경기도 하남시

신장동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 24건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 4,665만

전체 평균

평균 월세

85만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 54.2%

갱신 계약

11건

전체 대비 45.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 45% 5% 이내 인상 = 36% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -41.5% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 667만

중소형 40~60㎡

12건 · 1억 2,238만

중형 60~85㎡

8건 · 2억 388만

중대형 85~115㎡

1건 · 4억

소형 13% 중소형 50% 중형 33% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

성원상떼빌

평균 667만 · 3건

해오름한국

평균 1억 9,833만 · 3건

동일하이빌

평균 6,500만 · 2건

백송한신

평균 4,500만 · 2건

백조현대

평균 1억 6,000만 · 2건

에코타운(B블럭)

평균 2억 8,050만 · 2건

그린나래(427-206)

평균 4,075만 · 2건

대명강변타운

평균 3억 3,500만 · 2건

하남유시티대명루첸리버파크

평균 5,000만 · 2건

하남유니온시티에일린의뜰

평균 2억 · 1건

현대홈타운

평균 2억 5,200만 · 1건

에코타운(C블럭)

평균 4억 · 1건

하남

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	동일하이빌 2건	신장동	60㎡ / 18평	5층	1억	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	27년
2	11.28	에코타운(B블럭) 2건	신장동	83.67㎡ / 25평	14층	3억 100만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 ▲ +0.3% (전 3억)	갱신	25.01~27.01	22년
3	11.28	해오름한국 3건	신장동	59.91㎡ / 18평	2층	2억 6,000만	46만	월세 → 동결 (전 46만) 보증금 ▲ +13.0% (전 2억 3,000만)	갱신	24.12~26.12	30년
4	11.26	성원상떼빌 3건	신장동	25.74㎡ / 8평	12층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	23년
5	11.22	하남유시티대명루첸리버파크 2건	신장동	74.34㎡ / 22평	8층	5,000만	160만	월세 ▲ +23.1% (전 130만) 보증금 ▲ +78.6% (전 2,800만)	갱신	24.12~26.11	8년
6	11.19	해오름한국 3건	신장동	59.91㎡ / 18평	8층	1억	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	30년
7	11.16	현대홈타운	신장동	56.3929㎡ / 17평	16층	2억 5,200만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 4,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	22년
8	11.16	성원상떼빌 3건	신장동	25.74㎡ / 8평	11층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	23년
9	11.15	그린나래(427-206) 2건	신장동	59.95㎡ / 18평	13층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	4년
10	11.15	하남유시티대명루첸리버파크 2건	신장동	74.34㎡ / 22평	8층	5,000만	111만	월세 ▲ +5.7% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.02~26.02	8년
11	11.14	대명강변타운 2건	신장동	84.83㎡ / 26평	6층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	19년
12	11.12	백조현대 2건	신장동	49.98㎡ / 15평	6층	4,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	32년
13	11.09	백조현대 2건	신장동	49.98㎡ / 15평	16층	2억 8,000만	6만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 8,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	32년
14	11.09	에코타운(B블럭) 2건	신장동	83.67㎡ / 25평	13층	2억 6,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	22년
15	11.08	백송한신 2건	신장동	49.98㎡ / 15평	7층	6,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	32년
16	11.08	그린나래(427-206) 2건	신장동	57.62㎡ / 17평	5층	3,150만	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	4년
17	11.05	에코타운(C블럭)	신장동	98.75㎡ / 30평	12층	4억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	23.08~25.08	22년
18	11.04	하남유니온시티에일린의뜰	신장동	84.99㎡ / 26평	8층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	9년
19	11.04	백송한신 2건	신장동	49.98㎡ / 15평	12층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	32년
20	11.04	동일하이빌 2건	신장동	45㎡ / 14평	5층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	27년
21	11.04	성원상떼빌 3건	신장동	35.1㎡ / 11평	16층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	23년
22	11.02	해오름한국 3건	신장동	59.91㎡ / 18평	5층	2억 3,500만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,500만)	갱신	24.10~26.10	30년
23	11.02	하남	신장동	40.8㎡ / 12평	7층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	35년
24	11.01	대명강변타운 2건	신장동	84.83㎡ / 26평	1층	3억 7,000만	55만	월세 ▲ +48.6% (전 37만) 보증금 ▲ +3.6% (전 3억 5,700만)	갱신	24.11~26.11	19년

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