경기도 남양주시

다산동 반전세 계약 내역

2023년 6월 기준 · 총 169건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,560만

전체 평균

평균 월세

82만

월세 평균

신규 계약

91건

전체 대비 53.8%

갱신 계약

58건

전체 대비 34.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (58건)

인하 = 21% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (54건)

인하 = 57% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

1월

282

2월

278

3월

493

4월

327

5월

169

6월

전월 대비 -48.3% · 중간 보증금 7,056만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

50건 · 4,737만

중소형 40~60㎡

31건 · 7,153만

중형 60~85㎡

74건 · 1억 2,744만

중대형 85~115㎡

4건 · 2억 8,750만

대형 115㎡~

10건 · 9,900만

소형 30% 중소형 18% 중형 44% 중대형 2% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 5

다산지금A5경기행복주택

평균 5,248만 · 49건

다산역경기행복주택

평균 6,328만 · 13건

힐스테이트다산

평균 1억 8,917만 · 12건

다산펜테리움리버테라스Ⅱ

평균 1억 6,900만 · 9건

다산한강반도유보라

평균 5,571만 · 7건

플루리움4,5단지

평균 7,000만 · 7건

다산지금센트럴에일린의뜰

평균 8,333만 · 6건

다산신안인스빌퍼스트리버

평균 5,230만 · 5건

다산센트럴파크

평균 4,026만 · 5건

다산해모로

평균 8,800만 · 5건

다산한양수자인리버팰리스

평균 1억 1,800만 · 5건

다산롯데캐슬

평균 1억 9,800만 · 5건

다산신안인스빌퍼스트포레

평균 1억 2,000만 · 4건

다산자이폴라리스

평균 8,500만 · 4건

다산효성해링턴타워

평균 2억 3,333만 · 3건

다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ

평균 1억 8,333만 · 3건

다산유승한내들센트럴

평균 4,900만 · 2건

다산푸르지오

평균 1억 · 2건

제일

평균 8,000만 · 2건

플루리움2단지

평균 2억 2,500만 · 2건

다산메트로3단지

평균 1,505만 · 2건

e편한세상 다산

평균 2억 8,000만 · 2건

다산자이아이비플레이스

평균 3억 2,500만 · 2건

다산리버펠리체2단지

평균 1억 · 2건

동원베네스트

평균 8,000만 · 1건

롯데낙천대

평균 5,000만 · 1건

성창빌라트

평균 1,500만 · 1건

다산e편한세상더퍼스트

평균 3,000만 · 1건

다산 이편한세상자이

평균 5,000만 · 1건

부영사랑으로7단지

평균 1억 · 1건

다산리버펠리체1단지

평균 6,000만 · 1건

힐스테이트 황금산

평균 1억 · 1건

휴먼시아1단지

평균 6,731만 · 1건

플루리움1단지

평균 5,000만 · 1건

다산자연앤e편한세상3차

평균 8,776만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	플루리움2단지 2건	다산동	162.454㎡ / 49평	14층	2억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	24년
2	06.30	다산지금센트럴에일린의뜰 6건	다산동	84.7845㎡ / 26평	14층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	7년
3	06.30	힐스테이트다산 12건	다산동	66.7758㎡ / 20평	20층	1억	140만	월세 ▲ +16.7% (전 120만) 보증금 ▲ +233.3% (전 3,000만)	갱신	23.08~25.08	8년
4	06.30	다산역경기행복주택 13건	다산동	36.95㎡ / 11평	28층	7,959만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 → 동결 (전 7,959만)	갱신	23.06~25.07	7년
5	06.30	다산지금A5경기행복주택 49건	다산동	18.9415㎡ / 6평	5층	3,935만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 3,935만)	갱신	23.08~25.09	4년
6	06.30	다산지금A5경기행복주택 49건	다산동	18.9415㎡ / 6평	16층	3,935만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 3,935만)	갱신	23.08~25.09	4년
7	06.30	다산지금A5경기행복주택 49건	다산동	44.9539㎡ / 14평	24층	3,250만	31만	월세 ▲ +24.0% (전 25만) 보증금 ▼ -48.8% (전 6,350만)	갱신	23.09~25.09	4년
8	06.30	다산지금A5경기행복주택 49건	다산동	26.9625㎡ / 8평	11층	1,980만	19만	월세 ▲ +216.7% (전 6만) 보증금 ▼ -64.5% (전 5,580만)	갱신	22.04~24.06	4년
9	06.30	다산지금A5경기행복주택 49건	다산동	26.9625㎡ / 8평	3층	1,980만	19만	월세 ▲ +11.8% (전 17만) 보증금 ▼ -28.8% (전 2,780만)	갱신	22.04~24.06	4년
10	06.30	다산메트로3단지 2건	다산동	26.9898㎡ / 8평	19층	1,505만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
11	06.29	다산자이아이비플레이스 2건	다산동	110.9665㎡ / 34평	35층	5억 5,000만	50만	월세 - 보증금 ▼ -24.7% (전 7억 3,000만)	갱신 갱신권	23.06~25.06	5년
12	06.29	다산한양수자인리버팰리스 5건	다산동	74.5763㎡ / 23평	14층	1억	160만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
13	06.29	힐스테이트다산 12건	다산동	84.5649㎡ / 26평	5층	1억	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.07~25.07	8년
14	06.29	다산한양수자인리버팰리스 5건	다산동	74.5763㎡ / 23평	14층	1억	160만	월세 - 보증금 -	갱신	23.09~25.09	9년
15	06.29	다산지금A5경기행복주택 49건	다산동	44.9539㎡ / 14평	19층	7,056만	28만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.09	4년
16	06.29	다산지금센트럴에일린의뜰 6건	다산동	84.8816㎡ / 26평	14층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.08	7년
17	06.29	다산역경기행복주택 13건	다산동	24.97㎡ / 8평	22층	4,858만	12만	월세 ▼ -7.7% (전 13만) 보증금 ▲ +2.1% (전 4,758만)	갱신	23.07~25.06	7년
18	06.29	다산지금A5경기행복주택 49건	다산동	18.9415㎡ / 6평	5층	2,835만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
19	06.29	다산지금A5경기행복주택 49건	다산동	18.9415㎡ / 6평	12층	2,835만	11만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	4년
20	06.29	다산지금A5경기행복주택 49건	다산동	18.9415㎡ / 6평	5층	1,435만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
21	06.28	다산신안인스빌퍼스트포레 4건	다산동	84.965㎡ / 26평	8층	1억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	6년
22	06.28	다산지금A5경기행복주택 49건	다산동	44.9539㎡ / 14평	29층	8,750만	13만	월세 ▼ -48.0% (전 25만) 보증금 ▲ +37.8% (전 6,350만)	갱신	23.09~25.09	4년
23	06.28	동원베네스트	다산동	84.951㎡ / 26평	2층	8,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	21년
24	06.28	다산지금A5경기행복주택 49건	다산동	36.9923㎡ / 11평	20층	7,330만	11만	월세 ▼ -47.6% (전 21만) 보증금 ▲ +37.5% (전 5,330만)	갱신	23.09~25.09	4년
25	06.28	다산지금A5경기행복주택 49건	다산동	36.9923㎡ / 11평	27층	7,330만	11만	월세 ▼ -47.6% (전 21만) 보증금 ▲ +37.5% (전 5,330만)	갱신	23.09~25.09	4년
26	06.28	다산지금A5경기행복주택 49건	다산동	36.9923㎡ / 11평	5층	7,330만	11만	월세 ▼ -45.0% (전 20만) 보증금 ▲ +45.6% (전 5,034만)	갱신	23.09~25.09	4년
27	06.28	다산지금A5경기행복주택 49건	다산동	36.9923㎡ / 11평	13층	7,330만	11만	월세 ▼ -47.6% (전 21만) 보증금 ▲ +37.5% (전 5,330만)	갱신	23.09~25.09	4년
28	06.28	다산지금A5경기행복주택 49건	다산동	44.9539㎡ / 14평	29층	6,350만	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.09	4년
29	06.28	다산지금A5경기행복주택 49건	다산동	18.9415㎡ / 6평	25층	3,935만	6만	월세 ▼ -45.5% (전 11만) 보증금 ▲ +38.8% (전 2,835만)	갱신	23.09~25.09	4년
30	06.28	다산지금A5경기행복주택 49건	다산동	18.9415㎡ / 6평	14층	3,935만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 3,935만)	갱신	23.07~25.07	4년

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