경기도 남양주시

와부읍 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 36건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 2,868만

전체 평균

평균 월세

91만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 69.4%

갱신 계약

11건

전체 대비 30.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 82% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -20.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

17건 · 4,559만

중형 60~85㎡

15건 · 1억 7,717만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억

대형 115㎡~

2건 · 4억

중소형 47% 중형 42% 중대형 6% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

덕소리

평균 1억 385만 · 24건

도곡리

평균 1억 7,833만 · 12건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	동부센트레빌 4건	와부읍 덕소리	84.98㎡ / 26평	12층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	20년
2	11.30	동부센트레빌 4건	와부읍 덕소리	84.98㎡ / 26평	5층	4,400만	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 4,400만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	20년
3	11.29	현대 6건	와부읍 덕소리	84.41㎡ / 26평	17층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
4	11.29	한솔 2건	와부읍 덕소리	55.909㎡ / 17평	18층	5,000만	95만	월세 ▲ +46.2% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.12~27.12	23년
5	11.29	강변삼익 2건	와부읍 덕소리	59.88㎡ / 18평	5층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	30년
6	11.29	벽산 3건	와부읍 도곡리	59.968㎡ / 18평	4층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
7	11.28	동부센트레빌 4건	와부읍 덕소리	84.99㎡ / 26평	12층	3억 6,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	20년
8	11.28	동부센트레빌 4건	와부읍 덕소리	84.99㎡ / 26평	12층	3억 6,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	20년
9	11.27	주공1 3건	와부읍 덕소리	58.14㎡ / 18평	6층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년
10	11.26	주공1 3건	와부읍 덕소리	58.14㎡ / 18평	8층	5,000만	75만	월세 ▲ +275.0% (전 20만) 보증금 ▼ -68.8% (전 1억 6,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	30년
11	11.26	현대 6건	와부읍 덕소리	84.41㎡ / 26평	6층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
12	11.25	덕소강변서희스타힐스	와부읍 도곡리	59.79㎡ / 18평	7층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	2년
13	11.22	강변해태	와부읍 도곡리	84.96㎡ / 26평	9층	2억 1,000만	56만	월세 ▲ +12.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	27년
14	11.22	덕소주공3	와부읍 덕소리	49.29㎡ / 15평	3층	1억 5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
15	11.22	덕소강변라온프라이빗	와부읍 덕소리	59.9759㎡ / 18평	10층	1억 2,000만	86만	월세 ▲ +7.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	3년
16	11.22	한강우성 2건	와부읍 도곡리	59.891㎡ / 18평	8층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
17	11.20	벽산 3건	와부읍 도곡리	84.93㎡ / 26평	10층	2억 1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	27년
18	11.19	한솔 2건	와부읍 덕소리	80.215㎡ / 24평	14층	6,000만	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	23년
19	11.19	주공1 3건	와부읍 덕소리	58.14㎡ / 18평	4층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년
20	11.18	덕소아이파크	와부읍 덕소리	101.4855㎡ / 31평	17층	3억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.12~27.12	19년
21	11.17	강변삼익 2건	와부읍 덕소리	59.88㎡ / 18평	3층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	30년
22	11.15	주공2 2건	와부읍 덕소리	84.93㎡ / 26평	10층	2억 8,350만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 8,350만)	갱신	25.12~27.12	28년
23	11.15	한강우성 2건	와부읍 도곡리	84.913㎡ / 26평	6층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	28년
24	11.13	덕소쌍용	와부읍 도곡리	108.288㎡ / 33평	18층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	26년
25	11.13	주공2 2건	와부읍 덕소리	84.97㎡ / 26평	12층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
26	11.10	벽산 3건	와부읍 도곡리	59.968㎡ / 18평	8층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	27년
27	11.08	덕소두산위브 4건	와부읍 도곡리	134.698㎡ / 41평	14층	4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	24년
28	11.06	덕소두산위브 4건	와부읍 도곡리	134.698㎡ / 41평	13층	4억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~29.02	24년
29	11.06	성일우리미	와부읍 덕소리	66.1992㎡ / 20평	11층	5,000만	94만	월세 ▲ +4.4% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.01~28.01	18년
30	11.06	강산마을코오롱대성107동	와부읍 덕소리	59.94㎡ / 18평	1층	2,500만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	27년

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