경기도 시흥시

대야동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 48건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,887만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

30건

전체 대비 62.5%

갱신 계약

14건

전체 대비 29.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 7% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 71%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 71% 동결 = 21% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +128.6% · 중간 보증금 3,928만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

30건 · 4,527만

중소형 40~60㎡

12건 · 4,833만

중형 60~85㎡

4건 · 6,438만

중대형 85~115㎡

2건 · 7,500만

소형 63% 중소형 25% 중형 8% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

시흥은계엘에이치2단지

평균 5,310만 · 22건

시흥센트럴푸르지오

평균 8,375만 · 6건

대야역두산위브더파크

평균 7,000만 · 4건

서해

평균 4,625만 · 4건

삼호

평균 833만 · 3건

삼보

평균 2,000만 · 2건

서강2

평균 3,000만 · 2건

우성2

평균 1,250만 · 2건

서강1

평균 1,000만 · 1건

현대

평균 2,000만 · 1건

청구2

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.30	시흥은계엘에이치2단지 22건	대야동	36.16㎡ / 11평	15층	5,962만	26만	월세 → 동결 (전 26만) 보증금 ▲ +3.0% (전 5,789만)	갱신	26.02~28.01	7년
2	01.30	시흥센트럴푸르지오 6건	대야동	106.9313㎡ / 32평	14층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
3	01.30	삼보 2건	대야동	70.71㎡ / 21평	6층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	35년
4	01.29	삼호 3건	대야동	38.64㎡ / 12평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	40년
5	01.29	서강1	대야동	52.2㎡ / 16평	6층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
6	01.28	시흥은계엘에이치2단지 22건	대야동	36.16㎡ / 11평	11층	6,183만	27만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	7년
7	01.28	시흥은계엘에이치2단지 22건	대야동	36.16㎡ / 11평	9층	6,183만	27만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	7년
8	01.28	시흥은계엘에이치2단지 22건	대야동	36.16㎡ / 11평	9층	6,183만	27만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	7년
9	01.28	시흥은계엘에이치2단지 22건	대야동	36.16㎡ / 11평	13층	6,183만	27만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.03	7년
10	01.28	시흥은계엘에이치2단지 22건	대야동	26.49㎡ / 8평	6층	4,233만	19만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	7년
11	01.28	시흥은계엘에이치2단지 22건	대야동	16.82㎡ / 5평	19층	2,846만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	7년
12	01.27	시흥은계엘에이치2단지 22건	대야동	36.16㎡ / 11평	3층	6,183만	27만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	7년
13	01.27	시흥은계엘에이치2단지 22건	대야동	36.16㎡ / 11평	8층	6,183만	27만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	7년
14	01.26	시흥은계엘에이치2단지 22건	대야동	36.16㎡ / 11평	21층	8,562만	11만	월세 ▼ -57.7% (전 26만) 보증금 ▲ +47.9% (전 5,789만)	갱신	26.02~28.01	7년
15	01.26	시흥은계엘에이치2단지 22건	대야동	16.82㎡ / 5평	18층	3,622만	7만	월세 ▼ -41.7% (전 12만) 보증금 ▲ +37.1% (전 2,642만)	갱신	26.02~28.01	7년
16	01.26	서해 4건	대야동	26.57㎡ / 8평	4층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
17	01.25	대야역두산위브더파크 4건	대야동	59.8421㎡ / 18평	4층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
18	01.25	서해 4건	대야동	26.57㎡ / 8평	2층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
19	01.24	서강2 2건	대야동	59.98㎡ / 18평	18층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
20	01.23	시흥센트럴푸르지오 6건	대야동	59.948㎡ / 18평	34층	5,500만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
21	01.23	서해 4건	대야동	59.58㎡ / 18평	20층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년
22	01.22	시흥은계엘에이치2단지 22건	대야동	36.16㎡ / 11평	22층	8,562만	11만	월세 ▼ -57.7% (전 26만) 보증금 ▲ +47.9% (전 5,789만)	갱신	26.02~28.01	7년
23	01.21	시흥은계엘에이치2단지 22건	대야동	16.82㎡ / 5평	20층	3,622만	7만	월세 ▼ -41.7% (전 12만) 보증금 ▲ +37.1% (전 2,642만)	갱신	26.02~28.01	7년
24	01.21	청구2	대야동	59.835㎡ / 18평	10층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
25	01.17	시흥센트럴푸르지오 6건	대야동	84.9687㎡ / 26평	6층	1억 5,750만	145만	월세 → 동결 (전 145만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
26	01.17	서강2 2건	대야동	31.5㎡ / 10평	14층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.06	29년
27	01.17	우성2 2건	대야동	41.55㎡ / 13평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
28	01.16	시흥은계엘에이치2단지 22건	대야동	16.82㎡ / 5평	3층	2,839만	7만	월세 ▼ -30.0% (전 10만) 보증금 ▲ +30.6% (전 2,174만)	갱신	26.02~28.01	7년
29	01.16	시흥은계엘에이치2단지 22건	대야동	26.49㎡ / 8평	8층	883만	29만	월세 ▲ +61.1% (전 18만) 보증금 ▼ -78.8% (전 4,158만)	갱신	26.02~28.01	7년
30	01.13	대야역두산위브더파크 4건	대야동	39.9741㎡ / 12평	23층	1억	48만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	5년

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