경기도 시흥시

대야동 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 64건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,557만

전체 중간값

중간 월세

14만

월세 중간값

신규 계약

16건

전체 대비 25.0%

갱신 계약

47건

전체 대비 73.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (47건)

인하 = 17% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 62%

갱신 계약 월세 변동 구간 (46건)

인하 = 59% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +36.2% · 중간 보증금 3,557만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

52건 · 4,017만

중소형 40~60㎡

6건 · 2,500만

중형 60~85㎡

6건 · 6,000만

소형 81% 중소형 9% 중형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 2

시흥은계엘에이치2단지

중간 5,360만 · 43건

서해

중간 500만 · 6건

은계어반리더스

중간 8,000만 · 3건

삼호

중간 1,000만 · 2건

서강2

중간 2,500만 · 2건

우성2

중간 1,500만 · 2건

대야역두산위브더파크

중간 2,000만 · 2건

삼보

중간 3,000만 · 1건

시흥센트럴푸르지오

중간 1억 · 1건

서강1

중간 2,000만 · 1건

시흥은계우미린레이크

중간 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	서해 6건	대야동	59.58㎡ / 18평	10층	5,000만	90만	-	신규	26.04~28.04	29년
2	02.28	대야역두산위브더파크 2건	대야동	39.97㎡ / 12평	7층	2,000만	90만	-	신규	26.03~28.03	5년
3	02.28	우성2 2건	대야동	41.55㎡ / 13평	19층	1,500만	60만	-	신규	26.04~28.04	31년
4	02.26	시흥은계엘에이치2단지 43건	대야동	26.49㎡ / 8평	13층	5,051만	8만	▼ -46.7% 전 15만	갱신	26.03~28.02	7년
5	02.26	서해 6건	대야동	59.58㎡ / 18평	16층	5,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	29년
6	02.25	시흥은계엘에이치2단지 43건	대야동	36.16㎡ / 11평	7층	7,724만	10만	▼ -54.5% 전 22만	갱신	26.03~28.02	7년
7	02.25	시흥은계엘에이치2단지 43건	대야동	16.82㎡ / 5평	25층	3,014만	8만	▲ +14.3% 전 7만	갱신 갱신권	26.03~28.02	7년
8	02.25	시흥은계엘에이치2단지 43건	대야동	36.16㎡ / 11평	19층	1,424만	32만	▲ +45.5% 전 22만	갱신	26.03~28.02	7년
9	02.25	서해 6건	대야동	26.57㎡ / 8평	1층	500만	40만	-	신규	26.03~28.02	29년
10	02.24	시흥은계엘에이치2단지 43건	대야동	16.82㎡ / 5평	10층	3,114만	7만	▼ -30.0% 전 10만	갱신	26.03~28.02	7년
11	02.24	서해 6건	대야동	26.57㎡ / 8평	15층	500만	50만	-	신규	26.04~28.04	29년
12	02.23	시흥은계엘에이치2단지 43건	대야동	26.49㎡ / 8평	3층	5,320만	8만	▼ -50.0% 전 16만	갱신	26.03~28.02	7년
13	02.23	삼보	대야동	70.71㎡ / 21평	1층	3,000만	50만	-	신규	26.03~28.03	35년
14	02.21	시흥은계엘에이치2단지 43건	대야동	36.16㎡ / 11평	10층	7,724만	10만	▼ -54.5% 전 22만	갱신	26.03~28.02	7년
15	02.20	삼호 2건	대야동	38.64㎡ / 12평	5층	1,000만	37만	▲ +5.7% 전 35만	갱신	26.03~27.03	40년
16	02.19	시흥은계엘에이치2단지 43건	대야동	36.16㎡ / 11평	17층	9,291만	17만	▼ -22.7% 전 22만	갱신	26.03~28.02	7년
17	02.19	시흥은계엘에이치2단지 43건	대야동	36.16㎡ / 11평	8층	8,505만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신	26.03~28.02	7년
18	02.19	시흥은계엘에이치2단지 43건	대야동	26.49㎡ / 8평	7층	5,792만	10만	▼ -37.5% 전 16만	갱신	26.03~28.02	7년
19	02.19	시흥은계엘에이치2단지 43건	대야동	16.82㎡ / 5평	19층	3,114만	7만	▼ -30.0% 전 10만	갱신	26.03~28.02	7년
20	02.19	시흥은계엘에이치2단지 43건	대야동	36.16㎡ / 11평	17층	1,424만	31만	▲ +47.6% 전 21만	갱신	26.03~28.02	7년
21	02.19	시흥은계엘에이치2단지 43건	대야동	16.82㎡ / 5평	16층	614만	16만	▲ +60.0% 전 10만	갱신	26.03~28.02	7년
22	02.14	시흥은계엘에이치2단지 43건	대야동	36.16㎡ / 11평	11층	7,724만	10만	▼ -54.5% 전 22만	갱신	26.03~28.02	7년
23	02.14	삼호 2건	대야동	36.54㎡ / 11평	3층	1,000만	50만	-	신규	26.03~28.03	40년
24	02.13	시흥센트럴푸르지오	대야동	84.97㎡ / 26평	47층	1억	180만	-	신규	26.02~27.02	6년
25	02.13	시흥은계엘에이치2단지 43건	대야동	36.16㎡ / 11평	22층	8,505만	12만	▼ -50.0% 전 24만	갱신	26.03~28.02	7년
26	02.13	시흥은계엘에이치2단지 43건	대야동	16.82㎡ / 5평	24층	514만	16만	▲ +60.0% 전 10만	갱신	26.03~28.02	7년
27	02.13	서해 6건	대야동	26.57㎡ / 8평	4층	500만	53만	-	신규	26.02~28.02	29년
28	02.12	은계어반리더스 3건	대야동	74.95㎡ / 23평	5층	8,000만	132만	▲ +10.0% 전 120만	갱신 갱신권	26.04~28.04	7년
29	02.12	서강2 2건	대야동	59.98㎡ / 18평	6층	3,000만	100만	-	신규	26.04~28.04	29년
30	02.12	우성2 2건	대야동	59.96㎡ / 18평	18층	1,500만	70만	-	신규	26.03~28.03	31년

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