경기도 시흥시

장현동 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 131건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 3,056만

전체 평균

평균 월세

38만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 14.5%

갱신 계약

81건

전체 대비 61.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (81건)

인하 = 7% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 86%

갱신 계약 월세 변동 구간 (81건)

인하 = 86% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

131

11월

전월 대비 +403.8% · 중간 보증금 1억 4,536만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 817만

중소형 40~60㎡

13건 · 2,681만

중형 60~85㎡

115건 · 1억 4,548만

소형 2% 중소형 10% 중형 88%

아파트별 계약 현황

1 / 2

네이처뷰

평균 1억 4,865만 · 111건

장현II엔플러스빌

평균 3,040만 · 5건

시흥능곡역모아미래도에듀포레

평균 4,333만 · 3건

시흥웅진스위트홈

평균 817만 · 3건

새재마을대동

평균 1,000만 · 3건

시흥장현LH23단지아파트

평균 3,329만 · 2건

새재마을청구

평균 4,500만 · 2건

장현I엔플러스빌

평균 1,000만 · 1건

제일풍경채에듀

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.28	네이처뷰 111건	장현동	84.99㎡ / 26평	19층	1억 6,389만	30만	월세 ▼ -54.5% (전 66만) 보증금 ▲ +102.3% (전 8,100만)	갱신	23.12~25.11	7년
2	11.28	네이처뷰 111건	장현동	84.99㎡ / 26평	14층	1억 6,009만	32만	월세 ▼ -51.5% (전 66만) 보증금 ▲ +97.6% (전 8,100만)	갱신	23.12~25.11	7년
3	11.28	네이처뷰 111건	장현동	74.93㎡ / 23평	6층	1억 4,536만	27만	월세 ▼ -55.0% (전 60만) 보증금 ▲ +107.7% (전 7,000만)	갱신	23.12~25.11	7년
4	11.27	네이처뷰 111건	장현동	84.99㎡ / 26평	19층	1억 6,389만	30만	월세 ▼ -54.5% (전 66만) 보증금 ▲ +102.3% (전 8,100만)	갱신	23.12~25.11	7년
5	11.27	시흥웅진스위트홈 3건	장현동	15.27㎡ / 5평	10층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	8년
6	11.27	장현II엔플러스빌 5건	장현동	59.235㎡ / 18평	4층	100만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	22년
7	11.26	네이처뷰 111건	장현동	84.99㎡ / 26평	5층	1억 6,389만	30만	월세 ▼ -54.5% (전 66만) 보증금 ▲ +102.3% (전 8,100만)	갱신	23.12~25.11	7년
8	11.25	시흥웅진스위트홈 3건	장현동	15.27㎡ / 5평	6층	450만	41만	월세 ▲ +5.1% (전 39만) 보증금 → 동결 (전 450만)	갱신	23.11~24.11	8년
9	11.24	시흥능곡역모아미래도에듀포레 3건	장현동	84.9613㎡ / 26평	15층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	6년
10	11.22	네이처뷰 111건	장현동	74.92㎡ / 23평	19층	1억 4,536만	27만	월세 ▼ -55.0% (전 60만) 보증금 ▲ +107.7% (전 7,000만)	갱신	23.12~25.11	7년
11	11.19	네이처뷰 111건	장현동	74.93㎡ / 23평	18층	1억 4,536만	27만	월세 ▼ -55.0% (전 60만) 보증금 ▲ +107.7% (전 7,000만)	갱신	23.12~25.11	7년
12	11.18	네이처뷰 111건	장현동	84.99㎡ / 26평	7층	1억 6,389만	30만	월세 ▼ -54.5% (전 66만) 보증금 ▲ +102.3% (전 8,100만)	갱신	23.12~25.11	7년
13	11.17	네이처뷰 111건	장현동	84.99㎡ / 26평	2층	1억 6,389만	30만	월세 ▼ -54.5% (전 66만) 보증금 ▲ +102.3% (전 8,100만)	갱신	23.12~25.11	7년
14	11.17	시흥웅진스위트홈 3건	장현동	15.27㎡ / 5평	7층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	8년
15	11.17	장현I엔플러스빌	장현동	44.558㎡ / 13평	12층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.04	22년
16	11.16	네이처뷰 111건	장현동	74.92㎡ / 23평	6층	1억 4,536만	27만	월세 ▼ -55.0% (전 60만) 보증금 ▲ +107.7% (전 7,000만)	갱신	23.12~25.11	7년
17	11.15	네이처뷰 111건	장현동	84.99㎡ / 26평	19층	1억 6,389만	30만	월세 ▼ -54.5% (전 66만) 보증금 ▲ +102.3% (전 8,100만)	갱신	23.12~25.11	7년
18	11.15	네이처뷰 111건	장현동	74.92㎡ / 23평	18층	1억 4,536만	27만	월세 ▼ -55.0% (전 60만) 보증금 ▲ +107.7% (전 7,000만)	갱신	23.12~25.11	7년
19	11.15	네이처뷰 111건	장현동	74.92㎡ / 23평	17층	1억 4,536만	27만	월세 ▼ -55.0% (전 60만) 보증금 ▲ +107.7% (전 7,000만)	갱신	23.12~25.11	7년
20	11.15	장현II엔플러스빌 5건	장현동	59.235㎡ / 18평	9층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	22년
21	11.14	네이처뷰 111건	장현동	84.99㎡ / 26평	19층	1억 6,389만	30만	월세 ▼ -54.5% (전 66만) 보증금 ▲ +102.3% (전 8,100만)	갱신	23.12~25.11	7년
22	11.14	네이처뷰 111건	장현동	84.99㎡ / 26평	18층	1억 6,389만	30만	월세 ▼ -54.5% (전 66만) 보증금 ▲ +102.3% (전 8,100만)	갱신	23.12~25.11	7년
23	11.14	장현II엔플러스빌 5건	장현동	59.235㎡ / 18평	6층	6,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	22년
24	11.14	새재마을대동 3건	장현동	59.85㎡ / 18평	17층	1,000만	75만	월세 ▲ +25.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.12~25.12	27년
25	11.13	네이처뷰 111건	장현동	84.99㎡ / 26평	18층	1억 6,389만	30만	월세 ▼ -54.5% (전 66만) 보증금 ▲ +102.3% (전 8,100만)	갱신	23.12~25.11	7년
26	11.13	네이처뷰 111건	장현동	74.92㎡ / 23평	15층	1억 4,536만	27만	월세 ▼ -55.0% (전 60만) 보증금 ▲ +107.7% (전 7,000만)	갱신	23.12~25.11	7년
27	11.13	네이처뷰 111건	장현동	74.93㎡ / 23평	14층	1억 4,536만	27만	월세 ▼ -55.0% (전 60만) 보증금 ▲ +107.7% (전 7,000만)	갱신	23.12~25.11	7년
28	11.13	네이처뷰 111건	장현동	74.92㎡ / 23평	8층	1억 4,536만	27만	월세 ▼ -55.0% (전 60만) 보증금 ▲ +107.7% (전 7,000만)	갱신	23.12~25.11	7년
29	11.13	네이처뷰 111건	장현동	84.99㎡ / 26평	4층	3,389만	80만	월세 ▲ +21.2% (전 66만) 보증금 ▼ -58.2% (전 8,100만)	갱신	23.12~25.11	7년
30	11.13	시흥능곡역모아미래도에듀포레 3건	장현동	84.9613㎡ / 26평	22층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	6년

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