경기도 시흥시

조남동 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 19건

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평균 보증금

7,648만

전체 평균

평균 월세

42만

월세 평균

신규 계약

4건

전체 대비 21.1%

갱신 계약

11건

전체 대비 57.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 91%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 91% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

7월

8월

129

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -13.6% · 중간 보증금 8,450만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 3,083만

중소형 40~60㎡

13건 · 7,335만

중형 60~85㎡

4건 · 1억 950만

소형 11% 중소형 68% 중형 21%

아파트별 계약 현황

1 / 2

리벤티움

평균 1억 800만 · 7건

가온수플

평균 1억 1,267만 · 3건

목감퍼스트리움

평균 1,500만 · 2건

시흥목감엘에이치13단지

평균 3,563만 · 2건

그레미움

평균 6,650만 · 1건

삼호가든아파트

평균 3,000만 · 1건

세원

평균 2,000만 · 1건

시흥목감엘에이치7단지

평균 4,139만 · 1건

네이처하임

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.29	리벤티움 7건	조남동	59.95㎡ / 18평	6층	1억 1,450만	21만	월세 ▼ -58.8% (전 51만) 보증금 ▲ +110.1% (전 5,450만)	갱신		9년
2	12.26	리벤티움 7건	조남동	59.95㎡ / 18평	15층	1억 1,550만	21만	월세 ▼ -58.8% (전 51만) 보증금 ▲ +111.9% (전 5,450만)	갱신		9년
3	12.26	리벤티움 7건	조남동	59.95㎡ / 18평	2층	1억	28만	월세 ▼ -42.9% (전 49만) 보증금 ▲ +92.3% (전 5,200만)	갱신		9년
4	12.26	시흥목감엘에이치13단지 2건	조남동	46.76㎡ / 14평	20층	5,099만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
5	12.22	시흥목감엘에이치7단지	조남동	36.6㎡ / 11평	18층	4,139만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
6	12.22	목감퍼스트리움 2건	조남동	59.8㎡ / 18평	1층	2,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	11년
7	12.18	세원	조남동	46.14㎡ / 14평	4층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
8	12.15	리벤티움 7건	조남동	59.95㎡ / 18평	6층	1억 1,350만	22만	월세 ▼ -56.9% (전 51만) 보증금 ▲ +108.3% (전 5,450만)	갱신		9년
9	12.14	리벤티움 7건	조남동	59.95㎡ / 18평	21층	1억 1,350만	22만	월세 ▼ -55.1% (전 49만) 보증금 ▲ +118.3% (전 5,200만)	갱신	24.01~25.12	9년
10	12.14	리벤티움 7건	조남동	59.95㎡ / 18평	8층	8,450만	36만	월세 ▼ -29.4% (전 51만) 보증금 ▲ +55.0% (전 5,450만)	갱신		9년
11	12.13	삼호가든아파트	조남동	59.95㎡ / 18평	13층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	29년
12	12.12	그레미움	조남동	59.97㎡ / 18평	1층	6,650만	42만	월세 ▼ -14.3% (전 49만) 보증금 ▲ +26.7% (전 5,250만)	갱신		9년
13	12.07	가온수플 3건	조남동	74.91㎡ / 23평	2층	1억 3,600만	30만	월세 ▼ -50.8% (전 61만) 보증금 ▲ +119.4% (전 6,200만)	갱신	24.01~25.12	8년
14	12.07	가온수플 3건	조남동	74.91㎡ / 23평	9층	6,500만	60만	월세 ▲ +140.0% (전 25만) 보증금 ▼ -56.4% (전 1억 4,900만)	갱신	24.01~25.12	8년
15	12.05	가온수플 3건	조남동	74.91㎡ / 23평	12층	1억 3,700만	25만	월세 ▼ -59.0% (전 61만) 보증금 ▲ +121.0% (전 6,200만)	갱신		8년
16	12.04	시흥목감엘에이치13단지 2건	조남동	33.31㎡ / 10평	12층	2,027만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
17	12.02	네이처하임	조남동	84.91㎡ / 26평	19층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	10년
18	12.01	리벤티움 7건	조남동	59.96㎡ / 18평	2층	1억 1,450만	21만	월세 ▼ -58.8% (전 51만) 보증금 ▲ +110.1% (전 5,450만)	갱신		9년
19	12.01	목감퍼스트리움 2건	조남동	59.8㎡ / 18평	1층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.03	11년

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