경기도 남양주시

화도읍 반전세 계약 내역

2023년 1월 기준 · 총 60건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,373만

전체 평균

평균 월세

78만

월세 평균

신규 계약

46건

전체 대비 76.7%

갱신 계약

8건

전체 대비 13.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 88% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1월

· 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

22건 · 3,609만

중형 60~85㎡

35건 · 6,714만

중대형 85~115㎡

2건 · 3,000만

대형 115㎡~

1건 · 2,000만

중소형 37% 중형 58% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

창현리

평균 2,647만 · 17건

묵현리

평균 5,844만 · 16건

녹촌리

평균 4,846만 · 13건

마석우리

평균 8,899만 · 11건

월산리

평균 1억 6,000만 · 1건

차산리

평균 2,000만 · 1건

가곡리

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	현대1 3건	화도읍 창현리	64.92㎡ / 20평	1층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	35년
2	01.30	마석LIG아파트	화도읍 묵현리	59.9693㎡ / 18평	9층	1억 6,500만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 6,500만)	갱신	23.02~25.02	21년
3	01.30	남양주녹촌두산위브	화도읍 녹촌리	84.99㎡ / 26평	8층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	20년
4	01.30	남양주두산위브트레지움 9건	화도읍 묵현리	59.9812㎡ / 18평	31층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	6년
5	01.30	영진그린필	화도읍 묵현리	84.946㎡ / 26평	15층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	23년
6	01.30	현대1 3건	화도읍 창현리	64.92㎡ / 20평	2층	1,000만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	23.01~25.01	35년
7	01.29	영남탑스빌	화도읍 창현리	124.978㎡ / 38평	7층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
8	01.28	마석그랜드힐 3건	화도읍 마석우리	84.7493㎡ / 26평	16층	1억 4,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신		22년
9	01.28	창현두산2단지아파트 5건	화도읍 창현리	59.88㎡ / 18평	15층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	29년
10	01.28	창현두산2단지아파트 5건	화도읍 창현리	59.88㎡ / 18평	8층	2,000만	65만	월세 ▲ +3.2% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	23.01~24.01	29년
11	01.28	신명 3건	화도읍 창현리	59.95㎡ / 18평	11층	2,000만	69만	월세 ▲ +6.2% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	23.02~25.02	29년
12	01.27	남양주두산위브트레지움 9건	화도읍 묵현리	74.8613㎡ / 23평	32층	1억	80만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
13	01.27	남양주라온프라이빗5단지	화도읍 녹촌리	84.6269㎡ / 26평	20층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	7년
14	01.27	남양주라온프라이빗3단지 3건	화도읍 녹촌리	84.6269㎡ / 26평	3층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	7년
15	01.27	남양주라온프라이빗3단지 3건	화도읍 녹촌리	72.7555㎡ / 22평	20층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	7년
16	01.26	신마석신도브래뉴	화도읍 가곡리	84.99㎡ / 26평	2층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	18년
17	01.26	신명 3건	화도읍 창현리	49.5㎡ / 15평	4층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~24.01	29년
18	01.25	남양주두산위브트레지움 9건	화도읍 묵현리	74.9947㎡ / 23평	11층	8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	6년
19	01.25	창현대주피오레	화도읍 창현리	59.9922㎡ / 18평	8층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	20년
20	01.21	남양주라온프라이빗2단지 2건	화도읍 녹촌리	72.7555㎡ / 22평	2층	1억	65만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
21	01.19	남양주라온프라이빗4단지	화도읍 녹촌리	59.703㎡ / 18평	12층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	7년
22	01.19	남양주두산위브트레지움 9건	화도읍 묵현리	59.9812㎡ / 18평	24층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	6년
23	01.18	마석그랜드힐 3건	화도읍 마석우리	59.9037㎡ / 18평	4층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	22년
24	01.18	마석건영	화도읍 묵현리	59.76㎡ / 18평	4층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	32년
25	01.17	창현주공	화도읍 창현리	59.71㎡ / 18평	9층	7,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	29년
26	01.16	신한토탈	화도읍 창현리	84.88㎡ / 26평	13층	8,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	29년
27	01.16	남양주두산위브트레지움 9건	화도읍 묵현리	84.951㎡ / 26평	10층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~26.03	6년
28	01.16	남양주라온프라이빗3단지 3건	화도읍 녹촌리	59.9893㎡ / 18평	12층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	7년
29	01.16	창현두산2단지아파트 5건	화도읍 창현리	59.88㎡ / 18평	14층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.02	29년
30	01.15	경성큰마을(2단지)	화도읍 묵현리	59.89㎡ / 18평	12층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	28년

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