경기도 시흥시

거모동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 22건

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평균 보증금

1,841만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 90.9%

갱신 계약

2건

전체 대비 9.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +29.4% · 중간 보증금 1,250만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 275만

중소형 40~60㎡

14건 · 1,457만

중형 60~85㎡

4건 · 4,750만

소형 18% 중소형 64% 중형 18%

아파트별 계약 현황

1 / 2

동보

평균 1,443만 · 7건

군자서희스타힐스

평균 2,667만 · 3건

동원

평균 1,000만 · 3건

아주4차아파트

평균 6,000만 · 2건

일우

평균 200만 · 2건

보우

평균 2,000만 · 2건

아주3

평균 1,250만 · 2건

아주2

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.30	동원 3건	거모동	50.2875㎡ / 15평	5층	1,000만	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.02~28.02	35년
2	01.29	보우 2건	거모동	59.82㎡ / 18평	14층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
3	01.24	동원 3건	거모동	66.78㎡ / 20평	14층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	35년
4	01.23	일우 2건	거모동	42.72㎡ / 13평	3층	200만	32만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	38년
5	01.22	아주3 2건	거모동	59.775㎡ / 18평	14층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
6	01.20	동보 7건	거모동	25.12㎡ / 8평	5층	200만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
7	01.19	동보 7건	거모동	84.965㎡ / 26평	2층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	27년
8	01.19	보우 2건	거모동	59.82㎡ / 18평	13층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
9	01.19	아주4차아파트 2건	거모동	59.775㎡ / 18평	6층	2,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
10	01.17	아주3 2건	거모동	59.775㎡ / 18평	9층	1,500만	55만	월세 ▼ -8.3% (전 60만) 보증금 ▲ +50.0% (전 1,000만)	갱신	26.02~28.02	34년
11	01.17	동보 7건	거모동	25.12㎡ / 8평	12층	300만	32만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
12	01.13	동보 7건	거모동	25.12㎡ / 8평	4층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	27년
13	01.10	군자서희스타힐스 3건	거모동	59.9921㎡ / 18평	14층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
14	01.10	동보 7건	거모동	25.12㎡ / 8평	2층	300만	32만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
15	01.10	일우 2건	거모동	42.72㎡ / 13평	4층	200만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	38년
16	01.08	군자서희스타힐스 3건	거모동	59.9747㎡ / 18평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
17	01.08	동원 3건	거모동	53.64㎡ / 16평	1층	1,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	35년
18	01.07	아주2	거모동	59.58㎡ / 18평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	35년
19	01.06	동보 7건	거모동	59.72㎡ / 18평	4층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	27년
20	01.05	아주4차아파트 2건	거모동	84.465㎡ / 26평	2층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
21	01.05	군자서희스타힐스 3건	거모동	84.9882㎡ / 26평	2층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
22	01.02	동보 7건	거모동	59.72㎡ / 18평	4층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년

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