경기도 남양주시

다산동 반전세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 43건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,860만

전체 평균

평균 월세

30만

월세 평균

신규 계약

4건

전체 대비 9.3%

갱신 계약

39건

전체 대비 90.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (39건)

인하 = 21% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 59%

갱신 계약 월세 변동 구간 (39건)

인하 = 23% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

691

12월

355

1월

222

2월

223

3월

236

4월

5월

전월 대비 -81.8% · 중간 보증금 4,378만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

23건 · 3,326만

중소형 40~60㎡

17건 · 8,558만

중형 60~85㎡

3건 · 1억

소형 53% 중소형 40% 중형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

다산메트로3단지

평균 2,463만 · 13건

다산지금A5경기행복주택

평균 5,625만 · 11건

다산역자연앤푸르지오

평균 9,963만 · 10건

다산포레스트2단지아파트

평균 2,021만 · 2건

다산센트럴파크

평균 5,682만 · 2건

휴먼시아2단지

평균 7,308만 · 1건

다산역경기행복주택

평균 5,747만 · 1건

다산한양수자인리버팰리스

평균 5,000만 · 1건

롯데낙천대

평균 5,000만 · 1건

다산e편한세상더퍼스트

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.04	다산e편한세상더퍼스트	다산동	74.82㎡ / 23평	1층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	7년
2	05.04	다산역자연앤푸르지오 10건	다산동	59.9398㎡ / 18평	4층	1억 682만	35만	월세 ▼ -39.7% (전 58만) 보증금 ▲ +90.3% (전 5,614만)	갱신	26.06~28.05	2년
3	05.04	다산역자연앤푸르지오 10건	다산동	59.9398㎡ / 18평	9층	1억 682만	35만	월세 ▼ -39.7% (전 58만) 보증금 ▲ +90.3% (전 5,614만)	갱신	26.06~28.05	2년
4	05.04	다산역자연앤푸르지오 10건	다산동	59.9398㎡ / 18평	17층	1억 682만	35만	월세 ▼ -39.7% (전 58만) 보증금 ▲ +90.3% (전 5,614만)	갱신	26.06~28.05	2년
5	05.04	다산역자연앤푸르지오 10건	다산동	59.9398㎡ / 18평	19층	1억 682만	35만	월세 ▼ -39.7% (전 58만) 보증금 ▲ +90.3% (전 5,614만)	갱신	26.06~28.05	2년
6	05.04	다산역자연앤푸르지오 10건	다산동	59.9802㎡ / 18평	25층	1억 603만	34만	월세 ▼ -40.4% (전 57만) 보증금 ▲ +91.5% (전 5,537만)	갱신	26.06~28.05	2년
7	05.04	다산역자연앤푸르지오 10건	다산동	59.9802㎡ / 18평	24층	1억 603만	34만	월세 ▼ -40.4% (전 57만) 보증금 ▲ +91.5% (전 5,537만)	갱신	26.06~28.05	2년
8	05.04	다산역자연앤푸르지오 10건	다산동	59.9802㎡ / 18평	14층	1억 603만	34만	월세 ▼ -40.4% (전 57만) 보증금 ▲ +91.5% (전 5,537만)	갱신	26.06~28.05	2년
9	05.04	다산역자연앤푸르지오 10건	다산동	59.9805㎡ / 18평	25층	1억 553만	35만	월세 ▼ -38.6% (전 57만) 보증금 ▲ +89.0% (전 5,585만)	갱신	26.06~28.05	2년
10	05.04	다산지금A5경기행복주택 11건	다산동	44.9539㎡ / 14평	3층	9,707만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +52.1% (전 6,384만)	갱신	26.07~28.06	4년
11	05.04	다산지금A5경기행복주택 11건	다산동	44.9539㎡ / 14평	11층	9,260만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +53.1% (전 6,048만)	갱신	26.07~28.06	4년
12	05.04	다산역자연앤푸르지오 10건	다산동	51.9911㎡ / 16평	1층	8,856만	30만	월세 ▼ -40.0% (전 50만) 보증금 ▲ +100.2% (전 4,423만)	갱신	26.06~28.05	2년
13	05.04	다산지금A5경기행복주택 11건	다산동	36.9923㎡ / 11평	2층	8,146만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +52.0% (전 5,358만)	갱신	26.07~28.06	4년
14	05.04	다산지금A5경기행복주택 11건	다산동	36.9923㎡ / 11평	24층	7,754만	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 ▲ +52.8% (전 5,076만)	갱신	26.07~28.06	4년
15	05.04	휴먼시아2단지	다산동	46.7㎡ / 14평	5층	7,308만	14만	월세 ▲ +7.7% (전 13만) 보증금 ▲ +2.4% (전 7,137만)	갱신	26.07~28.06	18년
16	05.04	다산센트럴파크 2건	다산동	46.5㎡ / 14평	29층	7,132만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +69.6% (전 4,206만)	갱신	26.06~28.05	5년
17	05.04	다산지금A5경기행복주택 11건	다산동	36.9923㎡ / 11평	22층	6,378만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +50.8% (전 4,230만)	갱신	26.07~28.06	4년
18	05.04	다산역경기행복주택	다산동	36.95㎡ / 11평	22층	5,747만	22만	월세 ▲ +10.0% (전 20만) 보증금 ▲ +9.1% (전 5,270만)	갱신	26.06~28.05	7년
19	05.04	다산역자연앤푸르지오 10건	다산동	59.9398㎡ / 18평	20층	5,682만	60만	월세 ▲ +3.4% (전 58만) 보증금 ▲ +1.2% (전 5,614만)	갱신	26.06~28.05	2년
20	05.04	롯데낙천대	다산동	84.95㎡ / 26평	22층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	21년
21	05.04	다산한양수자인리버팰리스	다산동	84.6174㎡ / 26평	8층	5,000만	143만	월세 ▲ +5.1% (전 136만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.06~27.06	9년
22	05.04	다산지금A5경기행복주택 11건	다산동	36.9923㎡ / 11평	22층	4,378만	17만	월세 → 동결 (전 17만) 보증금 ▲ +3.5% (전 4,230만)	갱신	26.07~28.06	4년
23	05.04	다산지금A5경기행복주택 11건	다산동	44.9539㎡ / 14평	2층	4,307만	31만	월세 ▲ +3.3% (전 30만) 보증금 ▼ -32.5% (전 6,384만)	갱신	26.07~28.06	4년
24	05.04	다산센트럴파크 2건	다산동	46.5㎡ / 14평	17층	4,232만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 ▲ +0.6% (전 4,206만)	갱신	26.06~28.05	5년
25	05.04	다산메트로3단지 13건	다산동	32.5573㎡ / 10평	24층	4,107만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +91.7% (전 2,142만)	갱신	26.06~28.05	5년
26	05.04	다산지금A5경기행복주택 11건	다산동	44.9539㎡ / 14평	1층	3,907만	32만	월세 ▲ +3.2% (전 31만) 보증금 ▼ -38.8% (전 6,384만)	갱신	26.07~28.06	4년
27	05.04	다산메트로3단지 13건	다산동	32.5573㎡ / 10평	10층	3,476만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +127.2% (전 1,530만)	갱신	26.06~28.05	5년
28	05.04	다산메트로3단지 13건	다산동	32.5573㎡ / 10평	7층	3,476만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +127.2% (전 1,530만)	갱신	26.06~28.05	5년
29	05.04	다산메트로3단지 13건	다산동	32.5573㎡ / 10평	5층	3,476만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +127.2% (전 1,530만)	갱신	26.06~28.05	5년
30	05.04	다산메트로3단지 13건	다산동	32.5573㎡ / 10평	16층	3,476만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +127.2% (전 1,530만)	갱신	26.06~28.05	5년

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