경기도 시흥시

장현동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

3,920만

전체 평균

평균 월세

88만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 94.1%

갱신 계약

1건

전체 대비 5.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 100%

최근 6개월 추이

9월

10월

156

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -41.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 500만

중소형 40~60㎡

7건 · 4,143만

중형 60~85㎡

6건 · 5,524만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

소형 18% 중소형 41% 중형 35% 중대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

시흥웅진스위트홈

평균 500만 · 3건

새재마을대동

평균 3,000만 · 3건

네이처뷰

평균 8,743만 · 2건

장현II엔플러스빌

평균 9,000만 · 2건

시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스

평균 3,000만 · 1건

새재마을청구

평균 3,000만 · 1건

엘에이치트리플센텀

평균 3,000만 · 1건

제일풍경채에듀

평균 3,000만 · 1건

장현I엔플러스빌

평균 1,000만 · 1건

장현호반써밋

평균 2,660만 · 1건

시흥능곡역모아미래도에듀포레

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	새재마을대동 3건	장현동	59.85㎡ / 18평	19층	2,000만	85만	월세 ▲ +46.6% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.03~28.03	27년
2	02.26	네이처뷰 2건	장현동	84.99㎡ / 26평	11층	8,743만	71만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.04	7년
3	02.26	네이처뷰 2건	장현동	84.99㎡ / 26평	20층	8,743만	71만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.04	7년
4	02.25	제일풍경채에듀	장현동	75.1125㎡ / 23평	6층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	6년
5	02.25	장현호반써밋	장현동	84.9958㎡ / 26평	6층	2,660만	96만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	6년
6	02.23	시흥능곡역모아미래도에듀포레	장현동	84.9613㎡ / 26평	24층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
7	02.23	시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스	장현동	112.0216㎡ / 34평	7층	3,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
8	02.23	시흥웅진스위트홈 3건	장현동	14.53㎡ / 4평	4층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.02	8년
9	02.22	시흥웅진스위트홈 3건	장현동	19.4㎡ / 6평	9층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	8년
10	02.19	새재마을청구	장현동	59.91㎡ / 18평	10층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	25년
11	02.14	장현I엔플러스빌	장현동	44.558㎡ / 13평	13층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	22년
12	02.11	새재마을대동 3건	장현동	84.97㎡ / 26평	14층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
13	02.11	장현II엔플러스빌 2건	장현동	59.235㎡ / 18평	7층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	22년
14	02.11	새재마을대동 3건	장현동	59.85㎡ / 18평	6층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
15	02.10	시흥웅진스위트홈 3건	장현동	15.27㎡ / 5평	6층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	8년
16	02.05	장현II엔플러스빌 2건	장현동	59.235㎡ / 18평	3층	1억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	22년
17	02.03	엘에이치트리플센텀	장현동	55.98㎡ / 17평	13층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	4년

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