경기도 시흥시

정왕동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 103건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,391만

전체 평균

평균 월세

77만

월세 평균

신규 계약

85건

전체 대비 82.5%

갱신 계약

17건

전체 대비 16.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 6% 동결 = 88% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 13% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 47% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

110

9월

109

10월

108

11월

12월

1월

103

2월

전월 대비 +5.1% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 833만

중소형 40~60㎡

73건 · 2,517만

중형 60~85㎡

17건 · 3,029만

중대형 85~115㎡

1건 · 1,000만

소형 12% 중소형 71% 중형 17% 중대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 6

청솔아파트

평균 2,714만 · 7건

동보

평균 500만 · 6건

주공4

평균 5,122만 · 6건

건영2

평균 1,333만 · 6건

대림1

평균 1,800만 · 5건

보성

평균 1,200만 · 5건

신동아

평균 2,600만 · 5건

영남6

평균 1,625만 · 4건

파라곤센트럴오션시티

평균 2,375만 · 4건

주공1

평균 2,000만 · 4건

부성파스텔

평균 3,833만 · 3건

시화두산

평균 1,333만 · 3건

아주

평균 1,667만 · 3건

영남2

평균 1,333만 · 3건

대림2

평균 1,000만 · 3건

주공3

평균 2,000만 · 2건

주공5

평균 2,500만 · 2건

문영센스빌

평균 7,000만 · 2건

동남

평균 2,000만 · 2건

삼환

평균 1,500만 · 2건

모아

평균 1,500만 · 2건

호반써밋더프라임

평균 2,000만 · 2건

영남4

평균 7,000만 · 2건

주공2

평균 5,500만 · 2건

유천

평균 1,250만 · 2건

시흥금강펜테리움오션베이

평균 3,000만 · 2건

월드

평균 2,000만 · 1건

스카이드림씨티

평균 500만 · 1건

화성

평균 2,000만 · 1건

금강

평균 2,000만 · 1건

건영5

평균 2,000만 · 1건

영남3

평균 2,000만 · 1건

세종1

평균 1억 · 1건

시화MTV호반써밋더퍼스트오션

평균 2,000만 · 1건

서해2

평균 1,000만 · 1건

계룡2

평균 2,000만 · 1건

동원

평균 5,000만 · 1건

영남1

평균 1,000만 · 1건

주공6

평균 1,000만 · 1건

삼성

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	파라곤센트럴오션시티 4건	정왕동	84.9225㎡ / 26평	16층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.08	3년
2	02.28	호반써밋더프라임 2건	정왕동	59.7925㎡ / 18평	9층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
3	02.27	대림1 5건	정왕동	51.228㎡ / 15평	1층	1,000만	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.02~28.02	28년
4	02.27	아주 3건	정왕동	84.195㎡ / 25평	5층	1,000만	80만	월세 ▲ +60.0% (전 50만) 보증금 ▼ -80.0% (전 5,000만)	갱신	26.02~28.02	32년
5	02.27	청솔아파트 7건	정왕동	48.45㎡ / 15평	1층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
6	02.27	청솔아파트 7건	정왕동	48.45㎡ / 15평	1층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
7	02.26	부성파스텔 3건	정왕동	49.78㎡ / 15평	3층	8,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	29년
8	02.26	모아 2건	정왕동	59.97㎡ / 18평	5층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	29년
9	02.26	화성	정왕동	84.9㎡ / 26평	8층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	29년
10	02.26	주공1 4건	정왕동	59.57㎡ / 18평	3층	2,000만	80만	월세 ▼ -5.9% (전 85만) 보증금 ▲ +131.2% (전 865만)	갱신	26.03~28.03	29년
11	02.26	건영5	정왕동	84.92㎡ / 26평	6층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	24년
12	02.26	대림1 5건	정왕동	51.228㎡ / 15평	3층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
13	02.26	동보 6건	정왕동	25.04㎡ / 8평	3층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	29년
14	02.25	대림1 5건	정왕동	84.91㎡ / 26평	9층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	28년
15	02.25	대림1 5건	정왕동	59.903㎡ / 18평	3층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
16	02.25	아주 3건	정왕동	34.8㎡ / 11평	6층	2,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.08	32년
17	02.25	신동아 5건	정왕동	59.78㎡ / 18평	4층	2,000만	79만	월세 ▲ +5.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.05~28.05	30년
18	02.25	영남3	정왕동	59.908㎡ / 18평	8층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	30년
19	02.25	주공5 2건	정왕동	59.56㎡ / 18평	8층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
20	02.25	동보 6건	정왕동	25.04㎡ / 8평	1층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	29년
21	02.24	건영2 6건	정왕동	59.98㎡ / 18평	2층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	29년
22	02.24	유천 2건	정왕동	84.72㎡ / 26평	4층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
23	02.23	문영센스빌 2건	정왕동	59.937㎡ / 18평	3층	1억 2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	24년
24	02.23	주공5 2건	정왕동	84.84㎡ / 26평	6층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	28년
25	02.23	시흥금강펜테리움오션베이 2건	정왕동	84.9133㎡ / 26평	28층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
26	02.23	부성파스텔 3건	정왕동	49.78㎡ / 15평	1층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년
27	02.23	주공2 2건	정왕동	59.97㎡ / 18평	5층	1,000만	68만	월세 ▲ +9.7% (전 62만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	29년
28	02.23	영남1	정왕동	59.983㎡ / 18평	1층	1,000만	52만	월세 ▲ +4.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	30년
29	02.23	주공6	정왕동	59.95㎡ / 18평	4층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	28년
30	02.22	건영2 6건	정왕동	59.98㎡ / 18평	1층	1,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.02~28.02	29년

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