경기도 시흥시

대야동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 61건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,807만

전체 평균

평균 월세

33만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 23.0%

갱신 계약

47건

전체 대비 77.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (47건)

인하 = 17% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 62%

갱신 계약 월세 변동 구간 (46건)

인하 = 59% 동결 = 2% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +27.1% · 중간 보증금 3,114만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

50건 · 4,375만

중소형 40~60㎡

5건 · 2,600만

중형 60~85㎡

6건 · 1억 250만

소형 82% 중소형 8% 중형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 2

시흥은계엘에이치2단지

평균 5,017만 · 42건

서해

평균 1,400만 · 5건

은계어반리더스

평균 1억 5,500만 · 3건

삼호

평균 1,000만 · 2건

우성2

평균 1,500만 · 2건

대야역두산위브더파크

평균 2,000만 · 2건

서강1

평균 2,000만 · 1건

시흥은계우미린레이크

평균 2,000만 · 1건

삼보

평균 3,000만 · 1건

서강2

평균 3,000만 · 1건

시흥센트럴푸르지오

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	대야역두산위브더파크 2건	대야동	39.9741㎡ / 12평	7층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
2	02.28	우성2 2건	대야동	41.55㎡ / 13평	19층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	31년
3	02.26	시흥은계엘에이치2단지 42건	대야동	26.49㎡ / 8평	13층	5,051만	8만	월세 ▼ -46.7% (전 15만) 보증금 ▲ +49.3% (전 3,382만)	갱신	26.03~28.02	7년
4	02.26	서해 5건	대야동	59.58㎡ / 18평	16층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	29년
5	02.25	시흥은계엘에이치2단지 42건	대야동	36.16㎡ / 11평	7층	7,724만	10만	월세 ▼ -54.5% (전 22만) 보증금 ▲ +55.3% (전 4,975만)	갱신	26.03~28.02	7년
6	02.25	시흥은계엘에이치2단지 42건	대야동	16.82㎡ / 5평	25층	3,014만	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 ▲ +4.0% (전 2,899만)	갱신 갱신권	26.03~28.02	7년
7	02.25	시흥은계엘에이치2단지 42건	대야동	36.16㎡ / 11평	19층	1,424만	32만	월세 ▲ +45.5% (전 22만) 보증금 ▼ -71.4% (전 4,975만)	갱신	26.03~28.02	7년
8	02.25	서해 5건	대야동	26.57㎡ / 8평	1층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	29년
9	02.24	시흥은계엘에이치2단지 42건	대야동	16.82㎡ / 5평	10층	3,114만	7만	월세 ▼ -30.0% (전 10만) 보증금 ▲ +35.5% (전 2,299만)	갱신	26.03~28.02	7년
10	02.24	서해 5건	대야동	26.57㎡ / 8평	15층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	29년
11	02.23	시흥은계엘에이치2단지 42건	대야동	26.49㎡ / 8평	3층	5,320만	8만	월세 ▼ -50.0% (전 16만) 보증금 ▲ +50.2% (전 3,543만)	갱신	26.03~28.02	7년
12	02.23	삼보	대야동	70.71㎡ / 21평	1층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	35년
13	02.21	시흥은계엘에이치2단지 42건	대야동	36.16㎡ / 11평	10층	7,724만	10만	월세 ▼ -54.5% (전 22만) 보증금 ▲ +55.3% (전 4,975만)	갱신	26.03~28.02	7년
14	02.20	삼호 2건	대야동	38.64㎡ / 12평	5층	1,000만	37만	월세 ▲ +5.7% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.03~27.03	40년
15	02.19	시흥은계엘에이치2단지 42건	대야동	36.16㎡ / 11평	17층	9,291만	17만	월세 ▼ -22.7% (전 22만) 보증금 ▲ +86.8% (전 4,975만)	갱신	26.03~28.02	7년
16	02.19	시흥은계엘에이치2단지 42건	대야동	36.16㎡ / 11평	8층	8,505만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +3.4% (전 8,228만)	갱신	26.03~28.02	7년
17	02.19	시흥은계엘에이치2단지 42건	대야동	26.49㎡ / 8평	7층	5,792만	10만	월세 ▼ -37.5% (전 16만) 보증금 ▲ +63.5% (전 3,543만)	갱신	26.03~28.02	7년
18	02.19	시흥은계엘에이치2단지 42건	대야동	16.82㎡ / 5평	19층	3,114만	7만	월세 ▼ -30.0% (전 10만) 보증금 ▲ +35.5% (전 2,299만)	갱신	26.03~28.02	7년
19	02.19	시흥은계엘에이치2단지 42건	대야동	36.16㎡ / 11평	17층	1,424만	31만	월세 ▲ +47.6% (전 21만) 보증금 ▼ -69.7% (전 4,699만)	갱신	26.03~28.02	7년
20	02.19	시흥은계엘에이치2단지 42건	대야동	16.82㎡ / 5평	16층	614만	16만	월세 ▲ +60.0% (전 10만) 보증금 ▼ -73.3% (전 2,299만)	갱신	26.03~28.02	7년
21	02.14	시흥은계엘에이치2단지 42건	대야동	36.16㎡ / 11평	11층	7,724만	10만	월세 ▼ -54.5% (전 22만) 보증금 ▲ +55.3% (전 4,975만)	갱신	26.03~28.02	7년
22	02.14	삼호 2건	대야동	36.54㎡ / 11평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	40년
23	02.13	시흥센트럴푸르지오	대야동	84.9687㎡ / 26평	47층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	6년
24	02.13	시흥은계엘에이치2단지 42건	대야동	36.16㎡ / 11평	22층	8,505만	12만	월세 ▼ -50.0% (전 24만) 보증금 ▲ +53.9% (전 5,528만)	갱신	26.03~28.02	7년
25	02.13	시흥은계엘에이치2단지 42건	대야동	16.82㎡ / 5평	24층	514만	16만	월세 ▲ +60.0% (전 10만) 보증금 ▼ -77.6% (전 2,299만)	갱신	26.03~28.02	7년
26	02.13	서해 5건	대야동	26.57㎡ / 8평	4층	500만	53만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
27	02.12	은계어반리더스 3건	대야동	74.95㎡ / 23평	5층	8,000만	132만	월세 ▲ +10.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	7년
28	02.12	서강2	대야동	59.98㎡ / 18평	6층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	29년
29	02.12	우성2 2건	대야동	59.96㎡ / 18평	18층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
30	02.12	시흥은계엘에이치2단지 42건	대야동	16.82㎡ / 5평	6층	714만	15만	월세 ▲ +50.0% (전 10만) 보증금 ▼ -68.9% (전 2,299만)	갱신	26.03~28.02	7년

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