경기도 남양주시 별내면

청학리 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 19건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,763만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 89.5%

갱신 계약

2건

전체 대비 10.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +137.5% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

8건 · 2,875만

중형 60~85㎡

5건 · 3,600만

중대형 85~115㎡

2건 · 1,750만

대형 115㎡~

4건 · 2,000만

중소형 42% 중형 26% 중대형 11% 대형 21%

아파트별 계약 현황

1 / 2

청학주공(5단지)

평균 1,917만 · 6건

청학주공(2단지)

평균 4,667만 · 3건

청학주공(7단지)

평균 4,000만 · 3건

청학주공(6단지)

평균 2,000만 · 2건

청학주공(4단지)

평균 2,000만 · 1건

청학주공(3단지)

평균 3,000만 · 1건

동부일신

평균 1,000만 · 1건

청학주공(1단지)

평균 3,000만 · 1건

거성수락산

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	거성수락산	별내면 청학리	84.93㎡ / 26평	15층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.10	31년
2	12.30	청학주공(5단지) 6건	별내면 청학리	118.61㎡ / 36평	20층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	26년
3	12.29	청학주공(7단지) 3건	별내면 청학리	84.34㎡ / 26평	4층	5,000만	75만	월세 ▲ +29.3% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.12~26.10	24년
4	12.25	청학주공(6단지) 2건	별내면 청학리	59.42㎡ / 18평	18층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
5	12.24	청학주공(1단지)	별내면 청학리	84.84㎡ / 26평	15층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
6	12.24	청학주공(7단지) 3건	별내면 청학리	59.42㎡ / 18평	15층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	24년
7	12.23	청학주공(5단지) 6건	별내면 청학리	99.66㎡ / 30평	4층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	26년
8	12.17	청학주공(7단지) 3건	별내면 청학리	84.34㎡ / 26평	7층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	24년
9	12.16	청학주공(2단지) 3건	별내면 청학리	59.89㎡ / 18평	14층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
10	12.16	동부일신	별내면 청학리	59.93㎡ / 18평	10층	1,000만	70만	월세 ▲ +4.5% (전 67만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	30년
11	12.15	청학주공(5단지) 6건	별내면 청학리	118.61㎡ / 36평	14층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	26년
12	12.13	청학주공(2단지) 3건	별내면 청학리	59.89㎡ / 18평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
13	12.10	청학주공(5단지) 6건	별내면 청학리	118.61㎡ / 36평	19층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	26년
14	12.09	청학주공(3단지)	별내면 청학리	84.84㎡ / 26평	19층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
15	12.05	청학주공(5단지) 6건	별내면 청학리	99.66㎡ / 30평	16층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	26년
16	12.05	청학주공(6단지) 2건	별내면 청학리	59.42㎡ / 18평	16층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	24년
17	12.05	청학주공(4단지)	별내면 청학리	59.89㎡ / 18평	1층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
18	12.03	청학주공(2단지) 3건	별내면 청학리	59.85㎡ / 18평	10층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
19	12.01	청학주공(5단지) 6건	별내면 청학리	118.61㎡ / 36평	5층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	26년

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