경기도 시흥시

장곡동 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 89건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,677만

전체 평균

평균 월세

41만

월세 평균

신규 계약

42건

전체 대비 47.2%

갱신 계약

44건

전체 대비 49.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (44건)

인하 = 39% 동결 = 7% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 55%

갱신 계약 월세 변동 구간 (44건)

인하 = 55% 동결 = 5% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

7월

8월

114

9월

174

10월

11월

12월

전월 대비 -3.3% · 중간 보증금 9,480만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1,695만

중소형 40~60㎡

78건 · 8,216만

중형 60~85㎡

6건 · 5,433만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

소형 4% 중소형 88% 중형 7% 중대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 2

장현더포레마제

평균 8,937만 · 66건

숲속마을

평균 2,000만 · 5건

엘에이치17단지

평균 4,661만 · 3건

연성쉐르빌

평균 500만 · 3건

진말삼환한진아파트

평균 5,500만 · 2건

시흥장현엘에이치18단지

평균 5,098만 · 2건

시흥장현예다음아르테

평균 2,000만 · 2건

삼성래미안

평균 3,000만 · 2건

시흥장현서희스타힐스

평균 1억 7,600만 · 1건

유승한내들퍼스트파크

평균 3,000만 · 1건

시흥장현루벤시아1차

평균 1억 1,100만 · 1건

연성대우3

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.29	시흥장현엘에이치18단지 2건	장곡동	46.73㎡ / 14평	10층	7,435만	12만	월세 ▼ -57.1% (전 28만) 보증금 ▲ +60.4% (전 4,635만)	갱신		5년
2	12.29	숲속마을 5건	장곡동	59.965㎡ / 18평	17층	2,000만	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.12~24.12	27년
3	12.28	시흥장현엘에이치18단지 2건	장곡동	26.9㎡ / 8평	13층	2,761만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
4	12.28	장현더포레마제 66건	장곡동	55.99㎡ / 17평	14층	1,980만	60만	월세 ▲ +57.9% (전 38만) 보증금 ▼ -79.1% (전 9,480만)	갱신	24.01~26.01	3년
5	12.28	연성쉐르빌 3건	장곡동	33.24㎡ / 10평	6층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	24년
6	12.27	엘에이치17단지 3건	장곡동	46.2㎡ / 14평	5층	6,732만	13만	월세 ▼ -50.0% (전 26만) 보증금 ▲ +62.9% (전 4,132만)	갱신		6년
7	12.27	연성대우3	장곡동	79.5988㎡ / 24평	14층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	26년
8	12.27	삼성래미안 2건	장곡동	74.464㎡ / 23평	16층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	27년
9	12.27	시흥장현예다음아르테 2건	장곡동	84.3832㎡ / 26평	14층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	4년
10	12.26	장현더포레마제 66건	장곡동	55.99㎡ / 17평	11층	8,680만	40만	월세 ▲ +5.3% (전 38만) 보증금 ▼ -8.4% (전 9,480만)	갱신	24.01~26.01	3년
11	12.26	장현더포레마제 66건	장곡동	46.86㎡ / 14평	15층	5,440만	38만	월세 ▲ +22.6% (전 31만) 보증금 ▼ -30.6% (전 7,840만)	갱신		3년
12	12.26	장현더포레마제 66건	장곡동	55.9㎡ / 17평	4층	2,480만	58만	월세 ▲ +52.6% (전 38만) 보증금 ▼ -73.8% (전 9,480만)	갱신	24.01~26.01	3년
13	12.26	장현더포레마제 66건	장곡동	55.99㎡ / 17평	17층	1,980만	60만	월세 ▲ +57.9% (전 38만) 보증금 ▼ -79.1% (전 9,480만)	갱신	24.01~26.01	3년
14	12.26	장현더포레마제 66건	장곡동	55.99㎡ / 17평	5층	1,480만	61만	월세 ▲ +60.5% (전 38만) 보증금 ▼ -84.4% (전 9,480만)	갱신	24.01~26.01	3년
15	12.26	장현더포레마제 66건	장곡동	46.86㎡ / 14평	1층	1,240만	51만	월세 ▲ +64.5% (전 31만) 보증금 ▼ -84.2% (전 7,840만)	갱신	24.01~26.01	3년
16	12.23	진말삼환한진아파트 2건	장곡동	59.58㎡ / 18평	2층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년
17	12.22	장현더포레마제 66건	장곡동	55.9㎡ / 17평	9층	1억 3,380만	15만	월세 ▼ -60.5% (전 38만) 보증금 ▲ +41.1% (전 9,480만)	갱신		3년
18	12.22	장현더포레마제 66건	장곡동	55.9㎡ / 17평	8층	1억 3,380만	15만	월세 ▼ -60.5% (전 38만) 보증금 ▲ +41.1% (전 9,480만)	갱신		3년
19	12.21	시흥장현서희스타힐스	장곡동	84.9723㎡ / 26평	11층	1억 7,600만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	4년
20	12.21	장현더포레마제 66건	장곡동	46.86㎡ / 14평	22층	1억 1,040만	13만	월세 ▼ -58.1% (전 31만) 보증금 ▲ +40.8% (전 7,840만)	갱신		3년
21	12.21	장현더포레마제 66건	장곡동	55.99㎡ / 17평	16층	9,480만	38만	월세 → 동결 (전 38만) 보증금 → 동결 (전 9,480만)	갱신		3년
22	12.20	장현더포레마제 66건	장곡동	46.86㎡ / 14평	10층	2,840만	46만	월세 ▲ +48.4% (전 31만) 보증금 ▼ -63.8% (전 7,840만)	갱신		3년
23	12.19	장현더포레마제 66건	장곡동	55.99㎡ / 17평	10층	1억 3,380만	15만	월세 ▼ -60.5% (전 38만) 보증금 ▲ +41.1% (전 9,480만)	갱신		3년
24	12.19	장현더포레마제 66건	장곡동	55.99㎡ / 17평	8층	1억 3,380만	15만	월세 ▼ -60.5% (전 38만) 보증금 ▲ +41.1% (전 9,480만)	갱신	23.09~25.12	3년
25	12.19	장현더포레마제 66건	장곡동	55.9㎡ / 17평	19층	1억 3,380만	15만	월세 ▼ -60.5% (전 38만) 보증금 ▲ +41.1% (전 9,480만)	갱신		3년
26	12.18	장현더포레마제 66건	장곡동	55.9㎡ / 17평	6층	1억 3,380만	15만	월세 ▼ -60.5% (전 38만) 보증금 ▲ +41.1% (전 9,480만)	갱신		3년
27	12.18	장현더포레마제 66건	장곡동	55.99㎡ / 17평	18층	1억 3,380만	15만	월세 ▼ -60.5% (전 38만) 보증금 ▲ +41.1% (전 9,480만)	갱신		3년
28	12.18	장현더포레마제 66건	장곡동	55.9㎡ / 17평	18층	1억 3,380만	15만	월세 ▼ -60.5% (전 38만) 보증금 ▲ +41.1% (전 9,480만)	갱신		3년
29	12.18	장현더포레마제 66건	장곡동	55.99㎡ / 17평	10층	4,080만	54만	월세 ▲ +42.1% (전 38만) 보증금 ▼ -57.0% (전 9,480만)	갱신	24.01~26.01	3년
30	12.18	장현더포레마제 66건	장곡동	55.99㎡ / 17평	25층	1,480만	61만	월세 ▲ +60.5% (전 38만) 보증금 ▼ -84.4% (전 9,480만)	갱신	24.01~26.01	3년

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