경기도 남양주시

진접읍 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 174건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,546만

전체 평균

평균 월세

35만

월세 평균

신규 계약

103건

전체 대비 59.2%

갱신 계약

71건

전체 대비 40.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (71건)

인하 = 32% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 31%

갱신 계약 월세 변동 구간 (71건)

인하 = 32% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

103

4월

110

5월

104

6월

7월

139

8월

174

9월

전월 대비 +25.2% · 중간 보증금 3,046만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

44건 · 2,254만

중소형 40~60㎡

105건 · 3,431만

중형 60~85㎡

19건 · 5,398만

중대형 85~115㎡

2건 · 7,500만

대형 115㎡~

4건 · 1억

소형 25% 중소형 60% 중형 11% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

금곡리

평균 3,491만 · 87건

장현리

평균 3,478만 · 78건

부평리

평균 5,143만 · 7건

진벌리

평균 3,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	금강펜테리움 2건	진접읍 금곡리	84.9457㎡ / 26평	11층	7,000만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	25.10~26.04	16년
2	09.30	휴먼시아17단지 11건	진접읍 금곡리	39.72㎡ / 12평	4층	1,130만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▼ -30.7% (전 1,630만)	갱신	25.10~27.11	16년
3	09.29	신대림	금곡동	48.42㎡ / 15평	3층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	37년
4	09.29	휴먼시아16단지 9건	진접읍 금곡리	59.88㎡ / 18평	14층	3,727만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	16년
5	09.28	더샵남양주퍼스트시티	진접읍 부평리	59.97㎡ / 18평	18층	3,000만	125만	월세 → 동결 (전 125만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	5년
6	09.28	휴먼시아(24단지) 13건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	10층	2,325만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	16년
7	09.27	정광산호 4건	진접읍 장현리	75.275㎡ / 23평	6층	4,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.11~27.11	32년
8	09.27	휴먼시아 39건	진접읍 장현리	51.77㎡ / 16평	1층	3,075만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	17년
9	09.27	휴먼시아17단지 11건	진접읍 금곡리	39.72㎡ / 12평	6층	1,630만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	16년
10	09.26	예당마을신안인스빌 2건	진접읍 금곡리	84.987㎡ / 26평	4층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	16년
11	09.26	휴먼시아 39건	진접읍 장현리	51.93㎡ / 16평	14층	3,075만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	17년
12	09.26	휴먼시아(24단지) 13건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	1층	2,845만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	16년
13	09.26	휴먼시아(24단지) 13건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	6층	2,845만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	16년
14	09.26	휴먼시아(24단지) 13건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	10층	2,325만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	16년
15	09.26	휴먼시아17단지 11건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	12층	2,325만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	16년
16	09.26	휴먼시아17단지 11건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	12층	2,325만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	16년
17	09.26	휴먼시아16단지 9건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	8층	1,025만	23만	월세 ▲ +21.1% (전 19만) 보증금 ▼ -55.9% (전 2,325만)	갱신	25.10~27.11	16년
18	09.26	효창 3건	금곡동	44.01㎡ / 13평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	37년
19	09.26	휴먼시아 39건	진접읍 장현리	51.93㎡ / 16평	14층	775만	28만	월세 ▲ +33.3% (전 21만) 보증금 ▼ -74.8% (전 3,075만)	갱신	25.10~27.11	17년
20	09.25	예당마을신안인스빌 2건	진접읍 금곡리	84.985㎡ / 26평	9층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	16년
21	09.25	원일에이플러스	진접읍 장현리	176.9㎡ / 54평	3층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.04	27년
22	09.25	휴먼시아 39건	진접읍 장현리	59.88㎡ / 18평	18층	3,442만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	17년
23	09.25	휴먼시아 39건	진접읍 장현리	51.77㎡ / 16평	5층	3,075만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	17년
24	09.25	휴먼시아 39건	진접읍 장현리	51.77㎡ / 16평	22층	3,046만	21만	월세 ▲ +10.5% (전 19만) 보증금 ▲ +8.0% (전 2,821만)	갱신	25.10~27.09	17년
25	09.25	휴먼시아(24단지) 13건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	2층	2,845만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	16년
26	09.25	휴먼시아(24단지) 13건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	3층	2,845만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	16년
27	09.25	휴먼시아16단지 9건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	4층	2,845만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	16년
28	09.25	휴먼시아16단지 9건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	5층	2,845만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	16년
29	09.25	휴먼시아(24단지) 13건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	9층	2,845만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	16년
30	09.25	휴먼시아(24단지) 13건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	6층	2,325만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	16년

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