경기도 남양주시

화도읍 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 44건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,511만

전체 평균

평균 월세

93만

월세 평균

신규 계약

40건

전체 대비 90.9%

갱신 계약

4건

전체 대비 9.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +4.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

20건 · 3,550만

중형 60~85㎡

21건 · 5,548만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

대형 115㎡~

2건 · 4,000만

중소형 45% 중형 48% 중대형 2% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

묵현리

평균 5,139만 · 18건

창현리

평균 3,500만 · 14건

녹촌리

평균 3,333만 · 6건

마석우리

평균 7,000만 · 5건

월산리

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	신명스카이뷰그린 2건	화도읍 마석우리	59.9742㎡ / 18평	11층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	21년
2	07.31	신명 5건	화도읍 창현리	59.95㎡ / 18평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	29년
3	07.30	창현두산2단지아파트	화도읍 창현리	59.88㎡ / 18평	15층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	29년
4	07.29	현대2	화도읍 창현리	84.33㎡ / 26평	3층	7,000만	48만	월세 ▲ +6.7% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	25.07~27.07	33년
5	07.29	영진그린필 4건	화도읍 묵현리	84.946㎡ / 26평	11층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	23년
6	07.29	남양주두산위브트레지움 5건	화도읍 묵현리	84.951㎡ / 26평	19층	3,500만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	6년
7	07.29	마석LIG아파트 4건	화도읍 묵현리	59.9693㎡ / 18평	15층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	21년
8	07.28	신명스카이뷰그린 2건	화도읍 마석우리	84.9932㎡ / 26평	3층	1억 7,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	21년
9	07.28	남양주라온프라이빗5단지	화도읍 녹촌리	59.703㎡ / 18평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	7년
10	07.28	화도효성해링턴플레이스	화도읍 월산리	84.9915㎡ / 26평	21층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	11년
11	07.26	마석LIG아파트 4건	화도읍 묵현리	59.9693㎡ / 18평	9층	1억	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	21년
12	07.26	남양주두산위브트레지움 5건	화도읍 묵현리	59.9812㎡ / 18평	6층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	6년
13	07.26	마석LIG아파트 4건	화도읍 묵현리	59.9693㎡ / 18평	2층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	21년
14	07.25	삼익	화도읍 묵현리	59.76㎡ / 18평	10층	1억 4,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	23년
15	07.25	중흥S클래스	화도읍 마석우리	84.8296㎡ / 26평	6층	8,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	22년
16	07.25	남양주두산위브트레지움 5건	화도읍 묵현리	74.9947㎡ / 23평	1층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	6년
17	07.25	삼신푸른솔 2건	화도읍 묵현리	59.63㎡ / 18평	3층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	28년
18	07.24	신명 5건	화도읍 창현리	59.95㎡ / 18평	5층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	29년
19	07.24	남양주두산위브트레지움 5건	화도읍 묵현리	74.9947㎡ / 23평	4층	3,000만	125만	월세 ▲ +4.2% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	6년
20	07.21	남양주라온프라이빗2단지	화도읍 녹촌리	72.7555㎡ / 22평	16층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
21	07.18	경향	화도읍 창현리	114.51㎡ / 35평	13층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	29년
22	07.17	청구	화도읍 창현리	84.73㎡ / 26평	1층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	26년
23	07.17	마석역신도브래뉴	화도읍 마석우리	123.808㎡ / 37평	11층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	17년
24	07.17	영진그린필 4건	화도읍 묵현리	84.946㎡ / 26평	9층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	23년
25	07.17	마석건영	화도읍 묵현리	59.76㎡ / 18평	10층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	32년
26	07.16	마석역신도브래뉴2차	화도읍 묵현리	123.838㎡ / 37평	8층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	16년
27	07.16	마석LIG아파트 4건	화도읍 묵현리	59.9693㎡ / 18평	11층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	21년
28	07.15	남양주창현도뮤토 2건	화도읍 창현리	59.957㎡ / 18평	10층	3,000만	105만	월세 → 동결 (전 105만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	9년
29	07.15	삼신푸른솔 2건	화도읍 묵현리	84.92㎡ / 26평	14층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	28년
30	07.15	남양주창현도뮤토 2건	화도읍 창현리	59.957㎡ / 18평	11층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	9년

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