경기도 시흥시

조남동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 42건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,935만

전체 평균

평균 월세

45만

월세 평균

신규 계약

9건

전체 대비 21.4%

갱신 계약

33건

전체 대비 78.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (33건)

인하 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 70%

갱신 계약 월세 변동 구간 (33건)

인하 = 67% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +40.0% · 중간 보증금 9,459만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 3,512만

중소형 40~60㎡

35건 · 9,045만

중형 60~85㎡

6건 · 9,196만

소형 2% 중소형 83% 중형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 2

그레미움

평균 9,696만 · 31건

네이처하임

평균 7,500만 · 2건

목감퍼스트리움

평균 6,000만 · 2건

목감호반써밋더레이크

평균 1억 · 2건

삼호가든아파트

평균 1억 3,000만 · 1건

세우

평균 1,000만 · 1건

수정

평균 3,000만 · 1건

시흥목감엘에이치7단지

평균 3,512만 · 1건

포레하임

평균 7,173만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	목감퍼스트리움 2건	조남동	59.8㎡ / 18평	7층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	11년
2	02.26	그레미움 31건	조남동	59.97㎡ / 18평	5층	1억 972만	28만	월세 ▼ -45.1% (전 51만) 보증금 ▲ +99.6% (전 5,497만)	갱신	26.03~28.02	9년
3	02.26	목감호반써밋더레이크 2건	조남동	84.6742㎡ / 26평	18층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	9년
4	02.26	네이처하임 2건	조남동	84.93㎡ / 26평	13층	1억	130만	월세 ▲ +4.0% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	10년
5	02.26	그레미움 31건	조남동	51.96㎡ / 16평	21층	8,917만	27만	월세 ▼ -41.3% (전 46만) 보증금 ▲ +102.8% (전 4,397만)	갱신	26.03~28.02	9년
6	02.25	삼호가든아파트	조남동	84.98㎡ / 26평	8층	1억 3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년
7	02.25	그레미움 31건	조남동	51.92㎡ / 16평	19층	4,617만	48만	월세 ▲ +4.3% (전 46만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4,397만)	갱신	26.03~28.02	9년
8	02.25	그레미움 31건	조남동	51.92㎡ / 16평	22층	4,617만	48만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
9	02.23	목감호반써밋더레이크 2건	조남동	69.6356㎡ / 21평	15층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	9년
10	02.23	그레미움 31건	조남동	59.97㎡ / 18평	15층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	9년
11	02.22	그레미움 31건	조남동	59.97㎡ / 18평	10층	1억 1,172만	27만	월세 ▼ -47.1% (전 51만) 보증금 ▲ +103.2% (전 5,497만)	갱신	26.03~28.02	9년
12	02.21	그레미움 31건	조남동	59.97㎡ / 18평	2층	1억 1,472만	28만	월세 ▼ -45.1% (전 51만) 보증금 ▲ +108.7% (전 5,497만)	갱신	26.03~28.02	9년
13	02.20	시흥목감엘에이치7단지	조남동	29.7㎡ / 9평	5층	3,512만	8만	월세 ▼ -52.9% (전 17만) 보증금 ▲ +117.9% (전 1,612만)	갱신	26.02~28.03	10년
14	02.19	그레미움 31건	조남동	51.96㎡ / 16평	5층	8,917만	27만	월세 ▼ -41.3% (전 46만) 보증금 ▲ +102.8% (전 4,397만)	갱신	26.03~28.02	9년
15	02.14	네이처하임 2건	조남동	74.48㎡ / 23평	12층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	10년
16	02.14	수정	조남동	59.67㎡ / 18평	3층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	32년
17	02.13	그레미움 31건	조남동	59.97㎡ / 18평	17층	1억 1,672만	25만	월세 ▼ -51.0% (전 51만) 보증금 ▲ +112.3% (전 5,497만)	갱신	26.03~28.02	9년
18	02.13	그레미움 31건	조남동	59.97㎡ / 18평	19층	1억 1,672만	25만	월세 ▼ -51.0% (전 51만) 보증금 ▲ +112.3% (전 5,497만)	갱신	26.03~28.02	9년
19	02.13	그레미움 31건	조남동	59.97㎡ / 18평	17층	1억 972만	28만	월세 ▲ +21.7% (전 23만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 450만)	갱신	26.03~28.02	9년
20	02.13	그레미움 31건	조남동	51.96㎡ / 16평	16층	8,917만	27만	월세 ▲ +8.0% (전 25만) 보증금 ▲ +2.5% (전 8,697만)	갱신	26.03~28.02	9년
21	02.13	그레미움 31건	조남동	51.92㎡ / 16평	18층	8,817만	27만	월세 ▼ -41.3% (전 46만) 보증금 ▲ +100.5% (전 4,397만)	갱신	26.03~28.02	9년
22	02.13	세우	조남동	45.525㎡ / 14평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	40년
23	02.12	그레미움 31건	조남동	59.97㎡ / 18평	6층	1억 972만	28만	월세 ▼ -45.1% (전 51만) 보증금 ▲ +99.6% (전 5,497만)	갱신	26.03~28.02	9년
24	02.11	그레미움 31건	조남동	59.97㎡ / 18평	16층	1억 972만	28만	월세 ▼ -45.1% (전 51만) 보증금 ▲ +99.6% (전 5,497만)	갱신	26.03~28.02	9년
25	02.10	목감퍼스트리움 2건	조남동	59.8㎡ / 18평	23층	1억	89만	월세 ▲ +4.7% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.03~26.09	11년
26	02.10	그레미움 31건	조남동	51.96㎡ / 16평	22층	8,917만	27만	월세 ▲ +8.0% (전 25만) 보증금 ▲ +2.5% (전 8,697만)	갱신	26.03~28.02	9년
27	02.10	그레미움 31건	조남동	51.92㎡ / 16평	1층	8,817만	27만	월세 ▼ -41.3% (전 46만) 보증금 ▲ +100.5% (전 4,397만)	갱신	26.03~28.02	9년
28	02.09	그레미움 31건	조남동	59.97㎡ / 18평	23층	1억 1,972만	24만	월세 ▼ -52.9% (전 51만) 보증금 ▲ +117.8% (전 5,497만)	갱신	26.03~28.02	9년
29	02.09	그레미움 31건	조남동	59.97㎡ / 18평	9층	1억 1,672만	25만	월세 ▼ -51.0% (전 51만) 보증금 ▲ +112.3% (전 5,497만)	갱신	26.03~28.02	9년
30	02.09	그레미움 31건	조남동	59.97㎡ / 18평	3층	1억 972만	28만	월세 ▼ -45.1% (전 51만) 보증금 ▲ +99.6% (전 5,497만)	갱신	26.03~28.02	9년

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