경기도 시흥시

월곶동 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 48건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,767만

전체 평균

평균 월세

60만

월세 평균

신규 계약

39건

전체 대비 81.3%

갱신 계약

9건

전체 대비 18.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 89% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -7.7% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

33건 · 782만

중소형 40~60㎡

7건 · 2,286만

중형 60~85㎡

8건 · 5,375만

소형 69% 중소형 15% 중형 17%

아파트별 계약 현황

1 / 2

풍림아이원1차

평균 962만 · 13건

풍림아이원2차

평균 1,727만 · 11건

나보나시티

평균 600만 · 7건

알파시티

평균 300만 · 5건

월곶4차풍림아이원

평균 9,333만 · 3건

시흥월곶역블루밍더마크

평균 3,667만 · 3건

승윤노블리안시티

평균 300만 · 2건

월곶동유호NPLUSVILLE

평균 1,000만 · 2건

월곶Ⅱ유호N플러스빌

평균 5,000만 · 1건

시흥센트럴헤센

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	시흥월곶역블루밍더마크 3건	월곶동	59.9961㎡ / 18평	29층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	5년
2	11.30	시흥센트럴헤센	월곶동	84.9443㎡ / 26평	12층	1,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.01~25.01	4년
3	11.30	알파시티 5건	월곶동	16.8㎡ / 5평	12층	300만	33만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	13년
4	11.28	월곶4차풍림아이원 3건	월곶동	84.842㎡ / 26평	23층	2억 4,000만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신 갱신권	23.12~25.12	20년
5	11.28	풍림아이원2차 11건	월곶동	37.918㎡ / 11평	7층	2,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	21년
6	11.28	풍림아이원2차 11건	월곶동	37.918㎡ / 11평	17층	2,000만	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.12~25.12	21년
7	11.28	월곶동유호NPLUSVILLE 2건	월곶동	44.505㎡ / 13평	15층	1,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	22년
8	11.28	나보나시티 7건	월곶동	20.81㎡ / 6평	7층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.01	6년
9	11.28	나보나시티 7건	월곶동	19.694㎡ / 6평	15층	400만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	6년
10	11.27	풍림아이원2차 11건	월곶동	59.989㎡ / 18평	12층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	21년
11	11.25	풍림아이원2차 11건	월곶동	59.989㎡ / 18평	6층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	21년
12	11.25	풍림아이원1차 13건	월곶동	26.94㎡ / 8평	9층	1,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	24년
13	11.25	풍림아이원2차 11건	월곶동	37.918㎡ / 11평	11층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.11	21년
14	11.24	알파시티 5건	월곶동	16.8㎡ / 5평	9층	300만	35만	월세 - 보증금 ▼ -92.9% (전 4,200만)	갱신	23.11~25.04	13년
15	11.23	승윤노블리안시티 2건	월곶동	14.81㎡ / 4평	10층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	12년
16	11.22	풍림아이원1차 13건	월곶동	26.94㎡ / 8평	9층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	24년
17	11.21	월곶Ⅱ유호N플러스빌	월곶동	84.7843㎡ / 26평	6층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	17년
18	11.21	풍림아이원2차 11건	월곶동	37.918㎡ / 11평	9층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	21년
19	11.21	풍림아이원1차 13건	월곶동	32.95㎡ / 10평	5층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	24년
20	11.20	월곶4차풍림아이원 3건	월곶동	84.842㎡ / 26평	16층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	20년
21	11.18	시흥월곶역블루밍더마크 3건	월곶동	65.9701㎡ / 20평	37층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~26.01	5년
22	11.18	풍림아이원2차 11건	월곶동	37.918㎡ / 11평	5층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	21년
23	11.18	월곶동유호NPLUSVILLE 2건	월곶동	59.1825㎡ / 18평	6층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	22년
24	11.17	풍림아이원2차 11건	월곶동	37.918㎡ / 11평	6층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	21년
25	11.17	풍림아이원1차 13건	월곶동	26.94㎡ / 8평	8층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	24년
26	11.17	풍림아이원1차 13건	월곶동	32.95㎡ / 10평	14층	500만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	24.02~25.02	24년
27	11.16	풍림아이원1차 13건	월곶동	32.95㎡ / 10평	15층	500만	51만	월세 ▲ +4.1% (전 49만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	23.11~25.11	24년
28	11.11	시흥월곶역블루밍더마크 3건	월곶동	65.9797㎡ / 20평	23층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	5년
29	11.10	월곶4차풍림아이원 3건	월곶동	84.842㎡ / 26평	10층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	20년
30	11.10	알파시티 5건	월곶동	16.8㎡ / 5평	13층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	13년

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