경기도 남양주시

와부읍 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 45건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,601만

전체 평균

평균 월세

113만

월세 평균

신규 계약

37건

전체 대비 82.2%

갱신 계약

8건

전체 대비 17.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -10.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 3,000만

중소형 40~60㎡

19건 · 5,289만

중형 60~85㎡

16건 · 1억 2,712만

중대형 85~115㎡

2건 · 7,500만

대형 115㎡~

7건 · 1억 5,736만

소형 2% 중소형 42% 중형 36% 중대형 4% 대형 16%

하위 지역별 계약 현황

덕소리

평균 1억 517만 · 31건

도곡리

평균 7,571만 · 14건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	덕소아이파크 4건	와부읍 덕소리	101.4855㎡ / 31평	16층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	19년
2	10.31	덕소쌍용 4건	와부읍 도곡리	148.522㎡ / 45평	1층	7,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	26년
3	10.31	덕소쌍용 4건	와부읍 도곡리	148.522㎡ / 45평	1층	7,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	26년
4	10.30	덕소강변현대	와부읍 덕소리	188.76㎡ / 57평	11층	5억 150만	55만	월세 ▲ +22.2% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 5억 150만)	갱신	25.11~27.11	25년
5	10.27	강산마을코오롱대성107동 4건	와부읍 덕소리	59.94㎡ / 18평	6층	1억	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	27년
6	10.27	건영덕소리버파크	와부읍 도곡리	84.97㎡ / 26평	16층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	24년
7	10.27	덕소강변서희스타힐스 2건	와부읍 도곡리	59.79㎡ / 18평	10층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	2년
8	10.27	덕소강변서희스타힐스 2건	와부읍 도곡리	59.79㎡ / 18평	10층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	2년
9	10.27	인정하이츠1	와부읍 덕소리	49.08㎡ / 15평	4층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	39년
10	10.25	한강우성 3건	와부읍 도곡리	101.973㎡ / 31평	7층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
11	10.25	한솔 5건	와부읍 덕소리	80.215㎡ / 24평	24층	3,000만	115만	월세 ▲ +9.5% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.10~27.10	23년
12	10.25	한강우성 3건	와부읍 도곡리	59.891㎡ / 18평	7층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
13	10.24	주공2	와부읍 덕소리	84.97㎡ / 26평	3층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
14	10.23	쌍용스윗닷홈리버 3건	와부읍 도곡리	84.952㎡ / 26평	21층	7,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	21년
15	10.23	강산마을코오롱대성107동 4건	와부읍 덕소리	59.94㎡ / 18평	6층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	27년
16	10.23	덕소아이파크 4건	와부읍 덕소리	84.6176㎡ / 26평	8층	3,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	19년
17	10.22	진도 2건	와부읍 덕소리	59.96㎡ / 18평	17층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
18	10.22	진도 2건	와부읍 덕소리	59.96㎡ / 18평	17층	3,000만	120만	월세 ▲ +20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.01~28.01	28년
19	10.22	현대 3건	와부읍 덕소리	59.445㎡ / 18평	5층	2,000만	100만	월세 ▲ +31.6% (전 76만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.10~27.10	29년
20	10.21	한솔 5건	와부읍 덕소리	80.352㎡ / 24평	14층	2억 7,000만	50만	월세 ▼ -25.4% (전 67만) 보증금 ▲ +35.0% (전 2억)	갱신	25.10~27.10	23년
21	10.21	현대 3건	와부읍 덕소리	59.445㎡ / 18평	1층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
22	10.20	주공1	와부읍 덕소리	37.67㎡ / 11평	8층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	30년
23	10.20	일성맨션	와부읍 덕소리	62.58㎡ / 19평	1층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	41년
24	10.19	덕소아이파크 4건	와부읍 덕소리	84.8118㎡ / 26평	11층	1억 5,000만	110만	월세 ▲ +4.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	19년
25	10.17	덕소주공3 4건	와부읍 덕소리	49.29㎡ / 15평	12층	1억 1,500만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 ▲ +4.5% (전 1억 1,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	28년
26	10.15	강산마을코오롱대성107동 4건	와부읍 덕소리	84.99㎡ / 26평	19층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	27년
27	10.15	강산마을코오롱대성	와부읍 덕소리	59.94㎡ / 18평	9층	3,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.10~27.10	27년
28	10.15	덕소주공3 4건	와부읍 덕소리	59.99㎡ / 18평	9층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	28년
29	10.14	동부센트레빌 2건	와부읍 덕소리	84.98㎡ / 26평	17층	2억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	20년
30	10.14	한강우성 3건	와부읍 도곡리	84.913㎡ / 26평	10층	2억 3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	28년

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