경기도 하남시

신장동 전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 50건

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평균 보증금

4억 2,604만

전체 평균

신규 계약

23건

전체 대비 46.0%

갱신 계약

27건

전체 대비 54.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 15% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 48% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -36.7% · 중간 보증금 4억 562만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억 2,000만

중소형 40~60㎡

19건 · 3억 2,782만

중형 60~85㎡

27건 · 4억 8,605만

중대형 85~115㎡

1건 · 4억 8,000만

대형 115㎡~

2건 · 6억 7,500만

소형 2% 중소형 38% 중형 54% 중대형 2% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

하남유시티대명루첸리버파크

평균 4억 9,075만 · 8건

해오름한국

평균 3억 379만 · 7건

대명강변타운

평균 4억 9,071만 · 7건

하남유니온시티에일린의뜰

평균 5억 4,046만 · 5건

에코타운(B블럭)

평균 4억 7,750만 · 4건

백송한신

평균 3억 · 4건

백조현대

평균 3억 400만 · 3건

에코타운(A블럭)

평균 4억 · 3건

에코타운(C블럭)

평균 6억 1,000만 · 3건

진도로르빌

평균 4억 · 2건

하남호반써밋에듀파크

평균 3억 9,500만 · 2건

성원상떼빌

평균 1억 2,000만 · 1건

동일하이빌

평균 3억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	하남유니온시티에일린의뜰 5건	신장동	74.99㎡ / 23평	16층	6억	→ 동결 전 6억	갱신	24.11~26.11	9년
2	11.30	하남유시티대명루첸리버파크 8건	신장동	74.34㎡ / 22평	25층	4억 1,500만	▲ +4.8% 전 3억 9,600만	갱신 갱신권	24.12~26.12	8년
3	11.30	에코타운(A블럭) 3건	신장동	58.09㎡ / 18평	3층	4억	-	신규	25.02~27.02	22년
4	11.30	에코타운(A블럭) 3건	신장동	58.09㎡ / 18평	3층	4억	-	신규	25.02~27.02	22년
5	11.29	하남유니온시티에일린의뜰 5건	신장동	74.99㎡ / 23평	18층	4억 8,380만	▲ +5.0% 전 4억 6,080만	갱신	24.12~25.12	9년
6	11.28	백송한신 4건	신장동	49.98㎡ / 15평	3층	3억	-	신규	25.01~27.01	32년
7	11.23	대명강변타운 7건	신장동	84.83㎡ / 26평	12층	5억 3,000만	→ 동결 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	19년
8	11.23	에코타운(B블럭) 4건	신장동	83.67㎡ / 25평	9층	4억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	22년
9	11.23	대명강변타운 7건	신장동	84.83㎡ / 26평	8층	4억 8,000만	-	신규	25.01~27.01	19년
10	11.23	하남유니온시티에일린의뜰 5건	신장동	74.99㎡ / 23평	7층	4억 5,000만	▲ +4.7% 전 4억 2,990만	갱신	24.12~26.12	9년
11	11.23	하남호반써밋에듀파크 2건	신장동	59.9412㎡ / 18평	16층	4억	▲ +2.6% 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	5년
12	11.23	하남유시티대명루첸리버파크 8건	신장동	74.34㎡ / 22평	1층	3억 3,900만	▲ +5.0% 전 3억 2,300만	갱신	24.11~25.11	8년
13	11.23	해오름한국 7건	신장동	59.91㎡ / 18평	1층	3억 3,600만	→ 동결 전 3억 3,600만	갱신	24.12~26.12	30년
14	11.23	백조현대 3건	신장동	49.98㎡ / 15평	10층	2억 4,200만	▲ +5.0% 전 2억 3,050만	갱신 갱신권	25.02~27.01	32년
15	11.22	백송한신 4건	신장동	49.98㎡ / 15평	17층	3억	→ 동결 전 3억	갱신 갱신권	24.12~26.12	32년
16	11.20	하남유시티대명루첸리버파크 8건	신장동	74.34㎡ / 22평	3층	4억 9,600만	▲ +5.0% 전 4억 7,250만	갱신	24.12~26.12	8년
17	11.20	하남유시티대명루첸리버파크 8건	신장동	74.34㎡ / 22평	3층	4억 9,600만	▲ +5.0% 전 4억 7,250만	갱신	24.12~26.12	8년
18	11.20	동일하이빌	신장동	60.0㎡ / 18평	16층	3억 5,000만	-	신규	25.01~27.01	27년
19	11.19	대명강변타운 7건	신장동	84.83㎡ / 26평	6층	5억	-	신규	25.01~27.01	19년
20	11.18	에코타운(C블럭) 3건	신장동	126.81㎡ / 38평	5층	6억 5,000만	→ 동결 전 6억 5,000만	갱신	24.12~26.12	22년
21	11.18	하남유시티대명루첸리버파크 8건	신장동	74.38㎡ / 22평	10층	5억 2,000만	-	신규	25.01~27.01	8년
22	11.18	대명강변타운 7건	신장동	84.83㎡ / 26평	23층	4억	-	신규	25.02~27.02	19년
23	11.18	하남호반써밋에듀파크 2건	신장동	59.9669㎡ / 18평	23층	3억 9,000만	→ 동결 전 3억 9,000만	갱신	24.11~26.11	5년
24	11.18	해오름한국 7건	신장동	44.55㎡ / 13평	12층	2억	▲ +3.9% 전 1억 9,250만	갱신	24.11~26.11	30년
25	11.16	하남유시티대명루첸리버파크 8건	신장동	74.34㎡ / 22평	15층	5억 8,000만	-	신규	25.01~27.01	8년
26	11.16	대명강변타운 7건	신장동	84.83㎡ / 26평	24층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신	24.11~26.11	19년
27	11.16	해오름한국 7건	신장동	44.55㎡ / 13평	2층	2억 4,000만	▲ +14.3% 전 2억 1,000만	갱신	24.11~26.11	30년
28	11.16	성원상떼빌	신장동	34.2㎡ / 10평	17층	1억 2,000만	▼ -7.7% 전 1억 3,000만	갱신	24.11~26.11	23년
29	11.15	백조현대 3건	신장동	49.98㎡ / 15평	18층	3억 7,000만	-	신규	24.12~26.12	32년
30	11.14	백송한신 4건	신장동	49.98㎡ / 15평	7층	3억	▲ +42.9% 전 2억 1,000만	갱신	25.01~27.01	32년

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