경기도 시흥시

정왕동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 66건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,656만

전체 평균

평균 월세

82만

월세 평균

신규 계약

48건

전체 대비 72.7%

갱신 계약

17건

전체 대비 25.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 6% 동결 = 88% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 31% 10% 초과 인상 = 44%

최근 6개월 추이

109

10월

108

11월

12월

1월

103

2월

3월

전월 대비 -35.9% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

42건 · 2,888만

중형 60~85㎡

18건 · 2,667만

소형 9% 중소형 64% 중형 27%

아파트별 계약 현황

1 / 5

동보

평균 1,400만 · 5건

파라곤센트럴오션시티

평균 2,000만 · 5건

청솔아파트

평균 5,200만 · 5건

보성

평균 1,750만 · 4건

주공1

평균 2,167만 · 3건

시흥금강펜테리움오션베이

평균 2,333만 · 3건

계룡리슈빌

평균 4,667만 · 3건

주공4

평균 2,000만 · 3건

주공6

평균 5,333만 · 3건

부성파스텔

평균 1,500만 · 2건

시화두산

평균 1,650만 · 2건

영남6

평균 2,500만 · 2건

건영2

평균 2,500만 · 2건

한일

평균 1,500만 · 2건

계룡2

평균 5,500만 · 2건

동원

평균 3,000만 · 2건

세종2

평균 2,000만 · 2건

아주

평균 1,000만 · 1건

세종1

평균 2,000만 · 1건

주공5

평균 6,000만 · 1건

시화MTV호반써밋더퍼스트오션

평균 2,000만 · 1건

문영센스빌

평균 1,000만 · 1건

금강

평균 1,000만 · 1건

요진

평균 3,000만 · 1건

고합

평균 3,000만 · 1건

대림1

평균 1,000만 · 1건

모아

평균 3,000만 · 1건

호반써밋더프라임

평균 3,000만 · 1건

대림2

평균 3,000만 · 1건

건영4

평균 2,000만 · 1건

신호새피앙

평균 1,000만 · 1건

주공2

평균 1,500만 · 1건

유천

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	건영2 2건	정왕동	59.82㎡ / 18평	2층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	29년
2	03.27	파라곤센트럴오션시티 5건	정왕동	84.9665㎡ / 26평	13층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	3년
3	03.26	시흥금강펜테리움오션베이 3건	정왕동	84.9133㎡ / 26평	20층	2,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	3년
4	03.25	보성 4건	정왕동	33.4㎡ / 10평	5층	2,000만	40만	월세 ▲ +17.6% (전 34만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.04~27.04	28년
5	03.24	호반써밋더프라임	정왕동	59.5893㎡ / 18평	18층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	3년
6	03.24	시화두산 2건	정왕동	59.97㎡ / 18평	1층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	30년
7	03.24	주공4 3건	정왕동	84.84㎡ / 26평	4층	2,000만	100만	월세 ▲ +17.6% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.04~28.04	28년
8	03.23	계룡2 2건	정왕동	59.79㎡ / 18평	5층	1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	28년
9	03.23	모아	정왕동	59.97㎡ / 18평	6층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.05	29년
10	03.23	주공6 3건	정왕동	59.94㎡ / 18평	7층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	28년
11	03.23	한일 2건	정왕동	59.25㎡ / 18평	4층	1,000만	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	30년
12	03.21	세종2 2건	정왕동	59.88㎡ / 18평	3층	2,000만	65만	월세 ▲ +18.2% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.03~28.03	29년
13	03.21	주공4 3건	정왕동	59.62㎡ / 18평	6층	2,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	28년
14	03.20	주공6 3건	정왕동	59.94㎡ / 18평	10층	1억 2,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	26.04~28.04	28년
15	03.19	주공4 3건	정왕동	84.84㎡ / 26평	4층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	28년
16	03.18	영남6 2건	정왕동	59.99㎡ / 18평	2층	4,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	29년
17	03.18	세종1	정왕동	74.56㎡ / 23평	3층	2,000만	85만	월세 ▲ +183.3% (전 30만) 보증금 ▼ -86.2% (전 1억 4,500만)	갱신	26.05~28.05	30년
18	03.18	청솔아파트 5건	정왕동	48.45㎡ / 15평	1층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	27년
19	03.18	청솔아파트 5건	정왕동	48.45㎡ / 15평	9층	1,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.06~28.06	27년
20	03.17	동보 5건	정왕동	84.94㎡ / 26평	7층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	29년
21	03.17	건영4	정왕동	84.93㎡ / 26평	8층	2,000만	90만	월세 ▲ +5.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	26년
22	03.17	보성 4건	정왕동	59.89㎡ / 18평	1층	2,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	28년
23	03.17	영남6 2건	정왕동	59.99㎡ / 18평	4층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
24	03.17	문영센스빌	정왕동	59.937㎡ / 18평	1층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	24년
25	03.16	세종2 2건	정왕동	59.88㎡ / 18평	1층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	29년
26	03.16	시화두산 2건	정왕동	59.97㎡ / 18평	5층	1,300만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	30년
27	03.16	계룡2 2건	정왕동	59.79㎡ / 18평	2층	1,000만	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.04~28.04	28년
28	03.13	대림2	정왕동	59.903㎡ / 18평	5층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	28년
29	03.13	동보 5건	정왕동	25.04㎡ / 8평	4층	1,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.03~28.03	29년
30	03.12	동원 2건	정왕동	84.75㎡ / 26평	10층	3,000만	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.04~28.04	28년

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