경기도 남양주시 별내면

광전리 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 366건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,185만

전체 평균

평균 월세

29만

월세 평균

신규 계약

82건

전체 대비 22.4%

갱신 계약

282건

전체 대비 77.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (282건)

인하 = 14% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 59%

갱신 계약 월세 변동 구간 (281건)

인하 = 63% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

176

6월

229

7월

128

8월

407

9월

232

10월

366

11월

전월 대비 +57.8% · 중간 보증금 5,876만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

195건 · 4,229만

중소형 40~60㎡

136건 · 6,625만

중형 60~85㎡

25건 · 1억 4,996만

중대형 85~115㎡

7건 · 1억 9,000만

대형 115㎡~

3건 · 1억

소형 53% 중소형 37% 중형 7% 중대형 2% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 5

별빛마을3-6단지

평균 5,568만 · 165건

별빛마을3단지

평균 5,185만 · 56건

별가람마을1-2단지

평균 5,310만 · 43건

별가람마을1-8단지

평균 4,957만 · 26건

미리내마을(4-4단지)

평균 4,636만 · 9건

별내별헤임

평균 2,884만 · 7건

미리내마을4-2단지

평균 3,271만 · 7건

위스테이별내

평균 1억 4,736만 · 7건

별내아이파크2차

평균 2억 1,667만 · 6건

별사랑마을2-9단지

평균 4,170만 · 6건

모아미래도아파트

평균 6,667만 · 3건

별사랑마을2-10단지

평균 2,154만 · 2건

별사랑마을2-5단지

평균 3,082만 · 2건

별사랑마을2-7단지

평균 1,497만 · 2건

미리내마을4-3단지

평균 6,041만 · 2건

대원칸타빌

평균 1억 7,500만 · 2건

포레나별내

평균 2억 875만 · 2건

남광하우스토리

평균 6,500만 · 2건

동익미라벨(1060)

평균 2억 5,000만 · 2건

별사랑마을2-2단지

평균 4,968만 · 2건

별내퍼스트포레

평균 1억 · 1건

동익미라벨(1058)

평균 4억 4,000만 · 1건

별내별가람역 한라비발디

평균 1억 5,000만 · 1건

별내유승한내들이노스타

평균 5,000만 · 1건

별내자이더스타

평균 3억 · 1건

KCC스위첸

평균 3,000만 · 1건

별내푸르지오

평균 5,000만 · 1건

별빛마을3-5단지

평균 4,157만 · 1건

상록리슈빌

평균 1억 · 1건

신안인스빌

평균 1억 · 1건

신일유토빌

평균 1억 · 1건

쌍용예가

평균 8,000만 · 1건

유승한내들

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	미리내마을4-3단지 2건	별내동	37.98㎡ / 11평	16층	5,872만	11만	월세 ▼ -57.7% (전 26만) 보증금 ▲ +74.1% (전 3,372만)	갱신	25.12~27.11	10년
2	11.30	별빛마을3-5단지	별내동	36.64㎡ / 11평	3층	4,157만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +1.5% (전 4,094만)	갱신	25.12~27.11	12년
3	11.30	별가람마을1-2단지 43건	별내동	16.92㎡ / 5평	8층	3,062만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +2.3% (전 2,994만)	갱신	25.12~27.11	7년
4	11.29	별내아이파크2차 6건	별내동	84.55㎡ / 26평	10층	1억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
5	11.29	별내아이파크2차 6건	별내동	84.55㎡ / 26평	10층	1억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
6	11.29	남광하우스토리 2건	별내동	103.995㎡ / 31평	10층	8,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	14년
7	11.28	동익미라벨(1060) 2건	별내동	101.311㎡ / 31평	4층	2억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	13년
8	11.28	위스테이별내 7건	별내동	74.8922㎡ / 23평	15층	2억 1,300만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,300만)	갱신	26.01~28.01	6년
9	11.28	위스테이별내 7건	별내동	74.8922㎡ / 23평	8층	1억	38만	월세 → 동결 (전 38만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.02~28.02	6년
10	11.28	모아미래도아파트 3건	별내동	84.9838㎡ / 26평	8층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
11	11.28	별사랑마을2-2단지 2건	별내동	51.25㎡ / 16평	15층	8,806만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	12년
12	11.28	별빛마을3-6단지 165건	별내동	46.16㎡ / 14평	10층	8,582만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +1.7% (전 8,437만)	갱신	25.12~27.11	5년
13	11.28	별빛마을3-6단지 165건	별내동	46.16㎡ / 14평	7층	8,582만	15만	월세 ▼ -25.0% (전 20만) 보증금 ▼ -8.7% (전 9,404만)	갱신	25.12~27.11	5년
14	11.28	별빛마을3-6단지 165건	별내동	46.16㎡ / 14평	13층	8,582만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +1.7% (전 8,437만)	갱신	25.12~27.11	5년
15	11.28	별빛마을3-6단지 165건	별내동	46.16㎡ / 14평	8층	8,582만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	5년
16	11.28	별빛마을3-6단지 165건	별내동	46.16㎡ / 14평	6층	8,582만	33만	월세 ▲ +120.0% (전 15만) 보증금 ▲ +1.7% (전 8,437만)	갱신	25.12~27.11	5년
17	11.28	별빛마을3-6단지 165건	별내동	37.7㎡ / 11평	14층	6,054만	11만	월세 ▼ -56.0% (전 25만) 보증금 ▲ +1.8% (전 5,945만)	갱신	25.12~27.11	5년
18	11.28	별빛마을3-6단지 165건	별내동	37.7㎡ / 11평	8층	6,054만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +1.6% (전 5,959만)	갱신	25.12~27.11	5년
19	11.28	모아미래도아파트 3건	별내동	84.9838㎡ / 26평	1층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
20	11.28	별빛마을3-6단지 165건	별내동	37.7㎡ / 11평	10층	3,854만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	5년
21	11.27	별내자이더스타	별내동	84.5614㎡ / 26평	25층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
22	11.26	별빛마을3단지 56건	별내동	59.4㎡ / 18평	7층	7,995만	35만	월세 ▼ -22.2% (전 45만) 보증금 ▲ +2.2% (전 7,821만)	갱신	25.12~27.11	13년
23	11.26	별빛마을3단지 56건	별내동	59.4㎡ / 18평	5층	6,695만	41만	월세 ▼ -8.9% (전 45만) 보증금 ▲ +11.7% (전 5,995만)	갱신	25.12~27.11	13년
24	11.26	미리내마을4-2단지 7건	별내동	24.76㎡ / 7평	1층	1,631만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	10년
25	11.25	위스테이별내 7건	별내동	60.9522㎡ / 18평	5층	1억 6,250만	6만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
26	11.25	별빛마을3단지 56건	별내동	51.98㎡ / 16평	11층	7,168만	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +2.0% (전 7,030만)	갱신	25.12~27.11	13년
27	11.25	별가람마을1-2단지 43건	별내동	26.61㎡ / 8평	18층	6,276만	9만	월세 ▼ -52.6% (전 19만) 보증금 ▲ +62.5% (전 3,863만)	갱신	25.12~27.11	7년
28	11.25	미리내마을(4-4단지) 9건	별내동	46.42㎡ / 14평	20층	3,992만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	12년
29	11.25	별빛마을3단지 56건	별내동	36.73㎡ / 11평	15층	3,576만	13만	월세 ▼ -40.9% (전 22만) 보증금 ▲ +57.1% (전 2,276만)	갱신	25.12~27.11	13년
30	11.25	위스테이별내 7건	별내동	74.8922㎡ / 23평	11층	3,000만	56만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년

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