경기도 남양주시

진접읍 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 105건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,395만

전체 평균

평균 월세

55만

월세 평균

신규 계약

68건

전체 대비 64.8%

갱신 계약

35건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (34건)

인하 = 35% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 41%

갱신 계약 월세 변동 구간 (33건)

인하 = 42% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

110

5월

104

6월

7월

139

8월

174

9월

105

10월

전월 대비 -39.7% · 중간 보증금 2,783만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 1,778만

중소형 40~60㎡

55건 · 2,869만

중형 60~85㎡

22건 · 7,568만

중대형 85~115㎡

6건 · 6,500만

대형 115㎡~

5건 · 1억 3,600만

소형 16% 중소형 52% 중형 21% 중대형 6% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

금곡리

평균 4,682만 · 65건

장현리

평균 3,277만 · 26건

부평리

평균 7,000만 · 9건

내각리

평균 1,167만 · 3건

진벌리

평균 2,750만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	남양주진접롯데캐슬 2건	진접읍 장현리	84.917㎡ / 26평	2층	3,000만	120만	월세 ▲ +20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.11~27.11	17년
2	10.31	남양주진접롯데캐슬 2건	진접읍 장현리	84.917㎡ / 26평	2층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
3	10.30	해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운 3건	진접읍 금곡리	84.933㎡ / 26평	7층	7,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	17년
4	10.30	더샵남양주퍼스트시티 2건	진접읍 부평리	59.94㎡ / 18평	8층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	5년
5	10.30	신창비바패밀리 2건	진접읍 진벌리	84.986㎡ / 26평	11층	2,500만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신	25.10~27.10	20년
6	10.29	해밀마을신안인스빌 2건	진접읍 금곡리	84.987㎡ / 26평	5층	1억 7,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	16년
7	10.29	휴먼시아(24단지) 13건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	10층	2,845만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	16년
8	10.29	휴먼시아(24단지) 13건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	1층	2,325만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	16년
9	10.29	휴먼시아(24단지) 13건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	11층	2,325만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	16년
10	10.29	휴먼시아(24단지) 13건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	1층	2,325만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	16년
11	10.29	휴먼시아17단지 13건	진접읍 금곡리	39.72㎡ / 12평	5층	1,630만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	16년
12	10.29	휴먼시아(24단지) 13건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	10층	845만	30만	월세 ▲ +25.0% (전 24만) 보증금 ▼ -70.3% (전 2,845만)	갱신	25.11~27.12	16년
13	10.28	휴먼시아16단지 4건	진접읍 금곡리	59.88㎡ / 18평	4층	3,727만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	16년
14	10.28	휴먼시아 9건	진접읍 장현리	59.88㎡ / 18평	11층	3,409만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	17년
15	10.28	진접센트레빌시티1단지 3건	진접읍 부평리	101.98㎡ / 31평	11층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	17년
16	10.28	휴먼시아16단지 4건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	8층	2,325만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	16년
17	10.28	휴먼시아17단지 13건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	8층	2,325만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	16년
18	10.28	휴먼시아(24단지) 13건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	2층	2,325만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	16년
19	10.28	휴먼시아16단지 4건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	1층	2,325만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	16년
20	10.28	휴먼시아 9건	진접읍 장현리	59.88㎡ / 18평	11층	2,009만	33만	월세 ▲ +17.9% (전 28만) 보증금 ▼ -41.1% (전 3,409만)	갱신	25.11~27.12	17년
21	10.28	휴먼시아17단지 13건	진접읍 금곡리	39.72㎡ / 12평	12층	1,630만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	16년
22	10.28	휴먼시아17단지 13건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	8층	1,325만	22만	월세 ▲ +15.8% (전 19만) 보증금 ▼ -43.0% (전 2,325만)	갱신	25.11~27.12	16년
23	10.28	휴먼시아(24단지) 13건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	2층	725만	24만	월세 ▲ +26.3% (전 19만) 보증금 ▼ -68.8% (전 2,325만)	갱신	25.11~27.12	16년
24	10.27	진접스타힐스	진접읍 부평리	74.9951㎡ / 23평	19층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
25	10.27	휴먼시아 9건	진접읍 장현리	59.88㎡ / 18평	1층	3,409만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,310만)	갱신	25.11~27.10	17년
26	10.27	신도브래뉴 4건	금곡동	84.986㎡ / 26평	5층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	18년
27	10.25	신영지웰 3건	진접읍 금곡리	155.773㎡ / 47평	2층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	17년
28	10.25	정광산호 2건	진접읍 장현리	59.842㎡ / 18평	16층	1억 5,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	32년
29	10.25	예당마을신안인스빌	진접읍 금곡리	84.987㎡ / 26평	2층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	16년
30	10.25	신성푸른솔 2건	금곡동	59.964㎡ / 18평	14층	2,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	29년

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