	인창동	59.76㎡ / 18평	13층	3,000만	78만	월세 ▲ +5.4% (전 74만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	30년
9	05.27	주공6 5건	인창동	58.14㎡ / 18평	1층	2억 1,000만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신	25.07~27.07	30년
10	05.27	주공6 5건	인창동	58.14㎡ / 18평	1층	2억 1,000만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신	25.07~27.07	30년
11	05.27	주공6 5건	인창동	49.67㎡ / 15평	7층	4,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	30년
12	05.26	아름마을삼성 2건	인창동	84.9506㎡ / 26평	4층	1억 5,000만	100만	월세 ▲ +25.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.06~27.06	26년
13	05.26	아름마을삼성 2건	인창동	84.9506㎡ / 26평	4층	1억 5,000만	100만	월세 ▲ +25.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.06~27.06	26년
14	05.26	주공4-1 7건	인창동	58.14㎡ / 18평	12층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	30년
15	05.22	주공2 4건	인창동	84.99㎡ / 26평	6층	3억 5,000만	22만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	25.07~27.07	29년
16	05.22	아름마을성원 2건	인창동	84.75㎡ / 26평	13층	1억 8,000만	40만	월세 ▼ -33.3% (전 60만) 보증금 ▲ +38.5% (전 1억 3,000만)	갱신	25.07~27.06	27년
17	05.22	주공4-2 2건	인창동	59.98㎡ / 18평	8층	5,500만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5,500만)	갱신	25.05~27.05	30년
18	05.22	주공4-1 7건	인창동	37.67㎡ / 11평	10층	1,000만	78만	월세 ▲ +4.0% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	30년
19	05.21	원일아름 3건	인창동	140.17㎡ / 42평	2층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	28년
20	05.19	원일가대라곡 3건	인창동	59.999㎡ / 18평	7층	1억 7,000만	54만	월세 ▲ +10.2% (전 49만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,000만)	갱신	25.07~26.09	21년
21	05.19	원일아름 3건	인창동	59.81㎡ / 18평	7층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	28년
22	05.19	주공1 8건	인창동	59.93㎡ / 18평	12층	3,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	30년
23	05.19	주공6 5건	인창동	49.67㎡ / 15평	4층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	30년
24	05.16	성원	인창동	84.99㎡ / 26평	21층	1억 5,000만	87만	월세 ▲ +8.8% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	26년
25	05.16	동원베네스트 3건	인창동	84.98㎡ / 26평	4층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	22년
26	05.15	동원베네스트 3건	인창동	59.81㎡ / 18평	22층	8,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	22년
27	05.14	삼보	인창동	114.69㎡ / 35평	19층	2억 2,000만	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신	25.05~26.11	30년
28	05.14	주공4-1 7건	인창동	58.14㎡ / 18평	2층	6,000만	95만	월세 ▲ +11.8% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	25.06~27.06	30년
29	05.14	부영A	인창동	45.0㎡ / 14평	3층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
30	05.14	주공6 5건	인창동	39.87㎡ / 12평	9층	2,000만	77만	월세 - 보증금 ▼ -90.0% (전 2억)	갱신	25.05~25.06	30년

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